УИД 77RS0021-02-2025-006755-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.., при секретаре Зямбахтиной А.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8614/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ермоленко Ариане, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Обязательства ДГИ адрес по предоставлению жилого помещения взамен сносимого в рамках программы реновации выполнены, однако обязательства по снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиками не исполнены.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее – Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
Из материалов дела следует, что ФИО1, одна, является собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,2 кв. м, общей площадью 41,3 кв. м, жилой площадью 25,6 кв. м в доме по адресу: адрес.
На данной площади по месту жительства зарегистрированы 5 человек: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пользователь), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пользователь), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пользователь), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пользователь), по месту пребывания зарегистрированы 4 человека: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период с 29.10.2020 по 29.10.2025, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период с 31.03.2021 по 30.03.2031, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период с 29.09.2023 по 12.09.2025, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период с 12.10.2023 по 12.09.2025
Собственнику ФИО1 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,7 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, по месту пребывания ФИО3 на период с 29.10.2020 по 29.10.2025, ФИО4 на период с 31.03.2021 по 30.03.2031, ФИО9 на период с 29.09.2023 по 12.09.2025, ФИО5 на период с 12.10.2023 по 12.09.2025.
Согласие от ФИО1 на предложенное жилое помещение не получено, документы личного характера не представлены.
01.11.2024 Департаментом издано распоряжение № 181948 собственнику ФИО1 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,2 кв. м, общей площадью 41,3 кв. м, жилой площадью 25,6 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,7 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0004019:10420) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.
Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, по месту пребывания ФИО3 на период с 29.10.2020 по 29.10.2025, ФИО4 на период с 31.03.2021 по 30.03.2031, ФИО9 на период с 29.09.2023 по 12.09.2025, ФИО5 на период с 12.10.2023 по 12.09.2025.
Между Департаментом и ФИО1 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.
Переход права собственности на жилые помещения зарегистрирован.
Однако обязательства по снятии с регистрационного учета по месту жительства не исполнены.
Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Поскольку ответчики свою обязанность по изменении регистрации места жительств не исполнили, заявленные исковые требования основаны на законе, подтверждены письменными материалами дела, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 03.03.1943, Ермоленко Арианы, фио, ФИО5, ФИО6, фио Викториы Валерьевны жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 03.03.1943, Ермоленко Арианы, фио, ФИО5, ФИО6, фио Викториы Валерьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2025 года.