РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3472/2022 по иску ДНТ «Чубарово» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Чубарово» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за период с *** г. по *** г. в размере *** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., компенсации судебных издержек, указывая, что истец является дачным некоммерческим товариществом, ответчик – собственник земельного участка, ответчик в члены товарищества не вступал, у ответчика имеется задолженность по оплате денежных средств на содержание имущества общего пользования.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.20 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст.21 ФЗ № 66-ФЗ).

В соответствии со ст.8 вышеуказанного ФЗ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДНТ «Чубарово» - дачное некоммерческое товарищество, расположенное по адресу: ***.

ФИО1 является собственником земельного участка № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, ДНТ «Чубарово»; право собственности зарегистрировано *** г.

Истец указывает, что ответчик в члены товарищества не вступал, договор о пользовании общим имуществом не заключался, во владении товарищества находится имущество общего пользования: земельный участок, дороги, проезды, линии электропередачи, газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, ГРП-1, ГРП-2, трансформаторная подстанция, уличное освещение, площадка для накопления ТБО, пожарный водоем, забор, КПП, сторожка, септик топас.

Из выписки из протокола № 36 общего собрания членов ДНТ «Чубарово» от 31.01.2016 г. следует, что установлен годовой членский взнос в размере *** руб., срок оплаты до 31.03.2016 г.

Из выписки из протокола № 37 общего собрания членов ДНТ «Чубарово» от 29.01.2017 г. следует, что установлен годовой членский взнос в размере *** руб., срок оплаты до 01.05.2017 г., а также целевой взнос *** руб. на строительство забора, сроком внесения до 01.05.2017 г.

Из выписки из протокола № 38 общего собрания членов ДНТ «Чубарово» от 11.02.2018 г. следует, что установлен годовой членский взнос в размере *** руб., срок оплаты до 01.05.2018 г.

Из выписки из протокола № 39 общего собрания членов ДНТ «Чубарово» от 17.02.2019 г. следует, что установлен годовой членский взнос в размере *** руб., срок оплаты до 01.05.2019 г.; для индивидуальных садоводов установлен взнос в размере *** руб. за 2019 г. со сроком оплаты до 01.05.2019 г.

Из протокола № 40 общего собрания членов ДНТ «Чубарово» от 15.02.2020 г. следует, что установлен годовой членский взнос в размере *** руб., срок оплаты до 30.04.2020 г., для индивидуальных садоводов установлен взнос в размере *** руб. за 2020 г. со сроком оплаты до 30.04.2020 г.

Из пояснений представителя истца следует, что ввиду пандемии собрание в 2021 г. не проводилось, решением правления ДНТ «Чубарово» от 04.01.2021 г., протокол № 41, было принято решение о сохранении сметы на 2021 г. и размера членского взноса в тех же размерах, что и за 2020 г., срок оплаты до 01.05.2021 г.

Ответчик ходатайствовал о применении срока исковой давности, указала, что срок исковой давности по взысканию денежных средств за 2016 г. пропущен, также просила истца предоставить документы, подтверждающие фактические затраты.

Согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино г.Москвы от 14.01.2021 г. отменен судебной приказ мирового судьи судебного участка № 131 района Выхино-Жулебино г.Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино г.Москвы от 18.10.2019 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ДНТ «Чубарово» задолженности за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. 00 кои., расходов по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего – *** руб. *** коп.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из положений ст.ст.196,199, 200 ГК РФ, а также из того, что ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовал до 01.01.2019 г., после чего утратил силу в связи с введением в действие ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», таким образом, правовое регулирование внесения платы за пользование объектами инфраструктуры в 2016-2018 гг. и в 2019-2021 гг. различное.

Учитывая, что ответчик членом ДНТ не является к сложившимся до 31.12.2018 г. правоотношениям подлежат применению положения ч.1 ст.1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобретено или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актам, сделке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры за 2016-2017 гг. удовлетворению не подлежат ввиду пропуска истцом срока исковой давности и неподтверждения фактически понесенных истцом затрат на содержание общего имущества.

В обоснование понесенных истцом расходов на содержание общего имущества в 2018 г. представлены копии платежных документов, актов выполненных работ, договоров, доказательств порочности указанных документов не представлено, вследствие чего суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца взноса за 2018 г. в размере 13 500 руб.

Из приведенных положений ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории ТСН, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами ТСН пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами ТСН обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования ТСН, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

Из материалов дела следует, что размер взносов за 2019-2021 гг. определен решением общего собрания членов ДНТ «Чубарово», которые в установленном порядке недействительными не признаны. В данном случае, отсутствие между сторонами договорных отношений, неиспользование объектов общего пользования и инфраструктуры, не влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании задолженности по утвержденным общим собранием собственников размерам платы за пользование указанным имуществом общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в СНТ и не являющихся его членами.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за *** г. в размере *** руб., за *** г. – *** руб., за *** г. – *** руб., а всего – *** руб.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, ответчик ходатайствовала о применении положений ст.333 ГК РФ.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по *** г. в размере, уменьшенном по ходатайству ответчика, - до *** руб., полагая данный размер несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, пропорционально удовлетворенным требованиям в разумных пределах - в размере *** руб.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Чубарово» денежные средства в размере *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб. *** коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина