РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кравец И.В.,

при секретаре Горбач И.А.,

с участием истца ФИО3,

ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является <данные изъяты> ФИО1

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 фактически принял наследство после смерти <данные изъяты> ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, КН №, который принадлежал им на основании договора о передаче жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; проживал в нем до смерти, однако права на дом не оформил.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», в котором, с учетом уточнений, просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенной по адресу: <адрес>, КН №; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, ФИО6 спорного жилого помещения, включить его в наследственную массу ФИО1 в порядке наследования и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО4, доводы искового заявления поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что у ФИО5 и ФИО6 было <данные изъяты> - ФИО1 и ФИО2 После смерти <данные изъяты> истец к нотариусу не обращалась, поскольку в доме остался проживать <данные изъяты> ФИО1, который <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> она обратилась к нотариусу, получила отказ, в связи с чем обратилась в суд.

Представитель ответчика МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, являющиеся соседями умерших ФИО5, ФИО6 и ФИО1, подтвердили, что в спорном доме проживали <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> в доме остался проживать <данные изъяты>. Истец организовала похороны <данные изъяты>, приходила в дом, отапливала его, потом сдала в аренду.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельству о рождении серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пригородным с/советом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО11, в графе отец указан ФИО5, в графе мать - ФИО6 (л.д. 20).

Согласно свидетельству о рождении серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пригородным с/советом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1,в графе отец указан ФИО5, в графе мать - ФИО6 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между правлением АО «Куйбышевское» в лице ФИО12, действующей на основании доверенности, и ФИО6, ФИО5 был заключен договор, на основании которого общество передало в совместную собственность ФИО6 и ФИО5 занимаемую ими 1/2 долю дома, общей площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Нестеровской государственной нотариальной конторой <адрес>, прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации, запись в книге № № стр. 43.

Из технического паспорта Гусевского межрайонного бюро технической инвентаризации, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что владельцами жилого дома по <адрес>9а в <адрес>, полезной площадью 154,6 кв.м, 1/2 доли дома значились ФИО6 и ФИО5, и 1/2 доли дома ФИО13 (л.д. 82-87).

Из свидетельства о заключении брака серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (актовая запись №), следует, что ФИО14 и ФИО11 вступили в брак. Жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 19).

Согласно свидетельству о смерти серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Как следует из свидетельства о смерти серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из свидетельства о смерти серии I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из квитанции серии РС № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 произвела оплату ритуальных услуг умершего ФИО1 в сумме 40 800 руб. (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточки следует, что владельцами спорной доли дома являлись умершие ФИО5 и ФИО6, где с ДД.ММ.ГГГГ по дату своей смерти были зарегистрирован владелец ФИО5, его <данные изъяты> ФИО6, и <данные изъяты> ФИО1 (л.д. 10).

Согласно ответу нотариуса Нестеровского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 59).

Из справки администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-НМО следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, муниципальной собственностью не является и не значится в реестре муниципального имущества (л.д. 50).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект недвижимости имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 66).

Таким образом, в судебном заседании установлено, документально подтверждено, что истец ФИО3 является <данные изъяты> умерших ФИО6 и ФИО5, и <данные изъяты> ФИО1

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО6 и ФИО5 с 1993 года, после смерти которых никто из наследников не оформил свои права в порядке наследования, однако фактически приняли наследство, проживая и пользуясь жилым помещением. В настоящее время ФИО3 фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты>, который, в свою очередь, фактически принял наследство после смерти <данные изъяты>.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что у истца, как наследника по закону, возникло право на спорное жилое помещение в виде 1/2 доли дома в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, площадью 154, 6 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, площадью 154, 6 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Кравец

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года.