Дело № 2-2633/2023
УИД16RS0042-03-2023-000036-93
Заочное решение
именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование, что ответчик ФИО1 с ... зарегистрирован и проживает в ..., расположенной в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан. Ответчик ФИО2 в период с ... по ... состояла на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу. Лицевой счет ... зарегистрирован на ФИО1 Договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения не заключен. Начиная с ... по ..., ответчики перестали регулярно оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, связанные с пользованием жилым помещением, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 338 206 рублей 58 копеек. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным услугам в сумме 168 818 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 576 рублей 38 копеек. Задолженность в сумме 5 545 рублей 81 копейки погашена. Истец управляет домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ... мировым судьей вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с ... по ... в сумме 167 388 рублей 06 копеек, который отменен .... На основании изложенного просит взыскать в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам за период с ... по ... в сумме 172 933 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 658 рублей 68 копеек.
Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает.
Ответчики, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Представитель третьего лица Набережночелнинского отделения акционерного общества «Татэнергосбыт» на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокола ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., от ...) (л.д. 12-13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... ..., расположенная в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан является муниципальной собственностью (л.д. 14-15).
Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги от ... ФИО1 зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ... (л.д. 16, 17).
Согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда, ответчик ФИО2 в период ... по ... состояла на регистрационном учета по вышеуказанному адресу.
Из справки по начислениям по лицевому счёту за период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 336 206 рублей 58 копеек (л.д. 17-18, 19-20, 22-27, 28-29).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным услугам в сумме 168 818 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 576 рублей 38 копеек (л.д. 31-33).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... вышеуказанное решение суда оставлено без изменения (л.д. 34-35).
... мировым судьей вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с ... по ... в сумме 167 388 рублей 06 копеек (л.д. 40), который отменен ... (л.д. 41).
Задолженность на сегодняшний день не погашена. Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.
При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.
В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 172 933 рублей 87 копеек.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4 658 рублей 68 копеек (л.д. 3, 4, 5).
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке со ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 172 933 (ста семидесяти тысяч девятисот тридцати трёх) рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 658 (четырёх тысяч шестисот пятидесяти восьми) рублей 68 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
Судья подпись Молчанова Н.В.