УИД 72RS0№-09
Дело № 2-437/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Нижняя Тавда Тюменской области 16 сентября 2022 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, площадью 62,3 кв.м, и земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> признании за истцом права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3
Требования мотивированы тем, что в 1980 году мать истца ФИО3 приобрела жилой дом, площадью 62.3 кв.м с земельным участком, общей площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретался без документов и расписок. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме мать истца проживала постоянно, была прописана до дня смерти, до ДД.ММ.ГГГГ. Документы на жилой дом и земельный участок не оформила, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. После смерти матери, истец с братом ФИО15, фактически приняли меры к сохранению наследства, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Брат ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, документы на жилой дом и земельный участок до дня его смерти также не были оформлены. Со дня смерти брата истец продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, владеет имуществом как своим собственным, содержит и оплачивает коммунальные услуги, использует участок по назначению. Братья ФИО5, ФИО14, ФИО15 отказываются принимать наследство.
Истец ФИО4 и его представитель ФИО16 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, направил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО13, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица ФИО5, ФИО14, ФИО9 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали, на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу истца.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, и третьих лиц.
Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 8, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Постановлением ФИО2 «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в ФИО6 системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Постановлением Государственного комитета ФИО6 по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским ФИО2 один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
Из материалов дела судом установлено, что согласно сведениям из похозяйственных книг, с 1988 года и на момент смерти ФИО3 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992 году ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,1 га по адресу: <адрес>.
Согласно техническому описанию объекта капитального строительства на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 62,3 кв. м, жилой площадью 62,5 кв.м.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 62,3 кв. м, и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из информации ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении в Государственном бюджетном учреждении <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствую сведения о регистрации права собственности, в связи с чем не представляется возможным предоставить выписку из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года), по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> №, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФР №.
В соответствии с разъяснениями, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно свидетельству о рождении II-ФР № истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО10 и ФИО3.
После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело на основании заявления ФИО11 о выдаче нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследников, обратившихся к нотариусу и принявших наследство по вышеуказанному наследственному делу, не имеется.
Положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
ФИО15 – сын ФИО3, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО14, ФИО5, ФИО12, согласно заявлениям на наследственное имущество после смерти своей матери ФИО3 не претендуют.
В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти матери ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследство в виде жилого дома и земельного участка, принял истец ФИО4, в связи с чем считает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону. Спора по поводу наследства не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 62,3 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м, площадью 2400 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, площадью 62,3 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м, площадью 2400 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2022 года.
Председательствующий И.И. Кохановская