Дело №

УИД: 28RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года пгт. Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего по делу судьи Булат А.П.,

при секретаре Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги солидарно,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76.242 рубля 22 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2.487 рублей 26 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа», в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело и принять по нему решение в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из исследованных в судебном заседании постановлений администрации пгт.Февральск № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации теплоснабжающим организациям пгт.Февральск», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения, и определения зоны её деятельности на территории пгт.Февральск», следует, что истец является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и вправе обращаться в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, совместно с ним проживающие, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Положениями частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на спорные периоды.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению и водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Из материалов дела следует, что <адрес> пгт. Февральск находится в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и являются членами семьи собственника ФИО1

Вместе с тем, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

По смыслу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 4, 39, 196 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) истцу принадлежит право определять ответчика, предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования к лицу (лицам), указанным истцом.

Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет своё нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объёме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом, за исключением случаев прямо определённых в законе.

Как следует из представленного истцом расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76.242 рубля 22 копейки. Расчёт начислений производился по услугам водоснабжения и водоотведения по установленным приборам учёта.

Ответчиком ФИО2 в подтверждение частичной оплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги представлены:

- кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40.000 рублей и квитанция за ноябрь 2022 года, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ оплачена задолженность в размере 40.000 рублей, размер начислений за ноябрь 2022 года – 5.776 рублей 86 копеек;

- кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15.000 рублей и квитанция за декабрь 2022 года, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ оплачена задолженность в размере 15.000 рублей, размер начислений за декабрь 2022 года – 7.200 рублей 64 копейки.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Учитывая вышеуказанное, а также то, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата соответственно по квитанциям за ноябрь 2022 года и за декабрь 2022 года, суд приходит к выводу, что денежные средства в сумме 5.776 рублей 86 копеек, уплаченные по квитанции за ноябрь 2022 года и в сумме 7.200 рублей 64 копейки, уплаченные по квитанции за декабрь 2022 года, считаются уплаченными соответственно за ноябрь 2022 года и за декабрь 2022 года, оставшаяся сумма оплаты по указанным квитанциям в размере 42.022 рублей 50 копеек подлежит зачёту в счёт оплаты долга за спорный период.

Таким образом, сумма долга за спорный период составляет 34.219 рублей 72 копейки (76.242,22-42.022,50).

Доказательств, подтверждающих, что оставшаяся часть задолженности к настоящему времени полностью или частично погашена, - суду не представлено.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 34.219 рублей 72 копеек.

Согласно штампу на конверте с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ; согласно кассовому чеку и квитанции за ноябрь 2022 года оплата в сумме 40.000 рублей произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до подачи указанного иска в суд. Следовательно, до подачи настоящего иска ответчиками частично оплачена задолженность за спорный период в сумме 34.223 рубля 14 копеек.

При таких обстоятельствах, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная им при подаче иска пошлина пропорционального размеру удовлетворённых исковых требований в сумме 1370 рублей 80 копеек ((76.242,22-34.223,14)*2.487,26)/76242,22)).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО2, ФИО1, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34.219 рублей 72 копеек, государственную пошлину в размере 1.370 рублей 80 копеек, а всего 35.590 рублей (тридцать пять тысяч пятьсот девяносто) рублей 52 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья А.П. Булат

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2023 года.