Решение по делу № 2-672/2025 от 28.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

<данные изъяты>

№ 2-672/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 19 мая 2025 года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет потребителям коммунальные услуги, в том числе по жилому помещению по адресу: <адрес>, лицевой счёт в указанной квартире открыт на имя ответчика. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребитель коммунальных ресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потреблённые услуги не вносил, ввиду этого за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 63 622 рубля 06 копеек, также начислены пени за период с *дата* по *дата* в размере 16 943 рубля 01 копейка. Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «Ямалкоммуэнерго» не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом телефонограммой от *дата* (л.д.69), в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещалась в порядке ст. 165.1 ГК РФ, судебное извещение возвращено по истечению срока хранения (л.д.61,66,68). Возражений по иску не предоставил, не просил об отложении дела слушанием.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от *дата* *№ обезличен* «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом в силу ч.7 т.113 ГПК РФ на сайте суда в сети Интернет.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы дела о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес> и <адрес>, оказывает коммунальные услуги в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в собственности муниципального округа <адрес> ЯНАО (л.д.28-29,59).

На основании договора найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата* жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено нанимателю ФИО1, сведений о его расторжении не имеется (л.д.30-32). Согласно п.1.1 договора найма жилого помещения двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлено для проживания ФИО1, дочери ФИО2 (л.д.30).

Согласно сведениям истца, лицевой счёт на жилое помещение открыт на имя ответчика ФИО1 (л.д.14)

На основании сведений ОМВД «Надымский» ФИО1 с *дата* по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, сведений о регистрации по месту жительства/пребывания по иному адресу не имеется (л.д.57).

Согласно п.2.3.5 вышеуказанного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги управляющей организации или иному уполномоченному лицу, осуществляющему деятельность по содержанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Ранее вынесенные в отношении ответчика ФИО1, судебные приказы *№ обезличен* от *дата*, *№ обезличен* от *дата*, *№ обезличен* от *дата*, *№ обезличен* от *дата* отменены по заявлению ответчика определениями мирового судьи от *дата*, *дата*, *дата*, *дата*, соответственно (л.д.33, 34-35,36,37,70)

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.4 ст.677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

В силу ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п.1 ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. В силу п.2, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. В силу п.3, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 63622 рубля 06 копеек. Расчет задолженности и примененные истцом тарифы судом проверены, признаются верными (л.д.14-27).

Из условий договора срочного найма не следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам из внесения платы за жилое помещение. Также в судебном заседании не установлено, что члены семьи ответчика – дочь ФИО2, заключила с нанимателем договор о солидарной ответственности перед наймодателем (п.4 ст.677 ГК РФ).

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию единолично с ФИО1

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также истцом начислены пени в размере 16 943 рубля 01 копейка за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с *дата* по *дата*, расчет которых судом признается арифметически верным (л.д.14-27).

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленную сумму пени подлежащей уменьшению как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное не обращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, снижает размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 5 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, применение ст.333 ГК РФ не является основанием для снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика – 4000 рублей, оплаченных платежными поручениями *№ обезличен*СХ-125466 от *дата* в размере 2000 рублей и *№ обезличен*СХ-137608 от *дата* в размере 2000 рублей (л.д.8,9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *дата* года рождения (паспорт 7421 *№ обезличен*) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 63622 (Шестьдесят три тысячи шестьсот двадцать два) рубля 06 копеек, пени в размере 5000 (Пять тысяч) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей.

В остальной части исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 28.05.2025 г.

Председательствующий (подпись) В.С. Жижин

Копия верна:

Судья Надымского городского суда В.С. Жижин

Секретарь судебного заседания А.А. Гришан

Решение суда не вступило в законную силу 28.05.2025 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-672/2025 том №1 в Надымском городском суде. УИД 89RS0003-01-2025-000906-88