Дело №2-4471/25

27RS0004-01-2025-004733-95

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием истца ФИО7.,

при помощнике судьи Зыковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с указанным иском.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении фактически никогда не проживал, связь с истцом не поддерживает, не является членом его семьи.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные в иске требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении слушания и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 27-АВ №.

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он является супругом ФИО2, он проживают совместно в <адрес>. ФИО1 ему не знаком, в квартире ответчик не проживает.

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет статус члена семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не являлся членом семьи собственника квартиры, в жилом помещении не проживает, бремя содержания его не несет. Сведений об обратном стороной ответчика в суд не предоставлено. Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья (подпись) Целищев М.С.

Копия верна:

Судья Целищев М.С.