Решение по делу № 2-1940/2025 от 08.07.2025 | Волжский районный суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что <ФИО>. был предоставлен земельный участок на праве собственности 0,06 га для коллективного садоводства

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд Судом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в границах СДТ «Дубовый Гай».

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом указанных положений закона, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав наследственной массы после смерти <ФИО>..;

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального района Волжский Самарской области, администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1. был предоставлен земельный участок на праве собственности 0,06 га для коллективного садоводства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ участком пользовался ее супруг ФИО2 который фактически вступил в наследство после ее смерти, документы оформить не смог, так как в свидетельстве о браке и в свидетельстве о рождении ФИО1 имеются расхождения в написании отчества. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 в наследство вступила ФИО3

Местоположение испрашиваемого земельного участка было определено по средствам проведения геодезических работ и определении площади и границ земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 633 кв.м. Земельный участок расположен на территории СНТ «Дубовый Гай»

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд

установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2

признать право собственности на земельный участок, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства,

установить границы земельного участка согласно координатам характерных точек земельного участка:

№

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя, выдав нотариально оформленную доверенность.

От представителя истца ФИО4, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «Дубовый Гай» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и не просивших об отложении судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Признание права собственности на земельный участок предусмотрено ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьями 5, 6, 7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации законодательные акты СССР, содержащие нормы земельного права и действующие на территории Российской Федерации, не применяются.

Изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

К земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Право на получение земельного участка, в частности в собственность, было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 "О собственности в РСФСР".

Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", в п. 1 было определено, что приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В соответствии с п. 14 данного Указа, было определено, что земельные участки, выделенные гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства передаются в собственность бесплатно. Органом, ответственным за передачу в собственность гражданам земельных участков, определен Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, которым было указано в 1992 году осуществлять выдачу документов на право собственности на земельные участки, указанные выше.

Под приватизацией действующим законодательством понимается бесплатная передача в собственность граждан представленных им в пользовании земельных участков на добровольной основе.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Установлено, что земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен на праве собственности ФИО1 решением администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в границах СДТ «Дубовый Гай».

Из справки №, выданной председателем СНТ «Дубовый Гай» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок № в границах СНТ «Дубовый Гай» находится во владении и пользовании ФИО1. в период с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы и обязательные платежи уплачивались в полном объеме.

Согласно справки №, выданной председателем СНТ «Дубовый Гай» ДД.ММ.ГГГГ, плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах СНТ «Дубовый Гай», за услуги и работы товарищества по управлению таким имущества внесена в полном объеме. Задолженность по обязательным платежам у владельца указанного выше земельного участка отсутствует.

В настоящее время земельный участок расположен в границах СНТ «Дубовый Гай», что подтверждается планом-схемой границ земельного участка, занимаемого СНТ «Дубовый Гай».

СНТ «Дубовый Гай» официально зарегистрированоДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о внесении в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, является действующим юридическим лицом, имеет органы управления.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

По информации И. после смерти ФИО1. открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство является супруг ФИО2, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В отношении испрашиваемого земельного участка свидетельство не выдано.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

По информации нотариуса Т после смерти ФИО2. открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство является дочь ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад ДД.ММ.ГГГГ. В отношении испрашиваемого земельного участка свидетельство не выдано

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации на земельный участок не может являться основанием для отказа во включении земельного участка в наследственную массу.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Испрашиваемый земельный участок отражен на схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером П. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения кадастрового инженера П от ДД.ММ.ГГГГ в рамках проведения кадастровых работ было определено фактическое местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Границы на местности закреплены забором. Площадь участка 633 кв.м. Пересечений и наложений по смежными земельными участками не обнаружено. Участок расположен на территории СНТ «Дубовый Гай».

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, поверхностные водные объекты отсутствуют.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Земельный участок используется в садоводческих целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют.

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным Решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области Второго созыва от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемый земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного использования Сх3-зона огородничества и садоводства.

При отсутствии иных документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, спора о площади и местоположении фактических границ, местоположение границ земельного участка подлежит установить в соответствии с его фактическим использованием согласно плана границ земельного участка по адресу: <адрес> изготовленного кадастровым инженером П. ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец является наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2 который принял наследство по закону после смерти супруги ФИО1 иных лиц, оспаривающих право на указанное наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок в фактических границах, площадью 633 кв.м., в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 47 Устава городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области разрешение вопросов, касающихся прав на земельные участки, расположенные на территории поселения относятся к компетенции городского поселения Смышляевка.

С учетом изложенного надлежащим ответчиком по делу является администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, в требованиях к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области надлежит отказать.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 633 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно плана земельного участка с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером П ДД.ММ.ГГГГ:

№

В удовлетворении требований к Администрации муниципального района Волжский Самарской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде.

Судья С.В. Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 08.07.2025.