Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 июля 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сказиной Ю.О.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> доля в праве, свои обязательства по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 149 120 рублей 80 копеек. Просил взыскать с ФИО1 в свою пользу данную сумму задолженности, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 585 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 935 рублей 72 копейки.
Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке, в суд не явился, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». В адресованном мировому судье заявлении об отмене судебного приказа заявил о пропуске истцом срока на обращение в суд по спорному периоду.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, приведенными в п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В этой связи суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.
Частью 1 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.
В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Совокупность вышеуказанных норм возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за содержание, текущий ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги, в том числе за отопление и электроснабжение.
В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исследованием материалов дела установлено, что на основании заявления ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 535 рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 585 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 091 рубль 21 копейка.
Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с настоящим иском.
Судом также установлено, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляет управление многоквартирным домом № по в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 107-111).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником (1/2 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, , с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 (л.д. 106).
В нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не исполнял.
Согласно представленным истцом справкам о задолженности и расчете суммы задолженности, о расчете пени, о произведенной оплатах, а также сведениям об оборотах сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 149 120 рублей 80 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 80 585 рублей (л.д. 23-105).
Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за весь период, указанный в иске.
В адресованном мировому судье заявлении об отмене судебного приказа ответчик заявил о применении срока исковой давности к предъявленным истцом требованиям.
По смыслу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ).
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
С означенным иском ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, пропустив, таким образом, срок исковой давности по требованию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней, начисленных истцом на сумму задолженности, образовавшейся в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (крайняя дата платы за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2019 года), удовлетворению не подлежат.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание то, что доказательств, подтверждающих погашение задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлено, учитывая, что фактов предоставления ответчику коммунальных услуг ненадлежащего качества, равно как и непредставления этих услуг, в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения в данный период выполнены не были, в связи с чем, исковые требования по данному периоду являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (соразмерно его доле в праве собственности) в сумме 3 689 рублей 87 копеек (1 080 рублей 44 копейки (задолженность за май 2019 года) + 1 080 рублей 44 копейки (задолженность за июнь 2019 года) + 1 077 рублей 24 копейки (задолженность за июль 2019 года) + 451 рубль 75 копеек (задолженность за 13 дней августа 2019 года); по оплате пеней за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 546 рублей 98 копеек, из расчета:
Период просрочки:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Процентная ставка:
на день подачи иска в суд (сегодня)
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
1 080,44 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
1 080,44 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,53 р.
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
215
9,50 %
1/130
1 080,44 ? 215 ? 1/130 ? 9.5%
169,75 р.
Итого:
190,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
1 080,44 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
1 080,44 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,53 р.
1 080,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
184
9,50 %
1/130
1 080,44 ? 184 ? 1/130 ? 9.5%
145,28 р.
Итого:
165,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 077,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
1 077,24 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 077,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
1 077,24 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,47 р.
1 077,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
154
9,50 %
1/130
1 077,24 ? 154 ? 1/130 ? 9.5%
121,23 р.
Итого:
141,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
451,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
451,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
451,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
451,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
8,58 р.
451,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
123
9,50 %
1/130
451,75 ? 123 ? 1/130 ? 9.5%
40,61 р.
Итого:
49,19 р.
Сумма основного долга: 3 689,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 546,98 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за вышеуказанные периоды составляет 4 236 рублей 85 копеек (3 689 рублей 87 копеек + 546 рублей 98 копеек).
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание размер заявленных истцом требований – 149 120 рублей 80 копеек, а также то, что исковые требования признаны судом обоснованными частично, в сумме 4 236 рублей 85 копеек, что составляет 2,8412%, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 118 рублей 82 копейки (4 182 рубля (государственная пошлина, уплаченная истцом при цене иска 149 120 рублей 80 копеек) x 2,8412%).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 30 16 № выдан ДД.ММ.ГГГГ 410-001 отделом УФМС России по Камчатскому краю в гор. Петропавловске-Камчатском) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 689 рублей 87 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 546 рублей 98 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 118 рублей 82 копейки, а всего 4 355 рублей 67 копеек.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.О. Сказина