Дело №2-1263/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карапетян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Туапсинский районный суд с иском к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство от 18.04.2023 года, 10.11.2023 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семей истцов, в данное жилое помещение не вселялись, не проживали, их личные вещи отсутствуют, наличие регистрации ответчиков создают истцам как собственникам, препятствия в распоряжении своим имуществом по своему усмотрению. Просят признать ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления истцов о рассмотрении дела в их отсутствие, представителя третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующего по доверенности ФИО5, о рассмотрении дела в его отсутствие с возражением против удовлетворения иска, место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, истцам ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18.04.2023 года, 10.11.2023 года на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где значатся зарегистрированными ответчики ФИО6, несовершеннолетняя ФИО7, фамилия которых изменена на «Мишенина», отчество несовершеннолетней на «Михайловна» (записи актов гражданского состояния от 7.07.2021 года, 5.10.2021 года).

Ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 значатся зарегистрированными по месту пребывания с 06.08.2025 года по 01.02.2026 года по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 65 СК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, разъяснениями п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" дети вправе проживать по месту жительства матери. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, т.е. по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, т.е. вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку зависимы от воли родителей.

В силу пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, по месту регистрации никогда не проживали, следовательно, их отсутствие по месту регистрации не может носить вынужденного либо временного характера, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, что подтверждается соответствующим актом, при этом доказательств фактического проживания ответчиков по месту регистрации не представлено и материалы дела не содержат, при этом суд учитывает факт регистрации ответчиков по месту пребывания в г.Санкт-Петербург.

Регистрация ответчиков по принадлежащему истцу жилому помещению нарушает право истцов, как собственников на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, ввиду чего иск подлежит удовлетворению в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, при этом суд учитывает изложенные в заявлении представителя Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующего по доверенности ФИО5, и телефонограмме ответчика ФИО3 возражения против удовлетворения иска, и признает их необоснованными, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе в отношении несовершеннолетних.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 паспорт №, несовершеннолетнюю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО3 паспорт №, несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025 года.