Дело №2-258/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года с. Баган

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Боровко А.В.,

при секретаре Сёмка Н.А.,

с участием истцов ФИО1,

ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Кузнецовского сельского совета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд в интересах ФИО1, ФИО2 с иском к администрации Кузнецовского сельского совета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований представитель истца указала, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.10.1992 года, зарегистрированного администрацией Баганского района Новосибирской области 27.11.1992, истцам и 11 был передан в совместную собственность жилой дом в селе Кузнецовка Баганского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ года 12 доводившийся ФИО1 отцом, умер. В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Следовательно, после смерти 13. доли участников совместной собственности определились и считаются равными, т.е. по 1/3 доли каждому. Таким образом, 1/3 доля, причитающаяся на дату смерти наследодателю, является наследственным имуществом. На момент смерти 14. единственным наследником первой очереди, претендующим на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, являлся его сын ФИО1 Брак между родителями истца был расторгнут еще в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем истец ФИО2 наследником к личному имуществу бывшего супруга не являлась. Вместе с тем, после смерти своего отца ФИО1 вступил в фактическое владение наследственным имуществом и совместно со своей матерью ФИО2 принял меры по его сохранению, также он частично распорядился личными вещами наследодателя, находящимися в наследственном доме, в холодное время года помогал матери содержать спорный жилой дом (отапливал, убирал с приусадебного земельного участка снег), ранней весной очистил приусадебный земельный участок от листвы и мусора. В течение всего периода владения наследственным имуществом никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, не заявлял самостоятельных требований. Иные наследники первой очереди, равно как и наследники, призываемые к наследованию по праву представления, претендующие на наследственное имущество или вступившие в фактическое владение наследственным имуществом после смерти 15., кроме его сына ФИО1, отсутствовали. В ноябре 2022 года истец обратился к нотариусу нотариального округа Баганского района Новосибирской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Однако постановлением нотариуса выдача свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество была приостановлена, так как наследник пропустил установленный законом срок для принятия наследства. Как уже было сказано ранее, принадлежность спорного имущества истцам и наследодателю подтверждается договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.10.1992 года. По данным вышеназванного договора объект права представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 84 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Позднее, уже в 2008 году в связи с упорядочиванием адресов и наименования улиц населенных пунктов Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области спорному дому был присвоен адрес: <адрес> На государственном кадастровом учете квартира не состоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений. Поставить дом на учет невозможно, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Тем не менее, многоквартирный дом и расположенная в нем квартира, являются ранее учтенными объектами недвижимого имущества, так как строительство дома осуществлялось еще в 1958 году. В соответствии с техническим планом здания общая площадь жилого дома составляет 74.6 кв.м., жилой дом располагается в границах кадастрового квартала № Адрес (местоположение) объекта: <адрес> В договоре приватизации жилья и техническом плане здания имеются расхождения в характеристиках спорного объекта, а именно: в договоре указано наименование объекта – квартира, тогда как фактически объект права представляет собой индивидуальный жилой дом; общая площадь объекта согласно данным договора приватизации от 15.10.1992 года составила 84 кв.м., тогда как фактически и в соответствии с техническим планом здания общая площадь спорного дома составляет 74.6 кв.м. Расхождение площади обусловлено тем, что ранее при подсчете площадей в общую площадь спорного дома была включена площадь неотапливаемой веранды, реконструкция дома в период с 1992 года по настоящее время не производилась. В настоящее время истцы намерены оформить свое право общей долевой собственности на спорное имущество в установленном законом порядке и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца.

На основании ст.ст.12,218,1153 Гражданского кодекса РФ представитель истца просит установить факт принятия Русаковым О..Ал. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти его отца – 16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за истцами, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный в границах кадастрового квартала №, со следующим долевым участием: ФИО1 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ФИО2 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал, что подтверждается заявлением. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившиеся стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом... . В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом….

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом…

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что после смерти своего отца 17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 унаследовал имущество в виде 1/3 доли жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>, на которое его сестры ФИО5 и ФИО6 не претендуют, о чем написали заявления, которые направили в суд.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак заключенный между 18. и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта от 16.12.2022 следует, что общая площадь жилого дома составляет 74,6 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, расположенный в границах кадастрового квартала №.

На государственном кадастровом учете спорное жилье не состоит, что подтверждается уведомлением от 16.02.2023 об отсутствии в ЕГРН сведений.

В настоящее время истец желает оформить правоустанавливающие документы на 1/3 долю дома и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца.

Свидетель 19 пояснила в судебном заседании, что после смерти 20. Его сын ФИО1 забрал инструменты принадлежащие покойному, ухаживал за домом, обрабатывал огород. Заботился и ухаживал за всем имуществом покойного как за собственным.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. В случае принятия признания иска выносится решение об удовлетворении требований истца, что предусмотрено ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц, признание иска подлежит принятию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика, исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его отца – 21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах кадастрового квартала №, со следующим долевым участием: ФИО1 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ФИО2 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.

СУДЬЯ А.В.Боровко