Дело № 2-7450/2025 3 сентября 2025 года

78RS0019-01-2025-001710-13

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А.

с участием прокурора Ромашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован ФИО1, который в квартире не проживает длительное время, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, между сторонами был заключен договор устной оферты.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также путем направления смс-извещений по номеру телефона, предоставленным оператором сотовой связи, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию ФИО1, который в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении, поскольку ответчик в квартире длительное время не проживает, регистрации по спорному адресу не имеет, оснований для признании его утратившим право пользования жилым помещением не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 18 декабря 2025 года.