РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Дудиной Н.А.,

с участием представителя истца СНТ «Мостовик» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2022 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Мостовик» к администрации г.Тулы о признании правопреемства,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» обратилось в суд с требованиями о признании СНТ «Мостовик», ОГРН <***>, ИНН <***>, правопреемником Садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Решением Исполнительного комитета Тульского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве» Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест» был отведен земельный участок для коллективного садоводства в постоянное пользование общей площадью 3,0 га. Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство согласно схемы размещения коллективного садоводства» Управлению механизации Мостотреста был отведен земельный участок под коллективное садоводство в постоянное пользование общей площадью 1,3 га. На основании постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест» (садоводческое товарищество «Мостовик») членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, общей площадью 3,7 га, в коллективную совместную собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,60 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок, общей площадью 43000 кв.м, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № и внесен в перечень ранее учтенных земельных участков, утвержденный Ленинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области, а в сведения ЕГРН на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест». На основании решения Управления Роснедвижимости по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации Ленинского района Тульской области «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользовании организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» от ДД.ММ.ГГГГ №, письма заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены сведения о прекращении права собственности садоводческого некоммерческого товариществ «Мостовик» на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании вышеуказанного постановления земельному участку общего пользования, площадью 0,60 га, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости присвоен кадастровый №. Право собственности на этот земельный участок за садоводческим некоммерческим товариществом «Мостовик» зарегистрировано не было.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста был принят Устав садоводческого товарищества «Мостовик», зарегистрированный в Ленинском райисполкоме ДД.ММ.ГГГГ за №.

Устав СНТ «Мостовик» представляет собой новую редакцию Устава садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР, зарегистрированного Ленинским райисполкомом Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что говорит о правопреемстве между садоводческим товариществом «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР и садоводческим некоммерческим товариществом «Мостовик».

Фактически садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» составляет территорию садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР, границы земельного участка не изменились. С момента создания по настоящее время СНТ «Мостовик» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком и использует землю по целевому назначению.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» было зарегистрировано Администрацией муниципального образования Ленинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> СНТ «Мостовик» был присвоен ОГРН <***>.

Сведения о том, что произошло преобразование садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста в садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» и, что созданное на его основе СНТ «Мостовик» является его правопреемником, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Отсутствие указанных сведений препятствует государственному кадастровому учету и регистрации прав СНТ «Мостовик» в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,60 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», и расположенных на нем объектов недвижимости, поскольку земельный участок находится в общей совместной собственности садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 4 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В силу ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Ранее действовавшим Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Судом установлено, что во исполнение требований ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР, на котором принято решение о реорганизации с изменением организационной формы и названия товарищества. Было решено создать садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» (СНТ «Мостовик»). Данное решение было принято в соответствии с Уставом садоводческого товарищества, предусматривающим возможность реорганизации товарищества на основании решения общего собрания членов товарищества (л.д.33). На общем собрании также утверждена новая редакция Устава СНТ «Мостовик» от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чему из УФНС России по Тульской области представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Мостовик» за подписью председателя общего собрания, секретаря и с оттиском печати садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР. Постановлением главы МО «Ленинский район Тульской области» Устав СНТ «Мостовик» в новой редакции был зарегистрирован за № (л.д.23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Садовое некоммерческое товарищество «Мостовик» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Тульского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве» Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест» был отведен земельный участок для коллективного садоводства в постоянное пользование общей площадью 3,0 га. Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективное садоводство согласно схемы размещения коллективного садоводства» Управлению механизации Мостотреста был отведен земельный участок под коллективное садоводство в постоянное пользование общей площадью 1,3 га. На основании постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест» (садоводческое товарищество «Мостовик») членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, общей площадью 3,7 га, в коллективную совместную собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,60 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок, общей площадью 43000 кв.м, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № и внесен в перечень ране учтенных земельных участков, утвержденный Ленинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области, а в сведения ЕГРН на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлению механизации треста по строительству внеклассных и больших мостов «Мостотрест». На основании решения Управления Роснедвижимости по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации Ленинского района Тульской области «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользовании организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» от ДД.ММ.ГГГГ №, письма заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, внесены сведения о прекращении права собственности садоводческого некоммерческого товариществ «Мостовик» на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании вышеуказанного постановления земельному участку общего пользования, площадью 0,60 га, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости присвоен кадастровый номер №. Право собственности на этот земельный участок за садоводческим некоммерческим товариществом «Мостовик» зарегистрировано не было, в связи с отсутствием документально подтвержденного правопреемства, что стало основанием для обращения в суд.

Из представленных и исследованных судом документов следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик» создано как юридическое лицо, являющееся правопреемником садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР. Территорией ведения садоводства CНT «Мостовик» является земельный участок общего пользования, находившийся в коллективно-совместной собственности садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о том, что произошло преобразование СТ «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР в СНТ «Мостовик» и что созданное на его основе СНТ «Мостовик» является его правопреемником.

Отсутствие указанных сведений препятствует государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с КН №, и расположенных на нем объектов недвижимости, поскольку земельный участок находится в общей совместной собственности садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в ином порядке восстановить право истец не может, суд находит требования, заявленные СНТ «Мостовик», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Мостовик» удовлетворить.

Признать Садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик», ОГРН <***>, ИНН <***>, правопреемником Садоводческого товарищества «Мостовик» Управления механизации Мостотреста Мострансстроя СССР.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий