УИД 77RS0029-02-2025-010259-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6616/25 по иску Муниципального бюджетного учреждения «Красногорская городская служба» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Красногорская городская служба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что МБУ «Красногорская городская служба» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, ЭЖК Эдем, квартал I, д. 3. Ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, ЭЖК Эдем, квартал I, д. 3, кв. 11, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производит, в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчик в добровольном порядке уплачивать отказывается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, задолженность в размере сумма не оспаривала, однако ссылалась на отсутствие денежных средств, поскольку имеет несовершеннолетних детей, бывший супруг материальной помощи не оказывает. При этом управляющая компания оказывает услуги ненадлежащего качества.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что МБУ «Красногорская городская служба» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, ЭЖК Эдем, квартал I, д. 3.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 105,1 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, ЭЖК Эдем, квартал I, д. 3, кв. 11.

Ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года надлежащим образом не исполнены.

Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Суд, установив факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании спорной задолженности в размере сумма

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Красногорская городская служба» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МБУ «Красногорская городская служба» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение суда принято в окончательной форме 27 января 2026 года.

Судья: Е.В. Изотова