Дело № 2-1319/2025

УИД 33RS0015-01-2024-002574-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ООО "Управляющая компания "Бульвар" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: адрес

ООО "Управляющая компания "Бульвар" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения с 01.12.2012 по 31.10.2015 в виде основного долга в размере 26 799,10 рублей, пени за период с 01.12.2012 по 31.08.2024 в размере 62 399,60 рублей, пени за период с 01.12.2012 по 31.08.2024 по день фактической оплаты, расходов на оплату государственной пошлины - 2 072 рубля.

В обоснование указано на неоплату коммунальных услуг со стороны ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По материалам дела следует, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: адрес

30.03.2023 между МУП «Коммунальные системы» Петушинского района и ООО "Управляющая компания "Бульвар" заключен договор уступки прав (требования) №№ Согласно выписке из приложения №№ к договору уступки прав (требований) от 30.03.2023 ООО "Управляющая компания "Бульвар" передано право требования к ФИО1 на получение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги к физическим лицам (№№).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО1, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняла обязанности по их оплате в полном объеме.

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика по коммунальным платежам помещения составляет за период с 01.12.2012 по 31.10.2015 в виде основного долга в размере 26 799,10 рублей, пени за период с 01.12.2012 по 31.08.2024 в размере 62 399,60 рублей, пени за период с 01.12.2012 по 31.08.2024 по день фактической оплаты.

Данный расчет признан судом арифметически верным, ответчиком по существу в связи с наличием ошибок начислений или неучтенных платежей не оспаривался.

Поставщиком коммунальных услуг в указанный период являлось МУП «Коммунальные системы» Петушинского района.

Ответчиком ФИО1 ранее в судебном заседании было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

Ко взысканию в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности с 01.12.2012 по 31.10.2015, то есть по периодическим платежам с 10.01.2013 по 10.11.2015, в связи с чем истец узнал о нарушении своего права с 11.01.2013, а по платежу от 10.11.2015-11.11.2015.

Настоящее исковое заявление подано в суд 06.09.2024.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец не обращался.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о пропуске истцом срока исковой давности по периодическим платежам с 2012 по 2015 год на момент подачи настоящего иска.

Оснований для приостановления, перерыва или восстановления срока исковой давности суд не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах суд ввиду пропуска истцом срока исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе и о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "Управляющая компания "Бульвар" (ИНН <***>) к ФИО1 оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2025

Судья Е.А. Филинов