Дело № 04 апреля 2023 года

УИД: 78RS0№-90

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Приморский районный суд ФИО23 в составе:

председательствующего судьи Феодориди Н.К.,

при секретаре ФИО14,

С участием прокурора ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования, иску <адрес> ФИО23 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> города ФИО23, просит признать ее принявшей наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО23, <адрес>, жилой площадью 33,90 кв.м., общей площадью 54,00 кв.м., расположенную на 2 этаже в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: г. ФИО23, <адрес>, жилой площадью 33,90 кв.м., общей площадью 54,00 кв.м., расположенную на 2 этаже в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая на момент смерти в квартире по адресу: г.ФИО23, <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о продаже квартиры в частную собственность, заключенного с <адрес> ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО16 был удостоверен договор дарения между ФИО3 и ФИО7, который был предоставлен в отдел вселения и регистрационного учета <адрес> ФИО23, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация по месту жительства ФИО7 и внесены изменения в форму №. После смерти ФИО3 по заявлению ФИО7 нотариусом ФИО11 Н.Э. было открыто наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство выдано не было, постановлений об отказе в выдаче свидетельства также вынесено не было. ДД.ММ.ГГГГ Приморским районным судом ФИО23 вынесено решение по делу №, которым установлено, что ФИО7 приходится племянницей ФИО3 После предоставления данного решения нотариусу свидетельство выдано не было, т.к. с заявлением о принятии наследства обратился другой наследник, которые пропустил срок для принятия наследства и без документов, подтверждающих родство. Также нотариус разъяснила ФИО7, что согласно форме № квартира принадлежит самой ФИО7 на основании нотариального договора дарения №Д-782 от ДД.ММ.ГГГГ, который ей необходимо зарегистрировать в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась с заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации ФИО7 на объект недвижимости. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ФИО7 на вышеуказанный объект недвижимости, правообладателем является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составлено завещание на все имущество, которым она владеет на ФИО22 (ФИО4) Л.О., данное завещание удостоверено ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО12 Л.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 последний раз обращалась за оказанием медицинской помощи, с указанного времени информация о действительном пребывании ФИО7 отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ в связи с предъявлением свидетельства о смерти серии I-БВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ О/рагс <адрес>а Управления Юстиции в <адрес> Украины, ФИО7 в связи со смертью была снята с регистрационного учета по месту жительства. На основании данного свидетельства истец обратилась к нотариусу ФИО10 А.С., было открыто наследственное дело. В связи с тем, что Украиной не был подтвержден факт выдачи вышеуказанного свидетельства о смерти, факт смерти ФИО7 является недействительным. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО23 обратилась в Приморский районный суд города ФИО23 с иском к ФИО22 (ФИО4) Л.О. с требованиями об объявлении ФИО7 умершей, признании завещания составленного ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании жилого помещения вымороченным имуществом и признании права собственности ФИО23 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО23, <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования <адрес> удовлетворены частично. Суд объявил ФИО7 умершей, признал квартиру вымороченным имуществом, признал право государственной собственности ФИО23 на жилое помещение, в удовлетворении остальной части требований отказано. Также указанным решением установлено, что ФИО7 приходится племянницей ФИО3, фактически приняла спорное имущество, по завещательным распоряжениям получила в банке денежные средства, принадлежащие ФИО3 ФИО2 приняла наследственное имущество от ФИО7, сдавала жилое помещение во временное пользование по договору найма, следила за состоянием квартиры, оплачивала коммунальные платежи. До настоящего времени истец непрерывно владеет спорным помещением.

<адрес> города ФИО23 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ФИО23, <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: ФИО23, <адрес> находится в государственной собственности ФИО23, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Приморского районного суда ФИО23 по делу №. Согласно справке о регистрации (формы №) спорное жилое помещение является свободным, на регистрационном учете в нем никто не состоит, лицевой счет на квартиру закрыт с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> ФИО23 ФИО2 предписано освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако этого сделано не было. Спорное жилое помещение ответчик занимает без законных оснований. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ФИО23, <адрес>, лит.А, <адрес>, где занимает комнату в девятикомнатной квартире, общей площадью 192,40 кв.м. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по вышеуказанным спорам объединены в одно производство (том 2, л.д.52).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО17 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, исковые требования <адрес> не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО18 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поддержала требования <адрес> ФИО23, просила их удовлетворить.

