УИД 28RS0008-01-2022-001438-92

Дело №2-928/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 к Шедько Е..А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 обратились в суд с настоящим иском к ФИО5, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу, в обоснование требований указав, что они являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанное недвижимое имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший муж ФИО5, брак с которым прекращён 10 октября 2019 года на основании решения мирового судьи. После расторжения брака ответчик уехал из г.Зея, его место жительства им неизвестно. До его отъезда истец просила ответчика сняться с регистрационного учёта, однако ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным в спорной квартире. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их прав собственников по распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом. В связи с регистрацией ответчика они вынуждены оплачивать коммунальные платежи, начисляемые по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. Кроме того, они не имеют возможности воспользоваться правом на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, поскольку должны представить в органы социальной защиты сведения о доходах всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в том числе и на ответчика. Указанная квартира не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 3 лет, совместного хозяйства с ними не ведёт, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом их семьи ответчик не является.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель истца ФИО6 пояснила, что ответчик не имел намерений проживать в жилом помещении, поскольку в добровольном порядке распорядился им, подарив свою долю в праве собственности истцам.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «истёк срок хранения».

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.209, п.п.1 и 2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Судом установлено, что истец, несовершеннолетняя ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанное недвижимое имущество принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: ФИО2 - ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 и ФИО4 - по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 октября 2022 года, а также копиями свидетельств о регистрации права собственности от 15 января 2009 года и 04 июля 2011 года.

Указанные ? доли в праве собственности на квартиру и земельный участок ответчик подарил истцам на основании договора дарения от 16 июня 2011 года.

Как следует из справки ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 30 января 2007 года.

Стороны состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22 января 2021 года, 10 октября 2019 года брак между истцом и ответчиком был прекращён на основании решения мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик с 2019 года в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истцов не является. После расторжения брака он выехал из г. Зея, связи они с ним не поддерживают.

Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что она с 1999 года знакома с ФИО2, они являются подругами, часто общаются. Ей известно, что после расторжения брака в 2019 году ФИО5 с ФИО2 не проживает. Она живет со своими несовершеннолетними детьми и мамой. Она часто бывает у них в гостях и ни разу не видела там ФИО5, его вещей в квартире также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 2019 года не проживает в спорной квартире, общее хозяйство стороны не ведут, при этом до настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированным в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд, исходя из обстоятельств дела, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку в силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьёй 2 указанного Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г №713 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Неисполнение ответчиком своей обязанности сняться с регистрационного учёта препятствует истцам в осуществлении изложенных выше прав, в частности, распоряжаться принадлежащим им имуществом без получения согласия на это ответчика.

При принятии решения суд также учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нём регистрацию, при этом обязательства по содержанию жилья не выполняет, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтверждёнными доказательствами доводы истцов о том, что регистрация ответчика в спорной квартире помещении создаёт препятствия в осуществлении принадлежащего ими права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что ответчик остаётся зарегистрированным в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам до настоящего времени, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, спорная квартира не является местом жительства и местом пребывания ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Куприянова

Решение принято в окончательной форме 09 ноября 2022 года.

Судья