УИН 77RS0015-02-2022-014157-59

№ 02-3507/2023

решение

именем российской федерации

адрес04 мая 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,

с участием истца фио и представителя истца по ордеру фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3507/2023 по иску фио к ФИО1, ГБУ адрес Печатники" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО1, ГБУ адрес Печатники" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что фио и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, что влечет самостоятельные обязательства каждого из сособственников по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, однако соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто и ФИО1 несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг единолично, что по мнению фио нарушает ее права.

Основываясь на изложенном, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 1/2 доли фио и 1/2 доли ФИО1, обязать ГБУ адрес Печатники» заключить с фио и ФИО1 отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещен надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика ГБУ адрес Печатники» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв относительно исковых требований, по доводам в нем изложенных, оставил разрешение спора на усмотрение суда; просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 11.04.2022; ФИО1 - 1/2 доли; право собственности фио зарегистрировано 08.10.2010.

Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками не заключалось; бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 несет единолично.

Указанное, подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают: исковым заявлением, объяснениями истца и представителя истца, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, свидетельством о праве на наследство по завещанию и в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком, не опровергнуто.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 153, 158, 169 ЖК РФ фио и ФИО1 несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение и вправе требовать заключения отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца к ГБУ адрес Печатники», суд не усматривает, поскольку нарушения прав истца со стороны ГБУ адрес Печатники» при отсутствовавшем между собственниками соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, тогда как решение суда само по себе является основанием для формирования каждому из пользователей квартиры отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио удовлетворить частично.

Определить фио (паспортные данные) долю в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 1/2.

Определить ФИО1 (паспортные данные) долю в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 1/2.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес, исходя из определенных решением суда долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2023 г.

Судья