УИД 77RS0035-02-2022-013282-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 годаадрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. присекретаре фио,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, фио (правопреемники после смерти - фио, ФИО4), ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая в исковом заявлении, что ФИО1 на основании Договора аренды № 4120 от 27.02.2010, Договора уступки № 4120, зарегистрированного 27.10.2021, и договора уступки №б/н от 11.08.2022, зарегистрированного 11.10.2022 (регистрационный номер 50:26:0191006:41- 77/051/2022-6), принадлежат права аренды и пользования земельным участком, площадью 2656 кв.м, кадастровый номер 50:26:191006:41, расположенный по адресу: адрес, адрес, у адрес, на праве долгосрочной аренды (49 лет).

Получив во владение указанный участок от предыдущего арендатора в 2022 году, истец установил, что часть участка захвачена собственниками смежных земельных участков путем установления заборов ФИО3, фио; ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7

Ответчики, имея законные права относительно, занимаемых ими участков, вышли за пределы своих участков путем установления забора не по границам своих участков, а за пределами своих границ, захватив земельный участок с кадастровым номером 50:26:191006:41, чем лишают истца законных прав пользования им на праве аренды, при том, что арендные платежи вносятся истцом, а ответчики бесплатно незаконно пользуются им.

От предыдущего арендатора фио истцу стало известно, что ответчики на неоднократные предложения освободить незаконно занимаемый ими участок всячески уклонялись от этого, в связи с чем, истец принял решение о разрешении вопроса в судебном порядке.

От предыдущего пользователя спорного адрес 15.07.2022 в адрес ответчиков были направлены аналогичные по своему содержанию претензии с предложением добровольно устранить нарушение его прав как арендатора земельного участка, кадастровый номер 50:26:191006:41, и демонтировать заборы путем их переноса в пределах границ земельных участков, на которые у ответчиков имеются правоустанавливающие документы. Однако ответчики, как сообщил фио, проигнорировали данные претензии.

По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком путем сноса забора с земельного участка с кадастровым номером 50:26:191006:41 по границе с земельными участками ответчиков, расположенными по адресу: адрес, адрес, ПКИЗ «Ново-Спасское», адрес, участок №22, д. 16, участок №23, д.18, участок №24, д.20, участок №25, д. 22, участок №26 и участок №27, д.26, участок №28, д.28, участок №29, д.30, участок №30.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления.

Представитель ответчиков фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по смыслу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191306:2 (ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный номер: 50:26:09:17204) площадью 103200 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, Малинское участковое лесничество, квартал № 19, выдел-1,2,5,8-11; квартал № 20, выдел-2,3,9, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации (№ 50-01/26-44/2004-180 от 05.05.2004), в аренде у адрес «Устье», ИНН: <***> (№ 50-50-77/006/2009-253 от 13.04.2009) (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.06.2022 года № КУВИ-001/2022-100084996 (л.д. 165-168, том 1)), на основании:

- Договора № 97 аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей от 05.04.2004 г. (л.д. 2-11, том 4),

- Приказа Управления лесного хозяйства по адрес и адрес агентства лесного хозяйства от 01.08.2008 года № 363 (л.д. 76, том 4),

- Договора № 50-1285-04-06-0623 аренды лесного участка от 31.12.2008 г. (л.д. 79-89, том 4),

- Дополнительного соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 31.12.2008 г. № 50-1285-04-06-0623 от 23 марта 2016 г. (л.д. 64 оборот-65, том 4).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:41 площадью 2656 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, у адрес "Компания ЛДК", принадлежащий на праве аренды (срок действия с 11.10.2022 г. по 26.02.2047 г.) ФИО1 (№ 50:26:0191006:41-77/051/2022-5 от 11.10.2022) (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.10.2022 года (л.д. 35-44)), на основании:

- Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4120 от 27.02.2010 года (л.д. 10-14, том 1),

- Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 27.02.2010 г. № 4120, от 29.06.2015 года (л.д. 62-65, том 1),

- Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 4120 от 27.02.2010 г. от 27.10.2021 года (л.д. 58-59, том 1),

- Договора уступки прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № 4120 от 27.02.2010 г. от 11.08.2022 года (л.д. 24-26, том 1).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:40 площадью 344 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, у адрес "Компания ЛДК", принадлежащий на праве аренды (сроком на 49 лет) фио, на основании:

- Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4119 от 27.02.2010 г. (л.д. 36-43, том 2),

- Договора № 01-10 о передаче прав и обязанностей по Договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка № 4119 от 27.02.2010 г., от 20.04.2010 г. (л.д. 60-61, том 2),

- Дополнительного соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № 4119 от 27.02.2010 г., от 01.07.2012 г. (л.д. 74-77, том 2).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:25 площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с/адрес, у адрес "Компания ЛДК".

