38RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Гвоздевской А.А.,

при секретаре Ходорове Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, территориальному отделу «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, территориальному отделу «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование указано, что на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов, список от 16.02.1995, 19.01.1996 исполнительным комитетом Октябрьского городского районного Совета народных депутатов истцу ФИО2 был выдан ордер № серия АБ на право занятия трехкомнатной квартиры, площадью 44,18 кв.м., расположенной по адресу: Адрес, с семьей, состоящей из четырех человек: жена: ФИО1, сын – ФИО4, сын - ФИО3

Согласно справки о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, и заключения о несоответствии площадей, выданных МУП «БТИ» г. Иркутска, общая площадь спорной квартиры составляет 67 кв.м., в том числе жилая площадь 44,2 кв.м., перепланировка не производилась. Ордер № от 19.01.1996 выдан без учета данных МУП «БТИ» г. Иркутска.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой отдела по работе с населением Октябрьского округа МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 21.11.2023.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), включенные в ордер, отказались от права приватизации, и выразили свое согласие на приватизацию спорной квартиры истцами, что подтверждается нотариально заверенным согласием и заявлением. Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждают справки, выданные МУП «БТИ» г. Иркутска от 23.11.2023 № и №.

В целях реализации своего права истцы 15.02.2024 обратились в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, которое 14.03.2024 своим решением № отказало в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации на основании пп.2 п.12 Порядка передачи жилых помещений, утвержденного приказом Министерства обороны РФ от 10.11.2022 № – не полное предоставление документов, предусмотренных п. 4 указанного порядка.

Просили суд, признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доли, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

Определением суда от 03.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО3

Определением суда от 29.04.2025 производство по делу прекращено в части обращения в суд иском ФИО1, в связи с ее смертью.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО8 требования иска поддержала, настаивала на удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что истцы обращались в Территориальный отдел «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», в приватизации им отказано по формальным основаниям.

В судебное заседание представители ответчиков ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальный отдел «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерство обороны Российской Федерации не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

От представителя ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») ФИО7 по доверенности поступили возражения на исковое заявление, согласно которым в соответствии с абз. 2 п.1 приказа Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 №742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» ФГАУ «Росжилкомплекс» является специализированной организацией, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе. Жилое помещение по адресу: Адрес относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 24.12.2021 № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В процессе реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации документы о постановке ФИО2 на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, и по предоставлению спорного жилого помещения на условиях социального найма в адрес филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», не передавались. Ссылается на Федеральный закон от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», действующий приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № и указывает, что граждане уволенные с военной службы обеспечиваются жилыми помещениями по последнему перед увольнением месту военной службы при продолжительности военной службы 20 лет и более, либо при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более. В связи с чем необходимо исследовать послужной список ФИО2 на предмет определения выслуги его военной службы и оснований для увольнения с военной службы. Кроме того указывает, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 10.11.2022 №, вступившим в законную силу 13.12.2022 утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (далее Порядок). На основании предоставленного истцами заявления и пакета документов территориальным отделом «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» вынесено решение об отказе в передаче жилого помещения в порядке приватизации от 14.03.2024 № на основании п.п.2 п.12 Порядка в связи с неполным предоставлением документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка. Соответственно истцы не лишены права собрать полный пакет документов и повторно обратиться в адрес территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением по установленной форме, приложив полный пакет документов. В настоящее время права истцов не нарушены, обращение в суд с настоящим исковым заявлением преждевременно. С учетом изложенного просит суд оставить исковое заявление без рассмотрения, судебное заседание провести без участия представителя ФГАУ «Росжилкомплекс».

В судебные заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 213, статьи 217 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее также – Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.ст. 6-7 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 11 Закона РФ № 1541-1 предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действующей на момент увольнения нанимателя с военной службы) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что согласно справке военного комиссариата (Октябрьского и Правобережного административных округов г. Иркутска Иркутской области) от 21.11.2023 №, а также выписки из послужного списка личного дела майора запаса ФИО2, последний в период с 05.08.1982 по 11.11.2009 проходил службу в Вооруженных Силах РФ. Уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (пп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона).

Согласно ордеру, выданному Исполнительным комитетом Октябрьского городского района Совета народных депутатов № серия АБ от 19.01.1996 ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (жена), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), предоставлена квартира по адресу: Адрес, площадью 44,18 кв.м.

Из заключения МУП «БТИ г. Иркутска» следует, что по состоянию на 13.10.2020 жилое помещение по адресу: Адрес, представляет собой квартиру, общей площадью 67 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., перепланировка квартиры не производилась.

