УИД: 66RS0009-01 -2023-001581 -34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.09.2023 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4. ФИО5, ФИО6 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО7. ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в котором просит определить прядок и размер их участия во внесении платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>80.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ №, 270 назначена опекуном несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда <адрес> лишена родительских прав, отец - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение находит по адресу: <адрес>, правообладателями являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 2/5 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/5 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/5 доли; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность 1/5 доли.

Согласно, поквартирной карточки и справки МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещение зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказам Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, №-ОП несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 предоставляются меры социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги по постановлению №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации УСП № от ДД.ММ.ГГГГ с января 2022 года по декабрь 2022 года несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 предоставлены меры социальной поддержки на сумму 22 881,16 руб.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акту проверки состояния жилого помещения, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме:

- ЖКУ - 42 125.99 руб.; пени - 5 032.49 руб.

Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, она обращается в суд об определении порядка несения расходов пропорционально долям.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также коммунальных услуг необходимых для содержания мест общего пользования в соответствии:

- на ФИО4 - 2/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО2 - 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО3- 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО6 - 1/5 доли от общего размера начислений.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», Акционерное общество «ГАЗЭКС», Акционерное общество «Регионгаз-Инвест», Акционерное общество «Расчетный Центр Урала», ООО «Грант».

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление, в котором указал, что требования поддерживает, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена за истечением срока хранения письма.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Огласив исковое заявление и отзывы третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 270 назначена опекуном несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда <адрес> лишена родительских прав, отец - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО6 являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности следующих лиц: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 2/5 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/5 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/5 доли; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность 1/5 доли.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ.

Опекаемые дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении в настоящее время не проживают.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также коммунальных услуг необходимых для содержания мест общего пользования пропорционально долям в праве общей долевой собственности все собственников на указанное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что управление МКД осуществляет ООО «Грант», которая оказывает следующие услуги по содержанию жилья:

ДИАГНОСТИКА ВДГО (6), фонд капремонта (14), водоотведение (80), Холодное водоснабжение(160), внутридомовое газовое оборудование (240), уборка мест общего пользования (520). электроэнергия (560), ООО «Тагилспецтранс(615), ООО «Грант» (741), ХВС содержание общего имущества (920), канализация содержание ОИ (921),ГВС содержание ОИ (950), электроэнергия содержание ОИ (950).

Как указывает сторона истца, не достигнуто соглашение с ответчиком о порядке оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг предоставляемых на общедомовые нужды.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

В данном случае законными представителями несовершеннолетних детей выступают их опекуны, а также отец несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – ФИО5

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны и их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, определив размер участия каждого собственника на оплату услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также коммунальных услуг необходимых для содержания мест общего пользования в следующем размере:

- на ФИО4 - 2/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО2 - 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО3- 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО6 - 1/5 доли от общего размера начислений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Определить следующий порядок по оплате услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также коммунальных услуг необходимых для содержания мест общего пользования с момента вступления решения суда в законную силу:

- на ФИО4 (паспорт: №) - 2/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО2 (свидетельство о рождении №) - 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО3 (свидетельство о рождении №) - 1/5 доли от общего размера начислений.

- на ФИО6 (паспорт: №) - 1/5 доли от общего размера начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<...> – ФИО20