Решение по делу № 2-1619/2025 от 27.05.2025

Дело *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ* года г. Н.Новгород

Московский районный суд *** (г. Н.Новгород, ***) в составе председательствующего судьи Королёвой К.А.,

при секретаре судебного заседания Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г. Ёкубжоновича к ФИО1 Агамамед кызы о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

М.Г.Ё. обратилсяь в суд с иском к ФИО1 к. о разделе лицевых счетов, указав, что истцу и ответчику принадлежит на праве собственности по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Истец постоянно проживает в квартире, несет бремя ее содержания.

Ответчик в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги и плату ха жилое помещение не производит.

Истец просит определить порядок и размер участия М.Г. Ёкубжоновича к ФИО1 Агамамед кызы в расходах на оплату начислений за коммунальные платежи, оплату взноса за капитальный ремонт, оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** размере по ? доли причитающихся платежей.; указать, что решение суда является основанием для оформления платёжных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу г.Н.Новгород, *** для М.Г. Ёкубжоновича и ФИО1 Агамамед кызы.

В судебное заседание истец не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника квартиры в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений частей 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу и ответчику принадлежит на праве собственности по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***,

Истец постоянно проживает в квартире, несет бремя ее содержания.

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на истца и ответчика, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – ***, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру:

- 1/2 за М.Г. Ёкубжоновичем;

- 1/2 за к ФИО1 Агамамед кызы.

Решение суда является основанием для оформления платёжных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу г.Н.Новгород, *** произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя М.Г. Ёкубжоновича и ФИО1 Агамамед кызы отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.Г. Ёкубжоновича к ФИО1 Агамамед кызы о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты начислений за коммунальные платежи, взносов за капитальный ремонт, оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру: 1/2 за М.Г. Ёкубжоновичем; 1/2 за ФИО1 Агамамед кызы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Королёва К.А.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.