Дело № 2-1132/2025 (2-12658/2024)
УИД 35RS0010-01-2024-020273-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
17 марта 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Шевчук Ю.С.
при секретаре Мирау В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил:
акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование указав следующее. АО «Вологдагортеплосеть» отпускает тепловую энергию для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу за период с октября 2021 года по май 2024 года числится задолженность в размере 68 319 рублей 57 копеек.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на положения статей 540, 544, 309, 314 ГК РФ, АО «Вологдагортеплосеть» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за поставленную тепловую энергию по адресу: <адрес> за период с октября 2021 года по май 2024 года в размере 68 319 рублей 57 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.
В процессе рассмотрения дела к участию в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3
Представитель истца АО «Вологдагортеплосеть» в процессе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с 22.03.2022 по 23.04.2023 в размере 27 276 рублей 87 копеек, с ФИО3 – задолженность за период с 24.04.2023 по 31.05.2024 в размере 25 221 рубль 95 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца АО «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований возражал.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что нежилое помещение №, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с 24.07.2014 принадлежало ООО «ВологдаСтройЗаказчик»; с 28.08.2014 указанное нежилое помещение принадлежало ФИО2; с 02.03.2017 - принадлежало на праве собственности ФИО1
На основании договора дарения от 06.05.2021 собственником указанного нежилого помещения с 14.05.2021 являлся ФИО2
С 24.04.2023 собственником нежилых помещений № общей площадью 83,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи.
АО «Вологдагортеплосеть» отпускает тепловую энергию для нежилых помещений №, общей площадью 83,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
По данным истца, в связи с ненадлежащим исполнением собственниками нежилого помещения обязанности по внесению платы за тепловую энергию за период с октября 2021 года по май 2024 года образовалась задолженность в размере 68 319 рублей 57 копеек.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 21.03.2022 принято к производству заявление и возбуждено производство по делу о банкротстве ФИО2
Решением Арбитражного суда Вологодской области с 11.04.2022 по делу № ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 06.09.2023 по делу № требования кредиторов ФИО2, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, в том числе требования кредиторов, не заявленные при введении реализации имущества гражданина, признаны погашенными, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п.5 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
С учетом приведенных обстоятельств, а также периодов правообладания ответчиками объектом недвижимого имущества по адресу: <адрес> стороной истца исковые требования уточнены и изложены выше.
Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с 22.03.2022 по 23.04.2023 в размере 27 276 рублей 87 копеек, с ФИО3 – задолженность за период с 24.04.2023 по 31.05.2024 в размере 25 221 рубль 95 копеек.
Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом суд считает необходимым отметить, что в соответствии с решением Арбитражного суда Вологодской области от 12.08.2016 по делу № по иску ИП ФИО2 к ООО «ВологдаСтройЗаказчик» о признании договора купли-продажи от 31.07.2014 недействительным, прекращении права собственности, взыскании денежных сумм, установлено, что 24.07.2014 зарегистрировано право собственности ООО «ВологдаСтройЗаказчик» на нежилое помещение нежилое помещение №, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 22.07.2019. Впоследствии 28.08.2014 на основании договора купли-продажи нежилых помещений от 31.07.2014 право собственности ООО «ВологдаСтройЗаказчик» было прекращено и зарегистрировано право собственности ФИО2 То есть с момента постройки спорное нежилое помещение являлось самостоятельным объектом недвижимости, не предназначенным исключительно для обслуживания помещений жилого дома. Спорное нежилое помещение предназначено не только для прокладки коммуникаций и нахождения оборудования (теплового узла). Нахождение в подвальных помещениях общих коммуникаций дома само по себе не является основанием для признания сделки недействительной. В удовлетворении исковых требований ИП ФИО2 к ООО «ВологдаСтройЗаказчик» отказано.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 22.03.2022 по 23.04.2023 в размере 27 276 рублей 87 копеек, с ответчика ФИО3 – задолженность за период с 24.04.2023 по 31.05.2024 в размере 25 221 рубль 95 копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 080 рублей, с ответчика ФИО3 в размере 1 920 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Вологдагортеплосеть» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с 22.03.2022 по 23.04.2023 по адресу: <адрес> в размере 27 276 (двадцать семь тысяч двести семьдесят шесть) рублей 87 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2080 (две тысячи восемьдесят) рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с 24.04.2023 по 31.05.2024 по адресу: <адрес> в размере 25 221 (двадцать пять тысяч двести двадцать один) рубль 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт серия № <данные изъяты>) отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.С. Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025.