дело № 2-571/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 22 августа 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

05 августа 2022 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: , после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка площадью 870 кв.м., расположенного по адресу: .

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства она, как единственный наследник обратилась к нотариусу нотариального округа Хохольского района Воронежской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства и оформления своих наследственных прав на имущество матери, но выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше земельный участок для нотариуса не представляется возможным, т.к. наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировала в государственных регистрационных органах своё право собственности на этот объект недвижимости. Кроме того, постановление администрации Хохольского сельсовета от 12.10.2004 № 82, которым наследодателю был предоставлен земельный участок в собственность было вынесено с нарушением норм Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 (без проведения торгов). В связи с этими обстоятельствами ей было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке реализовать свои права на это наследственное имущество.

О том, что наследодатель ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком, расположенным по адресу: как своим собственным подтверждается следующими документами.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 письменно уведомила главу администрации Хохольского сельского Совета о том, что она добровольно отказывается от земельного участка расположенного по адресу: , ранее принадлежавшего на праве пользования её матери ФИО3, а также разрешила снести ветхий дом и надворные постройки, находящиеся на этом земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ комиссий в составе главы администрации ФИО12, депутата Хохольского сельсовета ФИО13, ведущего специалиста ФИО14 и ФИО2 правопреемницы ФИО3 произвели осмотр земельного участка по адресу: , на котором расположен дом, принадлежащий ранее умершей ФИО3 В результате осмотра было установлено, что дом и надворные постройки находятся в ветхом состоянии, правоустанавливающих документов на дом нет.

По результатам осмотра комиссия постановила надворные постройки необходимо снести, земельный участок, находящийся в пользовании ФИО3 передать в ведение администрации Хохольского сельсовета, лицевой счет в похозяйственной книге закрыть, о чем был составлен соответствующий Акт.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написала расписку ФИО1 о том, что получила от неё деньги в сумме 4500 рублей за земельный участок, дом и надворные постройки.

Постановлением администрации Хохольского сельского Совета Хохольского района № 82 от 12 октября 2004 года в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 07.08.2002 г. № 576 постановлено предоставить в собственность бесплатно однократно ФИО1 земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: , размером 870 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Этим же постановлением ФИО1 было предписано зарегистрировать своё право собственности на указанный выше земельный участок в государственных регистрационных органах.

Согласно данным выписки из ЕГРН от 24 ноября 2020 года земельный участок, расположенный по адресу: поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.2020 года с присвоением ему кадастрового номера №, его площадь 870 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях – отсутствуют.

15 января 2021 года ФИО1 обратилась в Семилукский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области ( Хохольский сектор) с письменным заявлением о государственной регистрации своего права собственности в отношении земельного участка, но ей было отказано, в связи с тем, что представленное для регистрации постановление администрации Хохольского сельского Совета Хохольского района № 82 от 12 октября 2004 года как правоустанавливающий документ, не соответствовало требованиям законодательства. Земельный участок был предоставлен ФИО1 без проведения торгов, то есть с нарушением Земельного законодательства, поэтому ФИО1 была вынуждена обратиться с заявлением о прекращении осуществления госрегистрации права.

Согласно данным архивной справки (отрицательная) выданная Хохольским районным архивном в книгах постановлений по Хохольскому сельскому Совету не имеется сведений о выделении и закреплении земли в собственность ФИО3 по адресу: .

Таким образом перечисленные выше документы полностью подтверждают тот факт, что наследодатель ФИО1 начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения постановления № о закреплении на ней в собственность земельного участка) и по ДД.ММ.ГГГГ год ( дата когда она узнала, что земельный участок предоставлен ей в собственность с нарушением законодательства), то есть более 15 лет добровольно, открыто и непрерывно владела как своим собственным земельным, следовательно, в силу ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на этот объект недвижимости.

Родственные отношения истицы с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении III-СИ №, где в графе «мать» указана ФИО1, справкой о заключении брака № согласно которой ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак и после регистрации брака фамилия жене присвоена ФИО16, справой о заключении брака №, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 был зарегистрирован брак и после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17.

В настоящее судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление, в котором полностью поддержал исковые требования, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями полностью согласен, о чем представил письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, с учетом нижеследующего

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что со стороны истца указанные требования принятия наследства соблюдены.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на актуальное наследственное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд полагает, что истец является наследником вышеназванного недвижимого имущества, после смерти наследодателя – своей матери в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.