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:74 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-58-24-02-22 (У50:26:191002:00) площадью 1492+/-14 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок 14 (ранее: адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 22), принадлежащий на праве собственности ФИО3 (№ 77-77/017-77/017/076/2015-352/1 от 16.10.2015), на основании Постановления Главы адрес от 18.09.1996 г. № 1530 (Архивную выписку от 02.09.2015 г. № 3994 (л.д. 54, том 3), что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серия РФ-XXIII № 0244077 от 20 сентября 1996 года (л.д. 5-8, том 3) (Кадастровая выписка о земельном участке от 28.09.2015 года № 77/501/15-1078512 (л.д. 9-12, том 3)).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (здание (назначение: жилое, количество этажей - 2) с кадастровым номером 77:18:0191002:25 (условный номер: 50:26:09:00402:001:0000, инв. № 10116) площадью 173,5 кв. м (собственность, № 50-01.26-12.1998-87.1 от 07.07.1998).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:26 площадью 1493 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок влд. 16 (ранее: адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 23), ранее принадлежащий ответчику фио, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 08 октября 2020 года.

В настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности:

№ 50:26:0191006:26-77/072/2024-7 от 23.01.2024 (доля в праве 1/2),

№ 50:26:0191006:26-77/072/2024-6 от 23.01.2024 (доля в праве 1/2).

Судом установлено, что ответчик фио умерла 17 июля 2023 года. Спорные правоотношения допускают правопреемство. Наследниками фио являются фио и ФИО4, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, которые определением суда признаны правопреемниками ответчика фио по настоящему делу.

В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (здание (назначение: жилое, год завершения строительства: 1998) с кадастровым номером 77:18:0190909:48 (условный номер: 50-50-26/060/2006-040, инв. № 145:049-10209) площадью 349,9 кв. м (в общей долевой собственности, №№ 77:18:0190909:48-77/072/2024-7, 77:18:0190909:48-77/072/2024-6 от 23.01.2024), ранее принадлежащий ответчику фио, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 08 октября 2020 года.

Сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:26 и жилой дом с кадастровым номером 77:18:0190909:48 отсутствуют в материалах гражданского дела, как и документы о переходе права на указанные объекты недвижимости.

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:76 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-58-24-02-24 (У50:26:191002:00) площадью 1500+/-14 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок 18 (ранее: адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 24), принадлежащий на праве собственности ФИО2 (№ 50:26:0191002:76-77/017/2019-1 от 09.09.2019), на основании Постановления Главы адрес от 06.06.1996 г. № 946 (Архивную выписку от 21.08.2019 г. № 3324 (л.д. 219, том 2), что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серия РФ-XXIII № 0363461 от 14 июня 1996 года (л.д. 167-170, том 2) (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90287014 (л.д. 127-134, том 1)).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (здание (назначение: жилое, количество этажей - 2) с кадастровым номером 77:18:0191002:27 (условный номер: 50:26:09:00623:001:0000, инв. № 10117) площадью 314,2 кв. м (собственность, № 50-01.26-22.1998-526.1 от 07.12.1998).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:77 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-58-24-02-25 (У50:26:191002:00) площадью 1500+/-14 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок 20 (ранее: адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 25), принадлежащий на праве собственности ФИО8 (№ 50:26:0191002:77-77/072/2022-3 от 27.01.2022), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.01.2022 года (л.д. 104, том 4) (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90289229 (л.д. 119-126, том 1)).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (здание (назначение: жилое, количество этажей - 2) с кадастровым номером 77:18:0191002:29 (условный номер: 50:26:09:00655:001:0000, инв. № 9051) площадью 203,9 кв. м (собственность, № 77:18:0191002:29-77/072/2022-2 от 27.01.2022).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:11 (ранее присвоенный государственный учетный номер:Условный номер: 50:26:09:13114; МО-26-09-59-24-02-26) площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу:..., адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок влд. 22 (ранее: адрес, адрес, у адрес "Компания ЛДК", участок 26), принадлежащий на праве собственности фио (№ 77-77-11/019/2012-360 от 23.08.2012) (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90290183 (л.д. 169-175, том 1).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (здание (назначение: жилое, количество этажей - 2) с кадастровым номером 77:18:0190909:253 (условный номер: 50:26:09:13114:001, инв. № 8997) площадью 242,2 кв. м (собственность, № 77-77-11/019/2012-359 от 23.08.2012).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:78 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-58-24-02-27 (У50:26:191002:00) площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 27. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют в ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90304571 (л.д. 111-114, том 1)).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:80 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-59-24-02-28 (У50:26:191002:00) площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 28. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют в ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90307187 (л.д. 107-110, том 1)).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:81 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-59-24-02-29 (У50:26:191002:00) площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ...адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 29. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют в ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90308053 (л.д. 103-106, том 1)).

