УИД 77RS0017-02-2025-010037-42

№ 02-8556/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8556/2025 по иску адрес Москвы адрес Гольяново» к ФИО1 о взыскании о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Гольяново» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги к ФИО1 в обоснование указав следующее.

ФИО1 обладает правом пользования жилым помещением квартирой № 71, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ адрес Гольяново» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. Истцом своевременно, в установленные сроки предоставляются ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, госпошлину сумма

Так на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 119 адрес были вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги: 02-0555/119/2022, 02-2236/119/2021, 02-3333/119/2024. Однако данные судебные приказы были отменены, поскольку ответчиком было подано возражение установленный законом срок. В связи с чем истец был вынужден воспользоваться своим правом на обращение в суд с заявлением о взыскании задолженности в порядке искового производства.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на основании Единого жилищного документа обладает правом пользования жилым помещением квартирой № 71, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ адрес Гольяново» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, применяемой по аналогии, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, а также на членов семьи собственника в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма

Так на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 119 адрес были вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги: 02-0555/119/2022, 02-2236/119/2021, 02-3333/119/2024. Однако данные судебные приказы были отменены, поскольку ответчиком было подано возражение установленный законом срок. В связи с чем истец был вынужден воспользоваться своим правом на обращение в суд с заявлением о взыскании задолженности в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Гольяново» к ФИО1 о взыскании о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Гольяново» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 03.11.2025г.