Третьи лица нотариус ФИО10 А.С., нотариус ФИО12 Л.В., нотариус ФИО11 Н.Э., Управление Россреестра по ФИО23, МТУ Росимущества по ФИО23 и <адрес>, Управление по вопросам миграции МВД России по <адрес> г. ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования <адрес> подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям, ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано завещание на ФИО4, удостоверенное ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 (том 1, л.д.66).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 зарегистрировала брак с ФИО20, сменила фамилию на ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены требования администрации <адрес> ФИО23. ФИО7 объявлена умершей. Жилое помещение – двухкомнатная квартира, по адресу: ФИО23, <адрес> признана вымороченным имуществом. Признано право собственности на квартиру по адресу: ФИО23, <адрес>. В удовлетворении требований о признании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО7 в пользу ФИО4 недейственным отказано. Во встречном исковом заявлении ФИО22 (ФИО4) ФИО9 в иске к администрации <адрес> ФИО23 о признании права собственности на жилое помещение по давности владения отказать (том 1, л.д. 14-23).

Судом установлено, что ввиду отсутствия регистрации договора дарения, право собственности наследодателя – ФИО7 на спорный объект недвижимого имущества не возникло, не является ранее возникшим правом. Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано было за ФИО3, наследники отсутствуют.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения (том 1, л.д. 24-37). Определением третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Приморского районного суда ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (38-45).

ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по ФИО23 Комитета по делам ЗАГС выдано свидетельство о смерти ФИО7, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.67).

Из справки о регистрации (форма №) следует, что в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО7 (том 1, л.д. 68).

Согласно выписке ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО23 (л.д. 70-72).

Решением Приморского районного суда ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО7 приходится племянницей ФИО3 (том 1, л.д. 73-74).

Истец указывает, что содержит спорное жилое помещение, в подтверждение представляя квитанции и чеки об оплате за газ за январь 2022 года, газового оборудования, услуг по установке газового оборудования (том 1, л.д. 81-83).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 А.С. заведено наследственное дело № после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалы наследственного дела представлено свидетельство о смерти, выданное Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес> управления юстиции в <адрес> (том 1, л.д. 130-272).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 Н.Э. заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 (том 2, л.д. 22-86).

Наследственное дело заведено по заявлению ФИО4 Также заявление подал ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО23 ФИО2 выдано предписание об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО23, <адрес> (том 2, л.д. 16).

<адрес> ФИО23 в адрес истца направлялись требования о предоставлении доступа в жилое помещение (том 2, л.д. 17-22).

Добровольно освободить жилое помещение и доступ к нему ФИО2 отказалась, что подтверждается направленными в <адрес> письмами (том 2, л.д.23-25).

Согласно представленными в материалы дела актам рабочей комиссии СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> доме по адресу: ФИО23, <адрес> включена в реестр собственности ФИО23, свободна от регистрационного учета, незаконно занята ФИО2, доступ в квартиру отсутствует (том 2, л.д. 26-29).

Согласно справке о характеристике жилого помещения (форма №А), справке о регистрации (форма 9) спорная квартира свободна от регистрационного учета, ранее в ней была зарегистрирована ФИО7, ФИО3, ФИО21 (том 2, л.д.33,37,38).

Согласно справке о регистрации (форма 9) истец является собственником 1/137 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ФИО23, <адрес>, лит.А, <адрес> (том 2, л.д.35). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: ФИО23, <адрес>, лит.В, <адрес> (том 2, л.д. 36).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО23, <адрес>,кор. А, <адрес> (том 2, л.д. 40).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как указано выше ранее судом по делу № спорное жилое помещение признано собственностью ФИО23, также установлено, что право собственности наследодателя – ФИО7 на спорный объект недвижимого имущества не возникло, не является ранее возникшим правом. Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано было за ФИО3, наследники отсутствуют.

При таком положении, учитывая, что на момент составления завещания ФИО7 собственником квартиры по адресу: ФИО23, <адрес> не являлась, истец не могла принять указанное имущество в качестве наследственного. Оснований для признания за ФИО2 права собственности на квартиру у суда отсутствует, в удовлетворении требований ФИО2 суд отказывает.

В соответствии с положениями ст.125 ГК РФ, п. 3 ст. 71 Устава ФИО23, Положением об администрации района ФИО23, утв. Постановлением Правительства ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ № администрация района представляет интересы ФИО23 как собственника государственного жилищного фонда.

ФИО2 самовольно, без законных на то оснований заняла спорное жилое помещение, проживание истца в квартире по адресу: ФИО23, <адрес> нарушает права собственника по пользованию и распоряжению имуществом, добровольно квартиру истец не освободила. При этом ФИО2 имеет в собственности и пользовании иное жилое помещение, доказательств невозможности проживания по месту регистрации суду не представлено.

Суд приходит об обоснованности требований администрации <адрес> ФИО23, удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 оставить без удовлетворения.

Исковое заявление <адрес> ФИО23 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (СНИЛС <***>) из квартиры, расположенной по адресу: ФИО23, <адрес>.

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру, расположенную по адресу: ФИО23, <адрес> литер А <адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья