УИД №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Балашиха

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России ООО «Балашихинское» ГУЦ МВД России по <адрес>. Ранее стороны состояли в семейных отношениях, без регистрации брака, однако, семейные отношения прекращены и не поддерживаются в течение длительного времени, ФИО2 в квартире не проживает. Добровольно снять с учета ФИО2 истец не имеет возможности, в связи с чем обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, поддерживает исковые требования в полном объеме.

ФИО2 Н. будучи извещённым надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки, об изменении адреса регистрации суду не сообщил, ходатайств о невозможности рассмотрения искового заявления в свое отсутствие не представил, явку представителя не обеспечил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из действий граждан и юридических лиц, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>. Истец является собственником указанного жилого помещения на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России ООО «Балашихинское» ГУЦ МВД России по <адрес>. Соответствующий штамп о регистрации по указанному адресу поставлен в документе, удостоверяющем личность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Молдова, - виде на жительство иностранного гражданина 83№, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее стороны состояли в семейных отношениях, без регистрации брака, однако, семейные отношения прекращены и не поддерживаются в течение длительного времени.

В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, переехал по другому адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя по содержанию спорной квартиры ФИО2 не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не интересуется жилым помещением, получить согласие от ФИО2 на снятие его с регистрационного учета не представляется возможным, доказательств обратного суду не представлено.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным либо вынужденным, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования по существу и учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 65-ФЗ).В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-ПN 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-ПN 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ФИО3 отсутствие у ФИО2 основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд приходит к выводу, что решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО3 (вид на жительство иностранного гражданина №, гражданин Республики Молдова, выданное ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 (вид на жительство иностранного гражданина №, гражданин Республики Молдова) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Строчило

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Строчило