Дело № 2а-1-7457/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе г.Калуги о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

23.06.2022 административный истец обратилась в суд с указанным иском, просила: признать незаконным отказ Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в утверждении схемы расположения земельного участка, изложенный в письме от 09.06.2022 №, обязать Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги устранить в полном объеме допущенные нарушения прав.

Административный истец в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель административных ответчиков ФИО2 в судебном заседании заявленные требования полагала необоснованными.

Заинтересованные лица заместитель начальника Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги ФИО3, представитель ООО «Квадратный метр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 16.05.2022 истец обратилась в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью 440 кв.м с видом разрешенного использования: для ведения огородничества по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, изложенному в письме от 09.06.2022 №, в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории истцу отказано в соответствии с пп.3 п.16 ст.11.10, п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок расположен вблизи границ жилого дома по адресу: <адрес>, границы которого в настоящего время не сформированы, работа по определению границ и нормативной площади земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не проводилась в связи с отсутствием обращений собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно представленной ответчиком по запросу суда информации, на основании проведенного осмотра и обмера придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в результате проведенных измерений установлено, что расстояние от стены указанного дома до ограждения детской площадки составляет 9 м., ширина площадки в ограждении – 10,70 м, расстояние от стены дома до дальней границы ориентировочно 19 м., от дальней границы детской площадки до границы истребуемого земельного участка – около 1 м (служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ).

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела, объяснениями участвующих в деле лиц.

На основании ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пп.3 п.16 ст.11.10Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Как предусмотрено п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании изложенного, оценив установленные по делу обстоятельства и предоставленные сторонами доказательства, изучив схему расположения испрашиваемого истцом земельного участка, информацию, изложенную в представленной ответчиком служебной записке от 07.11.2022, сопоставив ее с планом земельного участка вышеуказанного многоквартирного дома в техническом паспорте № КП КО «БТИ», суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать, что при формировании испрашиваемого истцом земельного участка нарушаются требования пункта 6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации ввиду расположения спорного участка вблизи вышеназванного многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка надлежит признать незаконным на Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги повторно рассмотреть заявление административного истца об утверждении схемы расположения земельного участка от 13.05.2022, поступившее в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги 16.05.2022, об исполнении решения суда сообщить в Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 175-178 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в утверждении схемы расположения земельного участка, изложенный в письме от 09.06.2022 №.

Обязать Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги повторно рассмотреть заявление ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка от 13.05.2022, поступившее в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги 16.05.2022, об исполнении решения суда сообщить в Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Н.Н. Калинина

Мотивированное решение составлено 05.12.2022