адрес с кадастровым номером 50:26:0191002:83 (ранее присвоенный государственный учетный номер: МО-26-09-58-24-020-30 (У50:26:191002:00) площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу (согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН): ...адрес, адрес, адрес, ПКИЗ "Ново-Спасское", участок 30. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют в ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 года № КУВИ-001/2023-90309363 (л.д. 99-102, том 1)).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191306:2, 50:26:0191006:40, 50:26:191006:41, 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11 (Рис. 2).

Определением суда по настоящему гражданскому делу назначена землеустроительная экспертиза, производство корой поручено эксперту фио, которым согласно представленному в дело Заключению эксперта от 23.10.2024 было установлено следующее.

адрес с кадастровым номером 50:26:191006:41, в границах по сведениям ЕГРН, пересекают фактические границы следующих земельных участков, определенные по результатам экспертных натурных измерений:

- часть земельного участка в фактическом пользовании фио, площадью 6 кв. м (контур 1 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:74, принадлежащего на праве собственности ФИО3, площадью 147 кв. м (контур 2 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:26 площадью 170 кв. м (контур 3 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:76, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 249 кв. м (контур 4 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:77, принадлежащего на праве собственности ФИО8, площадью 363 кв. м (контур 5 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:11, принадлежащего на праве собственности фио, площадью 434 кв. м (контур 6 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78 площадью 414 кв. м (контур 7 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:80 площадью 375 кв. м (контур 8 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:81 площадью 337 кв. м (контур 9 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:83 площадью 160 кв. м (контур 10 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:19 площадью 1 кв. м (контур 11 на схеме 6),

Границы и координаты указанных выше пересечений (контуров 1-11) представлены в таблицах 13-23 на стр. 59-62 заключения.

адрес с кадастровым номером 50:26:191306:2, в границах по сведениям ЕГРН, пересекают фактические границы следующих земельных участков, определенные по результатам экспертных натурных измерений:

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:74, принадлежащего на праве собственности ФИО3, площадью 1209 кв. м (контур 12 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:26 площадью 1321 кв. м (контур 13 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:76, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 958 кв. м (контур 14 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:77, принадлежащего на праве собственности ФИО8, площадью 918 кв. м (контур 15 на схеме 5);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:11, принадлежащего на праве собственности фио, площадью 879 кв. м (контур 16 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78 площадью 865 кв. м (контур 17 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:80 площадью 856 кв. м (контур 18 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:81 площадью 828 кв. м (контур 19 на схеме 6);

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:83 площадью 870 кв. м (контур 20 на схеме 6).

Границы и координаты указанных выше пересечений (контуров 12-20) представлены ниже в таблицах 24-32 на стр. 63-67 заключения.

Часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:74, в границах по сведениям ЕГРН, пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:42, определенные по результатам экспертных натурных измерений (смежная фактическая граница между указанными земельными участками). Площадь пересечения составляет 57 кв. м (контур 21 на схеме 5).

Кадастровые границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:74 равномерно смещены относительно своих одноименных фактических границ на север на расстояние от 0,99 м до 1,34 м (в среднем на 1 метр) (схему 3).

Границы и координаты указанного выше пересечения (контура 21) представлены ниже в таблице 33 на стр. 67 заключения.

Часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:11, в границах по сведениям ЕГРН, пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78, определенные по результатам экспертных натурных измерений (смежная фактическая граница между указанными земельными участками). Площадь пересечения составляет 106 кв. м (контур 22 на схеме 6).

Кадастровые границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:11 равномерно смещены относительно своих одноименных фактических границ на юг на расстояние от 2,11 м до 2,28 м (в среднем на 2 метра) (схему 4).

Границы и координаты указанного выше пересечения (контура 22) представлены ниже в таблице 34 на стр. 68 заключения.

Устранить указанное выше несоответствие местоположения границ исследуемых ранее учтенных земельных участков и возникшее, как следствие, пересечение границ, возможно путем:

- внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:11,

- приведения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11 к их границам, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (вынос межевых знаков в натуру и перенос существующих ограждений в соответствии с данными, содержащимися в ЕГРН,

- уточнения описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 в соответствии документами, подтверждающими право на земельные участки (отсутствуют в материалах гражданского дела), и приведения фактических границ указанных земельных участков в соответствие с уточненными в процессе выполнения кадастровых работ данными об их местоположении.

По результатам проведенного исследования материалов (правоустанавливающих документов) в отношении земельного участка истца с кадастровым номером 50:26:0191006:41, а также земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25, содержащихся в гражданском деле, а также документов, предоставленных Публично-правовой компанией "Роскадастр" по Москве (Филиал ППК "Роскадастр" по Москве) по запросу суда, экспертом установлено следующее:

Постановлением Главы адрес от 27.02.1998 № 352 (л.д. 252, том 1) утверждены границы планов отвода земельных участков и договора аренды адрес "Компания ЛДК" под расширение (по фактическому пользованию) общей площадью 0,57 га в двух участках 0,3 га и 0,27 га из земель ГППЗ "Птичное" у адрес.

Картографические материалы (планы отвода), подтверждающие местоположение отведенных адрес "Компания ЛДК" под расширение (по фактическому пользованию) земельных участков общей площадью 0,57 га в двух участках 0,3 га и 0,27 га, отсутствуют в материалах гражданского дела.

На основании указанного Постановления Главы адрес от 27.02.1998 № 352 (л.д. 252, том 1) компанией ООО "АЛЬТЕРВЕСТ НАРА" по заказу адрес "Компания ЛДК" в 2009 году проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 (Описание земельных участков от 19 июня 2009 года (л.д. 245-251, том 1)).

На дату проведения кадастровых работ в 2009 году указанный земельный участок не был огорожен по периметру (Описание земельных участков. Раздел "Описание границ" (л.д. 248, том 1)). Доступ на земельный участок осуществлялся с западной стороны участка (от точки 157 до точки н1 (л.д. 245, 247, том 1; Рис. 12, 13)).

Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по адрес (Управления Роснедвижимости по адрес) от 23.07.2009 года № 26/09-13417 (л.д. 257, том 1) принято решение о внесении изменений в учет объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25.

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:41 площадью 2656 кв. м образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 площадью 3000 кв. м, на основании Постановления Администрации Наро-Фоминского адрес от 27.02.2010 № 340 (л.д. 224, том 1).

Кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков и части одного из образуемых земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:26:191006:25, расположенного по адресу: адресо., у адрес «Компания ЛДК», проведены в 2010 году (Межевой план, рег. № 5026/102/10-1990 от 12.02.2010 года (л.д. 7-20, том 2)).

Согласно данным, содержащимся в Межевом плане, на дату проведения кадастровых работ в 2010 году, образуемые земельные участки были огорожены по периметру металлическим забором (Описание прохождения частей границ (л.д. 11, 13 том 2); Рис. 14, 15). Доступ на образуемые земельный участок осуществлялся (л.д. 15, том 1; Рис. 16)):

- к земельному участку с К№ 50:26:191006:25/ЗУ1 (50:27:0191006:40) через участок с К№ 50:26:191006:27 (Рис. 17),

- к земельному участку с К№ 50:26:191006:25/ЗУ2 (50:27:0191006:41) через земли общего пользования.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, и находящимся в свободном доступе (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:27 имеет статус объекта: "погашено" (Рис. 17)

В настоящее время, доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:26:0191006:40 площадью 344 кв. м, принадлежащему на праве аренды фио, осуществляется через принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:42 (Рис. 18).

Однако из представленных на обозрение суда фрагментов карты (https://maps.google.ru/maps) в период с 2005 года по 2024 год, установлено, что фактическое землепользование земельными участками с участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 сложилось, по крайней мере, с 2005 года (Рис. 6).

Из чего следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 в 2009 году было уточнено в фактических границах исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 (Рис. 19).

В материалах гражданского дела содержится Генплан ПКИЗ «Ново-Спасское» (л.д. 128 оборот-129, том 4) (Рис. 20), в соответствии с которым, со стороны задней межи земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83, должны были располагаться земельные участки второй очереди (границы отвода), что также указано в Планах на участки земли, передаваемые в собственность (приложениях к Свидетельствам на право собственности на землю 1996 года) (План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО2, площадью 0,15 га (приложение к Свидетельству Серия РФ-XXIII № 0363461) (л.д. 170, том 2)).

Кроме того, кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы по разделу исходного земельного участка с кадастровым номером 50:26:191006:25 в 2010 году, внесены в ЕГРН заведомо ложные сведения, в части описания прохождения частей границ образуемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:191006:25/ЗУ2 (50:27:0191006:41) (по металлическому забору) (Рис. 6-10, 14).

На дату проведения экспертных натурных измерений, земельный участок с кадастровым номером 50:26:191006:41 не огорожен по периметру - отсутствуют четко выраженные элементы границ на местности, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (ограждений), позволяющие определить фактическое землепользование (фактические границы, площадь) указанным земельным участком на местности.

Учитывая вышеизложенное, а так же тот факт, что к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0191006:41 отсутствует беспрепятственный доступ (в виде проезда и прохода), не затрагивая земельные участки третьих лиц, экспертом установлено, что на местности отсутствует забор (заборы), разделяющий (разделяющие) земельный участок истца с кадастровым номером 50:27:0191006:41 и исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83.

Экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0191006:41 в границах по сведениям, содержащимся в ЕГРН, полностью расположен в фактических границах исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83, а соответственно имеется пересечение кадастровых границ земельного участка истца, с фактическими границами указанных земельных участков.

В кадастровых границах земельного участка истца с кадастровым номером 50:27:0191006:41 по сведениям, содержащимся в ЕГРН, находятся следующие строения и сооружения:

- металлическое ограждение протяженностью 4,35 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:42 (от точки 03 до точки 04 на схеме 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

03-18926,55-18883,97

04-18926,19-18888,31

- металлическое ограждение протяженностью 4,90 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:74, 50:26:0191006:26 (от точки 06 до точки 07 на схеме 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

06-18958,46-18884,08

07-18958,44-18888,98

- металлическое ограждение на бетонном фундаменте протяженностью 6,57 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191006:26, 50:26:0191002:76 (от точки 09 до точки 010 на схеме 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

09-18988,37-18884,17

010-18988,33-18890,74

- колодец ( Фото 1) (X = -18986,56; Y = -18887,36), расположенный в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:26,

- часть хозяйственного строения ( Фото 2) (2ДН на схеме 5) площадью застройки 6 кв. м (0,98 м - 1,27 м), расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:26, в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-18981,33-18890,31

2-18981,34-18889,33

3-18986,43-18889,33

4-18986,42-18890,63

1-18981,33-18890,31

- металлическое ограждение протяженностью 10,18 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:76, 50:26:0191002:77 (от точки 012 до точки 013 на схеме 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

012-19018,34-18884,27

013-19018,31-18894,45

- колодец (X = -18988,52; Y = -18885,58), расположенный в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:76,

- часть хозяйственного строения ( Фото 3) (КН на схеме 5) площадью застройки 21 кв. м (3,12 м - 3,79 м), расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:76, в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-18990,31-18890,87

2-18990,37-18887,75

3-18996,41-18887,83

4-18996,34-18891,62

5-18990,71-18890,89

1-18990,31-18890,87

- металлическое ограждение протяженностью 13,96 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:77, 50:26:0191006:11 (от точки 015 до точки 016 на схеме 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

015-19048,44-18884,36

016-19048,38-18898,32

- каркасный бассейн, расположенный в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:77 ( Фото 4),

- металлическое ограждение протяженностью 14,64 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191006:11, 50:26:0191002:78 (от точки 018 до точки 019 на схеме 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

018-19078,52-18884,43

019-19078,49-18899,07

- часть навеса (0,97 м - 1,19 м), расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78 ( Фото 5), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-19079,54-18885,22

2-19085,61-18885,41

- часть навеса (0,66 м), расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78 ( Фото 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-19102,42-18885,11

2-19107,94-18885,12

- часть искусственного пруда, расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:78 ( Фото 7),

- металлическое/деревянное ограждение протяженностью 12,66 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80 (от точки 022 до точки 023 на схеме 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

022-19108,56-18884,46

023-19108,68-18897,12

- деревянное ограждение протяженностью 12,65 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81 (от точки 025 до точки 026 на схеме 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

025-19138,45-18884,53

026-19138,40-18897,18

- хозяйственное строение ( Фото 8) (КН на схеме 6) площадью застройки 15 кв. м, расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:80, в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-19109,24-18891,16

2-19109,29-18884,88

3-19111,69-18884,89

4-19111,66-18891,18

1-19109,24-18891,17

- металлическое/деревянное ограждение протяженностью 9,54 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 (от точки 028 до точки 029 на схеме 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

028-19168,42-18884,59

029-19168,47-18894,13

- хозяйственное строение ( Фото 9) (КН на схеме 6) площадью застройки 11 кв. м, расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:81, в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-19138,67-18887,84

2-19138,60-18884,50

3-19141,79-18884,54

4-19141,86-18887,88

1-19138,67-18887,84

- беседка ( Фото 10) площадью застройки 11 кв. м, расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191002:81, в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

1-19161,16-18892,57

2-19162,72-18888,50

3-19166,70-18890,15

4-19165,14-18894,22

1-19161,16-18892,57

- металлическое ограждение протяженностью 0,68 метров, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0191002:83, 50:26:0191006:19 (от точки 032 до точки 033 на схеме 6), в следующих координатах (МСК Москвы):

№ X Y

032-19198,47-18884,65

033-19198,47-18885,33

Ответить на вопрос имеются ли нарушения процедуры межевания, установленной федеральным законодательством, реестровая ошибка или иные нарушения при определении границ земельных участков возможно при условии, что сведения о местоположении границ таких земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и ознакомившись с документами, на основании которых данные об этих земельных участков были внесены в ЕГРН.

В рамках проведения судебной землеустроительной экспертизы по настоящему делу исследование на вопрос о наличии реестровой либо технической ошибки при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191306:2, 50:26:0191006:40, 50:26:191006:41, 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 не проводилось, поскольку:

- экспертом не установлены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191306:2, 50:26:0191006:40, 50:26:191006:41 по периметру, поскольку указанные земельные участки не огорожены - отсутствуют четко выраженные элементы границ на местности, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (ограждений), позволяющие определить фактическое землепользование (фактические границы, площади) указанными земельными участками на местности,

- границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191002:78, 50:26:0191002:80, 50:26:0191002:81, 50:26:0191002:83 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ указанных земельных участков).

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Действительно, требования истца по настоящему делу основаны на положениях ст.ст.304, 305 ГК РФ, ст.60 ЗК РФ.

Судом установлено, что 27.02.2010 заключен договор аренды №4120 между Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского адрес и адрес «Компания «ЛДК» (ИНН <***>).

29.06.2015 между Департаментом городского имущества Москвы и фио подписано дополнительное соглашение о замене стороны арендодателя в связи с присоединением ко адрес новых территорий.

фио по договору от 27Л 0.2021 уступки прав и обязанностей к договору №4120 от 27.02.2010 передает свое право аренды фио

фио, в свою очередь, передает право аренды истцу по договору от 11.08.2022.

адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:41 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 площадью 3000 кв.м., который предоставлен в аренду адрес «Компания «ЛДК» по договору аренды № 3971 от 11.06.2009 на основании постановления Главы Наро-Фоминского адрес от 27.02.1998 №352 и постановления администрации адрес МО от 01.06.2009 №917.

Согласно п.2.1.7. Постановления Главы Наро-Фоминского адрес от 27.02.1998 №352 адрес «Компания «ЛДК» получила в аренду под расширение (по фактическому пользованию) участок общей площадью 0,57 га в двух участках 0,3 га (3000 кв.м.) и 0,27 га (2700 кв.м.).

Раздел земельного участка осуществлен на основании постановления администрации Наро-Фоминского адрес от 27.02.2010 №340.

При этом были образованы:

- земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:41 площадью 2656 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:40 площадью 344 кв.м.

