Решение по делу № 2-683/2025 от 18.04.2025

Дело № 2-683/2025 года

УИД23RS0001-01-2025-000981-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Рощиной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Муниципального образования Абинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, а также в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Абинского района о признании права собственности на 5/6 долей жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 по адресу: <адрес> и на 1/6 долей жилого дома, ранее принадлежащей ФИО2 в силу приобретательной давности по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В судебное заседание представитель истца – ФИО9, действуя на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Так, из содержания поданного иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 ФИО1 На момент смерти отец истца был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. В период жизни умерший, в качестве собственника единолично владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Указанное имуществе принадлежало моему отцу на основании: свидетельства о праве на наследование по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ РСФСР Верховный суд Государственная нотариальная контора <адрес> края, за ном№ доля в праве 1/6; на основании свидетельства о праве на наследование по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, собственниками оставшихся 1/6 долей, являлись: <данные изъяты>. <данные изъяты> Получив необходимые документы для оформления наследственных прав, ФИО3 обратилась к нотариусу Абинского нотариального округа ФИО10, с заявлением об открытии наследственного дела. В ходе рассмотрения поданных документов нотариусом было установлено, что спорный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, что является препятствием для совершения нотариальных действий. Желая произвести постановку спорного жилого дома на кадастровый учет, истец обратилась в ФСГРКиК, где ей предоставили список необходимых документов для государственного учета. Одним из документов в списке, является технический план спорного жилого дома, который изготавливается кадастровыми инженерами. При обращении истца к кадастровому инженеру, ей стало известно о невозможности подготовки документа, ввиду отсутствия прав на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Иных наследников первой очереди у наследодателя ФИО1, не имеются. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя. Учитывая, что в настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать свое право на указанное имущество, была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 5/6 долей жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 по адресу: <адрес> <адрес> и на 1/6 долей жилого дома, ранее принадлежащей ФИО2 в силу приобретательной давности по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрация МО Абинского района ФИО4, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Нотариус Абинского нотариального округа ФИО10, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 На момент смерти <данные изъяты> был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.

В период жизни умерший, в качестве собственника единолично владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное имуществе принадлежало <данные изъяты> на основании: свидетельства о праве на наследование по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ РСФСР Верховный суд Государственная нотариальная контора <адрес> <данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения поданных документов нотариусом было установлено, что спорный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, что является препятствием для совершения нотариальных действий.

Желая произвести постановку спорного жилого дома на кадастровый учет, истец обратилась в ФСГРКиК, где ей предоставили список необходимых документов для государственного учета. Одним из документов в списке, является технический план спорного жилого дома, который изготавливается кадастровыми инженерами. При обращении истца к кадастровому инженеру, ей стало известно о невозможности подготовки документа, ввиду отсутствия прав на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Иных наследников первой очереди у наследодателя ФИО1, не имеются.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя.

Следовательно, истец на протяжении всего времени открыто и добросовестно владеет имуществом, несет бремя его содержания.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как уже было указанно выше, спорный жилой дом в целом находится в собственности ближайшего рода ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ. года, то есть более 56 полных лет. Не оформленная 1/6 доля в спорном жилом доме, некогда принадлежащая ФИО2, по праву приобретательной давности принадлежит истцу ФИО3

Таким образом, поскольку истец длительное время непрерывно открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, требования истца о признании за ней права собственности на спорную долю в силу наследования, а также в силу приобретательной давности основано на закон, а потому подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Администрации Муниципального образования Абинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, а также в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3

Решение суда является основанием для постановки на государственной кадастровый учет, на основании технического плана, и регистрации права собственности объекта недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.