Согласно нотариально удостоверенному согласию от 16.11.2023 № ФИО5, ФИО3, Дата г.р., отказался от права приватизации, выразил свое согласие на приватизацию квартиры иными лицами, имеющими на это право по закону.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению от 15.11.2023 №, ФИО4, Дата г.р., отказался от права приватизации, выразил свое согласие на приватизацию квартиры иными лицами, имеющими на это право по закону.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец вселился и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 21.11.2023 № №, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками по делу не представлено суду доказательств того обстоятельства, что истцы проживают в спорном жилом помещении незаконно, что данное жилое помещение является служебным, входит в список жилых помещений, не подлежащих приватизации и имеются обстоятельства, препятствующие его приватизации.

Решением от 14.03.2024 № истцам ФИО2, ФИО1 отказано в передаче жилого помещения в порядке приватизации на основании на п. п. 2 п. 12 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министра обороны от 10.11.2022 № 676 «Об утверждении порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации», в связи с не представлением документов, предусмотренных пунктом 4.

Не согласившись с принятым решением, истцы обратились в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», п. 1 ст. 2 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации.

Согласно п. 1 Приказа Министра обороны РФ от 10.11.2022 № 676 «Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации» передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил Российской Федерации, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также лицами, указанными в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - граждане), в порядке приватизации осуществляется: Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее - Департамент) - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации; подведомственными Министерству обороны Российской Федерации государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (далее - подведомственные организации), - жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями.

Жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации не подлежат (п. 2 Порядка).

Согласно п. 4 Порядка для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждане представляют в подведомственную организацию по месту нахождения приватизируемого жилого помещения, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № к настоящему Порядку).

К заявлению прилагаются:

1) копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

2) копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства;

3) копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации;

4) копии страховых номеров индивидуального лицевого счета;

5) договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему;

6) выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ;

7) документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года;

8) справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);

9) согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения;

10) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 43, ст. 5783);

11) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя);

12) копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.

В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).

Согласно п. 12 Порядка решение об отказе принимается в случае: 1) подачи заявления представителем заявителя, полномочия которого не подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо в ином порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; 2) непредставления (неполного представления) документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка; 3) недостоверности сведений, содержащихся в представленных гражданами документах, в том числе их противоречия документам и сведениям, полученным в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка; 4) подачи заявления лицом, не указанным в пункте 1 настоящего Порядка.

Истцу отказано в приватизации жилого помещения в связи с неполным представлением документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка, при этом не указано какие именно документы не предоставлены при обращении истца с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации. Как следует из перечня приложенных к заявлению о передаче жилого помещения в порядке приватизации, истец предоставил пакет документов, предусмотренный п. 4 Приказа № 676 от 10.11.2022.

Пунктом 9 указанного Порядка предусмотрено, что подведомственная организация после подачи заявления самостоятельно запрашивает выписку из личного дела с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, состава семьи, общей продолжительности военной службы в календарном исчислении, основания увольнения с военной службы и отражения регистрации при воинской части по периодам службы - в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей; сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на всей территории Российской Федерации в отношении всех граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма; о зарегистрированных правах на объект недвижимости - в отношении приватизируемого жилого помещения; в федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях) - документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для решения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

В силу положений ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснений пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справками о неучастии в приватизации от 20.11.2023 №, №.

Оснований, которые бы ограничивали истцов в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено.

Между тем, отсутствие регистрации муниципальной или государственной собственности на спорное жилое помещение не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. По смыслу указанного выше Закона РФ № 1541-1 право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Поэтому, независимо от того, были и не были переданы в муниципальную собственность занимаемые гражданами жилые помещения, граждане могут воспользоваться своим правом на их приобретение в собственность в порядке приватизации, иное положение противоречило бы положениям статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ № 1541-1.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ № 1541-1 наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Обязательный досудебный порядок, при рассмотрении спора данной категории, законом не предусмотрен.

Обращаясь в суд с исковым заявлением истцы ФИО1, ФИО2 просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Адрес. Вместе с тем определением суда от 29.04.2025 производство по делу прекращено в части обращения в суд иском ФИО1, в связи с ее смертью.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, с учетом принципов законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, в порядке приватизации, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата г.р., место рождения Адреса Адрес, ИНН №, право собственностив порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 67 кв.м., по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Гвоздевская

Мотивированный текст решения составлен 30.06.2025.