УИД 48RS0010-01-2022-002307-80 Дело № 2-2162/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 ноября 2022 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Животиковой А.В.,
при секретаре Пряхиной Ю.А.,
с участием прокурора Бугаковой Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ответчика прекратившим право пользование указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является ее братом, собственником домовладения является в порядке наследования. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по его же просьбе в 2010 году, фактически в данном домовладении не проживал, его вещей в доме нет.. Коммунальные платежи оплачивать отказался.
Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является соседкой истца. В настоящее время в спорном доме проживает дочь истца с детьми. Ответчик никогда не проживал в указанном доме, последний раз видела его около двух лет назад.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что приходится истцу снохой. В настоящее время в доме проживает дочь истца, с ответчиком знакома, в спорном доме он никогда не проживал, видела его последний раз более года назад.
В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон также являются доказательствами по делу.
Судом также принимаются во внимания показания свидетелей ФИО3, ФИО4, которые подтверждают доводы истца.
В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Учитывая изложенное, суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не проживает по месту регистрации, вещей ответчика по указанному адресу нет, расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца не является.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в этом жилом помещении, личных вещей ответчика в указанном доме нет, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, ответчик оснований для сохранения за собой право пользования домом на каких-либо условиях не имеет.
Ввиду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное заочное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись)
Заочное решение в окончательной форме принято 10.11.2022.