После раздела договор аренды № 3971 от 11.06.2009 расторгнут дополнительным соглашением от 27.02.2010.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:40 площадью 344 кв.м. заключен договор аренды №4119 от 27.02.2010, по которому договором №01-10 о передаче прав и обязанностей от 20.04.2010 право аренды передано фио, который является собственником земельного участка на адрес «Ново- Спасское» по адрес.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:41 площадью 2656 кв.м, заключен договор аренды №4120 от 27.02.2010.

Согласно представленному в материалы дела ППК Роскадастр межевому плану на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:25 (исходный), доступ на него обеспечивался от т.157 до т.н1, что на плане имеет полное смежество с земельным адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:27.

Таким образом, предоставление в 1998 году адрес «Компании «ЛДК» под расширение земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 площадью 3000 кв.м, отвечало задачам закрепления по фактическому пользованию без образования самостоятельного земельного участка для ИЖС.

Из изложенного следует, что с 1998 года фактическое пользование ответчиков и их правопредшественника - адрес «Компания «ЛДК», сложилось.

Из представленных на государственную регистрацию документов при совершении цессии от фио на ФИО1 представлен акт приема-передачи, согласно п.п.3-4 которого на момент подписания акта сторонами участок с кадастровым номером 50:26:0191006:41 является свободным от строений, сооружений. Претензии у сторон отсутствуют.

Из представленных на государственную регистрацию документов при совершении цессии от фио к фио был представлен акт приема-передачи, согласно п.п.3-4 которого на момент подписания акта сторонами участок с кадастровым номером 50:26:0191006:41 является свободным от строений, сооружений. Претензии у сторон отсутствуют.

При этом в договоре цессии от 27.10.2021 года указано, что фио является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:41 на основании договора аренды №4120 от 27.02.2010 и дополнительным соглашением от 29.06.2015, заключенным фио и ДГИ адрес.

При этом в дополнительном соглашении от 29.06.2015, представленном истцом в материалы дела, указано, что в нем речь идет только о замене стороны Арендодателя с КУП Наро-Фоминского адрес на Департамент городского имущества Москвы в связи с присоединением к адрес новых территорий.

О замене арендатора с адрес «Компания «ЛДК» на фио в дополнительном соглашении от 29.06.2015 не указано, однако документ подписала фио

Запись об этом отсутствует также в ЕГРН.

Истец обратился в суд за защитой своего права на владение и использование земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:41 в связи с тем, что он занят забором ответчиков.

Истец указывает в иске, что после принятия земельного участка обнаружил, что пользоваться им не может в виду его занятия ответчиками.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ, предусматривая, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в отличие от статьи 301 ГК Российской Федерации предоставляет собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, путем предъявления негаторного иска, на который исковая давность не распространяется.

Для защиты права собственности используются и виндикационный, и негаторный иски. Однако, по общему правилу, выбор между указанными исками определяется тем, находится или не находится та или иная вещь в чужом незаконном владении.

Таким образом, собственники (владельцы), лишенные права реально владеть тем или иным имуществом, вправе потребовать изъятия имущества из чужого незаконного владения по правилам ст.301 ГК РФ.

Экспертом установлено, что при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191006:25 в 2010 году в ЕГРН внесены недостоверные сведения в части описания прохождения частей границ образуемого земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:26:0191006:25/ЗУ2 (с кадастровым номером 50:26:0191006:41) (по металлическому забору), когда имеются ретроспективные снимки, подтверждающие, что в период с 2005 по 2024 год фактические границы участков ответчиков н изменялись.

Кроме того, экспертом установлено, что на местности отсутствует забор (заборы), разделяющий (разделяющие) земельный адрес с кадастровым номером 50:26:0191006:41 и земельные участки ответчиков.

адрес по сведениям ЕГРН о его описании не обозначен на местности, не огорожен и отсутствуют элементы границ, полностью находится в фактических границах участков ответчиков, доступ на него отсутствует.

При таких обстоятельствах разрешая исковые требования, суд учитывает, что на основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела судом не было установлено, а стороной истца в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств нарушения ответчиками прав истца как собственника земельного участка, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

При этом оснований для применения к заявленным исковым требованиям срока исковой давности суд не усматривает, признавая ходатайство об этом стороны ответчиков основанным на ошибочном понимании закона, подлежащего применению, поскольку иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом следует рассматривать как требование собственника об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему имущества, не связанных с лишением владения, это требование имеет негаторный характер и в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность на такие требования не распространяется. Спор о праве владения истца на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191006:41 в настоящем деле не разрешался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2025