Дело № 2-830/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Оса, Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика администрации Осинского городского округа ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 администрации Осинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 588,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 588,1 кв.м, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате пожара дом был частично уничтожен, также уничтожены документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок. При восстановлении документов выяснилось, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически у него в пользовании с 1978 года находится земельный участок площадью 588,1 кв.м, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуюется, как своим собственным. С 1978 года он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что решение суда необходимо для регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН.

Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО3 домовладение по адресу: , расположенное на земельном участке (л.д. 27).

Решением исполнительного комитета Осинского городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 отведен земельный участок под застройку жилого дома по адресу: (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № отдел коммунального хозяйства исполкома Осинского городского округа предоставил ФИО1 на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: (25-26).

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы межевания кварталов, в том числе квартала № по в , согласно приложению, в кадастровом квартале № под № собственником земельного участка по указан ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Согласно уведомлению Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа земельный участок по адресу: реестре муниципального имущества не числиться (л.д. 30).

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома по адресу: является ФИО3, сведения о собственнике земельного участка по указанному адресу отсутствуют.Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец является братом ее мужа, знает его около 18-19 лет, все это время он проживал по адресу: , в настоящее время дом сгорел.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО3 знает с 2000 года, сестра ее мужа проживала с братом истца, когда познакомились, он уже проживал по адресу: до тех пор пока не сгорел дом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что материалами дела в достаточной степени подтверждается, что отцу истца ФИО7 земельный участок был предоставлен в 1967 году в собственность, истец приобрел у последнего жилой дом и земельный участок по договору дарения. ФИО3 длительное время пользуется на законных основаниях земельным участком, каких-либо правопритязаний иных лиц в отношении земельного участка, не заявлено. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности ФИО3 на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 588,1 кв.м., с кадастровым номером 59:29:0010554:17, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.10.2022.

Судья И.С. Томилова