ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0011-01-2023-000858-53

07 декабря 2023 года г.Кирс

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ворончихиной О.В., при секретаре Веретянниковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г.Кирс гражданское дело № 2-646/2023 по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что в соответствии со ст.ст. 12, 178-188 ЖК РФ является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 21.10.2014 № 245, принятого в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ. ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивают, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 765,20руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 46 399,08руб., пени – 13 366,12 руб. Мировым судьей судебного участка № 6 Верхнекамского судебного района Кировской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № 2-341/2023 о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, но по заявлению должников судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 765,20руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 46 399,08руб., пени – 13 366,12 руб., а также взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по госпошлине 1992,96руб.

В судебное заседание представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу ст.165.1 ГК РФ является надлежащим извещением о дате судебного заседания.

Информация о рассмотрении настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Верхнекамского районного суда Кировской области в сети интернет (http://verhnekamsky.kir.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, что также указано в ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из пункта 26, абз. 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Постановлением администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 21.10.2014 № 245 в соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Согласно п.71 Приложения к вышеуказанному постановлению, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в вышеуказанный перечень многоквартирных домов (л.д.37-39).

Законом Кировской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который на ДД.ММ.ГГГГ. установлен в размере 6,7 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на ДД.ММ.ГГГГ. – 7,1 рубля за 1 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ. – 7,9 кв.м за 1 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ. – 8,3 рубля за 1 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ. – 9,00 рубля за 1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязанность нести расходы по его содержанию путем уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 5 Верхнекамского судебного района Кировской области был вынесен судебный приказ № 2-341/2023 по заявлению НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 765,20руб.

По заявлению ответчика ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 6 Верхнекамского судебного района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен (л.д.7).

В связи с отменой судебного приказа, истец направил ДД.ММ.ГГГГ в Верхнекамский районный суд Кировской области исковое заявление о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленной истцом справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по взносам на капитальный ремонт, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 и ФИО2 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 46 399,08руб. (45 138,11руб. + 1260,97руб.) и пени 13 366,12 руб., итого - 59 765,20руб. (л.д. 6).

Доказательства, подтверждающие отсутствие у ФИО1 и ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт либо задолженности в ином (меньшем) размере, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере 46 399,08руб. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, уплатить пени установлена частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет пени по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 366,12 руб., судом проверен, его расчет соответствует положениям части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 366,12руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что при подаче иска НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» уплачена госпошлина в общем размере 1992,96руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 996,48руб. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 996,48руб. (л.д.11-12).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ). При этом, под судебными издержками подразумеваются судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1).

С учетом изложенного, в пользу истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 1992,96руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», юридический адрес: <адрес>, (ОГРН №, ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59765 (пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 20 (двадцать) копеек, в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 46 399 (сорок шесть тысяч триста девяносто девять) рублей 08 (восемь) копеек, пени – 13 366 (тринадцать тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 12 (двенадцать) копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1992 (одна тысяча девятьсот девяносто два) рубля 96 (девяносто шесть) копеек, всего взыскать 61 758 (шестьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей 16 (шестнадцать) копеек.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ворончихина

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023.

Судья О.В. Ворончихина