УИД: 23RS0059-01-2022-009136-28

К делу № 2-6123/2022

Заочное решение

Именем Российской Федерации

город Сочи 20 октября 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующею судьи Cлука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в помещении Центрального районного суда города Сочи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю» Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения с нанимателя жилого помещения,

установил:

Истец - ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю» Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 693,28 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, которое было предоставлено нанимателю и членам его семьи: супруга – ФИО2, сын – ФИО3, сын – ФИО3.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 81,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Управлением (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и состоит на балансовом учете Службы в г. Сочи Управления.

По результатам проведенных в ДД.ММ.ГГГГ г. проверок исполнения требований жилищного законодательства РФ, в части касающейся платы за наем гражданами, проживающими в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, таковым было произведено начисление платы за наем, в соответствии с размерами платы за наем, установленными органами местного самоуправления.

ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоплатой, в соответствии с размерами платы за наем, установленными постановлением Администрации муниципального образования города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением Администрации муниципального образования города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № произведено начисление платы за наем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 671,42 рубль.

В адрес ФИО1 неоднократно направлялись квитанции на оплату за наем жилого помещения с указанием имеющейся задолженности за вышеуказанный период.

В целях досудебного урегулирования, а также достаточного времени для оплаты образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 неоднократно направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность за наем жилого помещения, однако данная мера не приносит требуемого результата.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 44 671,42 рубль.

Образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за наем жилого помещения нанимателем не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с положениями статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, которое было предоставлено нанимателю и членам его семьи: супруга – ФИО2, сын – ФИО3, сын – ФИО3.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 81,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Управлением (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и состоит на балансовом учете Службы в г. Сочи Управления.

По результатам проведенных в ДД.ММ.ГГГГ г. проверок исполнения требований жилищного законодательства РФ, в части касающейся платы за наем гражданами, проживающими в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, таковым было произведено начисление платы за наем, в соответствии с размерами платы за наем, установленными органами местного самоуправления.

ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоплатой, в соответствии с размерами платы за наем, установленными постановлением Администрации муниципального образования города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением Администрации муниципального образования города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № произведено начисление платы за наем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 671,42 рубль.

Судом установлено, что ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняются ненадлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом задолженности платы за наем жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ задолженность платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81,0 кв.м., рассчитана в соответствии с размерами платы за наем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13,16 рублей за кв.м. общей площади жилого помещения, установленными постановлением Администрации муниципального образования города-курорта Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ – 13,89 рублей за кв.м. общей площади жилого помещения, установленными постановлением Администрации муниципального образования города-курорта Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности наем жилого помещения составляет 44 671,42 рубль.

В соответствии с представленным истцом расчетом пеней по задолженности платы за наем жилого помещения, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, сумма пеней по задолженности составила 10 021,28 рубль.

Общая сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения, составляет 54 693,28 рубля.

Представленные истцом расчёты являются арифметически верными, выполнены в соответствии с условиями кредитного договора и фактическими обстоятельствами дела, оснований не доверять ему у суда не имеется.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, учитывая, отсутствие возражений ответчика, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По правилу, предусмотренному в подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче физическим лицом искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ надлежит взысканию госпошлина в размере 1 841,00 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю» Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения с нанимателя жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю» Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 693,28 рубля.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 1 841,00 рубль.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: