КОПИЯ
УИД: 50RS0010-01-2023-001588-69
Дело № 2-2276/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Орловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива №10 «Железнодорожник», что подтверждается членской книжкой члена гаражно-строительного кооператива. Истцом на территории ГСК возведен гараж № А. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК-10 «Железнодорожник» на праве постоянного бессрочного пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится хорошем состоянии. Согласно справки выданной председателем ГСК-10, 16.03.2023 года истцом был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № А, общей площадью 38, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в размере 10 000 рублей, что подтверждает его право собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж не представляется возможным по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о вышеуказанном гаражном боксе.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 38,6 кв.м., расположенный в ГСК № 10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель ГСК №10 «Железнодорожник» в судебное заседание также не явился, извещен, направил отзыв на иск, в котором указал, что с иском согласен, поскольку истец произвел полную выплату паевого взноса, что является основанием для регистрации гаража с подвалом в собственность истца, что отражено в справке о выплате паевого взноса, однако в связи с невозможностью постановки на кадастровый учет всего строения, признать право собственности возможно лишь в судебном порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК № 10 «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс с подвальным помещением №А общей площадью 38,6 кв.м.
Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что ответчиком не оспаривалось и подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной 16.03.2023 года председателем и главным бухгалтером ГСК № 10 «Железнодорожник». Задолженности по членским взносам и земельному налогу истец также не имеет.
Согласно техническому паспорту помещения, составленному по состоянию на 13 марта 2023 года гаражный бокс с подвальным помещением №А имеет общую площадь 38,6 кв.м., расположен в блоке «Н», инвентарный № А, расположен на территории ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.
Из акта экспертного заключения от 28 февраля 2018 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», а именно гаражный блок в составе 50 боксов, отраженный в техническом паспорте, выполненным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30 апреля 2013 года, под лит. «Н», строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным Законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений не влияет.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку истец приобрел гаражный бокс с подвальным помещением с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, гаражный бокс соответствует строительно-техническим требованиям, нормам и правилам, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс с подвальным помещением не установлено, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 (паспорт серии №) к ГСК № 10 «Железнодорожник» (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 38,6 кв.м., расположенный в ГСК № 10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья: подпись М.В. Васильева
Копия верна.
Судья:
Секретарь:
решение в окончательно форме изготовлено 26 мая 2023 года