№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого, указали, что в 1991 году в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Новоалексеевский» семье К-ных была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Дубровка, <адрес>. Ордер при заселении не выдавался. По решению Арбитражного суда совхоз «Новоалексеевский» признан банкротом и ликвидирован. Данное обстоятельство не позволило оформить право собственности на квартиру. За все время проживания, они регулярно оплачивали текущие счета за коммунальные услуги, производили текущий и капитальный ремонт квартиры. Муж ФИО1 – ФИО4 умер, истцы продолжают проживать в квартире. Спорная квартира не числится в государственной или муниципальной собственности, не обременена правами третьих лиц. Иные лица не претендуют на указанную квартиру. Квартира не была передана в жилищный фонд администрации Алексеевского сельского поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе, права на приватизацию жилых помещений. Земельный участок зарегистрирован на супруга истца и находится в собственности. Просили признать за ФИО1, ФИО3 право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> признать за ними по ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует, что в связи с трудовыми отношениями семье К-ных была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ордер на вселение не выдавался.

В соответствии с копией трудовой книжки колхозника № на имя ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 работал в совхозе «Новоалексеевский».

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> имеются сведения о собственнике – ФИО4

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией с официального сайта Федеральной нотариальной палаты «Нотариат.ру» наследственные дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывались.

Как следует из адресной справки, представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно техническому паспорту <адрес> в д. <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет 40,5 кв.м, собственник не определен.

В соответствии со справками БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № – сведения о зарегистрированных правах и обременениях в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Дубровка, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со справками БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 и ФИО3 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значатся, право бесплатной приватизации жилого помещения, не использовали.

Из справки Алексеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре муниципальной собственности Алексеевского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

Согласно ответу заместителя главы Кормиловского муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит.

Из справки администрации Алексеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с дочерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно информации ТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества <адрес> сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества отсутствует информация об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией администрации Алексеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда следует, что в реестре муниципального имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Дубровка, <адрес>, не значится. Согласно представленным выпискам из похозяйственных книг, по адресу: <адрес>, д. Дубровка, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Кормиловского муниципального района не числится, в реестре федерального имущества <адрес> сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Субъект права не обозначен. Поскольку совхоз «Новоалексеевский» был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом помещении истцы решили приватизировать его.

Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорного жилого помещения – квартиры.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ними права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин