дело № 2-3196/2023

УИД № 30RS0002-01-2023-004894-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кабдулаевой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, несовершеннолетнего ХХ, действующего с согласии матери, ФИО2, ФИО3 а.и., действующей в своих интересах и в интересах ХХХ и Х, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1, несовершеннолетний ХХХ., действующий с согласии матери, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ХХХХХ., ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обосновании иска, <дата обезличена> за исх. <№> начальником жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» было составлено требование об освобождении жилого помещения без предоставления другого помещения, в связи со сносом, поскольку дом признан аварийным. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось семье истцов по договору аренды жилого помещения маневренного фонда от <дата обезличена> с дополнительным соглашением от <дата обезличена>, от <дата обезличена> <№>, от <дата обезличена> в пользование для временного проживания. Фактического никакого аварийного жилья из которого истцов надо было отселить на время ремонта не было. Истцам должны были дать квартиры на условиях социального найма, как нуждающимся в жилье, но предоставили в пользование квартиру в маневренном фонде, в которой проживали 19 лет, добросовестно оплачивала коммунальные услуги. Никто не предъявлял претензии о том, что жилое помещение занято истцами самоуправно. Маневренный фонд предоставляется на период капитального ремонта не более трех лет, при этом истцам было предоставлено данное жилое помещение на законных основаниях на условиях социального найма, а не проживания в маневренном фонде. Поскольку иного жилья у них не имеется, администрация города Астрахани не предоставляет взамен другое жилье, в связи с чем, обращаясь в суд, истцы просят признать за ними право пользования на условиях социального найма квартирами <№>, <№>, расположенными по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, несовершеннолетний ХХ, ФИО2, ФИО3, ФИО2, их представитель по ордеру ФИО4, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцам предоставлено жилое помещение маневренного фонда.

В судебное заседание при надлежащем извещении представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань», ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» не явились.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

По смыслу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации города Астрахани от <дата обезличена> <№> присвоен статус маневренного жилищного фонда квартирам №<адрес>, указанные жилые помещения включены в реестр маневренного жилищного фонда.

В соответствии с выпиской из протокола <№> заседания комиссии по рассмотрению обращений по внеочередному предоставлению жилых помещений от <дата обезличена>, учитывая жизненную ситуацию заявителя ФИО6, принимая во внимание, что его семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит на учете при администрации Ленинского района, в порядке исключения, удовлетворить его просьбу о закреплении жилой площади по адресу: <адрес> за семьей дочери ФИО1 в составе 3 человек.

<дата обезличена> администрация г. Астрахани заключила с ФИО1, ФИО7, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, договор аренды жилого помещения маневренного жилого фонда, в соответствии с которым администрация предоставила арендаторам для временного проживания, в связи с отсутствием жилья до подхода очередности при администрации Ленинского района, жилое помещение из маневренного жилого фонда по адресу<адрес>

Впоследствии заключены дополнительные соглашения от <дата обезличена>, от <дата обезличена>,<№> от <дата обезличена>, согласно которым в качестве членов семьи включены ХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Астраханской области по состоянию на <дата обезличена>, на регистрационном учета по адресу: <адрес>,6 состоят: ФИО1, ХХ, ФИО2, ФИО3, ХХХ, Х, ФИО2

Из письма жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <дата обезличена> следует, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда с составом семьи 6 человек: ФИО1<дата обезличена>, дочь – ФИО2, <дата обезличена>, ФИО8, <дата обезличена> ФИО2, <дата обезличена>, ХХ, <дата обезличена>, ХХХ, <дата обезличена>. С <дата обезличена> ФИО1 и члены ее семьи не проходили ежегодную перерегистрацию граждан в соответствии со ст.5 Закона Астраханской области от <дата обезличена> №<данные изъяты>ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленным по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда».

Согласно распоряжению жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <дата обезличена> №<№> ФИО1 восстановлена в общегосударственном списке очередности граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с составом семьи 6 человек: ФИО1, ХХ (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ХХХ (внук), ФИО2 (дочь).

Распоряжением администрации города Астрахани от <дата обезличена> <№> внесенными изменениями от <дата обезличена> <№>, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилищным управлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» <дата обезличена> за исх. <№> направлено в адрес ФИО1 требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> в срок до <дата обезличена>.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса); 3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что предоставление жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, носит временный характер. Предоставление такого помещения по договору социального найма законом не предусмотрено.

При этом суд принимает во внимание, что в производстве Кировского районного суда г. Астрахани на рассмотрении находится гражданское дело по иску истцов к администрации города об обязании предоставить ис помещение в виде квартиры на условиях договора социального найма в черте города Астрахани общей площадью не менее <данные изъяты>дело <№>).

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцам по договору аренды жилого помещение маневренного фонда, спорное жилое помещение признанно аварийным и подлежащим сносу, семья ФИО1 в настоящее время состоит на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, несовершеннолетнего ХХ, действующего с согласии матери, ФИО2, ФИО3 а.и., действующей в своих интересах и в интересах ХХХ и Х, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Астрахань» о признании права пользования на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 сентября 2023 года.

Судья С.Р.Цыганкова