Гражданское дело №
54RS0№-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
28 июля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе
судьи Авазовой В.Б.,
при секретаре Пуховской Е.С.,
с участием прокурора Андрахановой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басс А. АлексА.а к ФИО2 и ФИО3 о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с Б. (Таран) О.В.
В период брака в совместную собственность с использованием средств материнского капитала приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В период времени с июня по август 2024 года истец проживал с детьми и матерью на даче в СНТ «Тополек» в <адрес>.
В конце августа 2024 года Б.О.В. выехала в <адрес> со старшей дочерью Б.П.А., где проживает по настоящее время.
Перед первым сентября 2024 года истец с младшей дочерью Б.А.А. вернулся в <адрес>, в связи с необходимостью подготовки к школе и обнаружил, что замки в спорном жилом помещении не открываются, сменены на другие.
Истец обратился по телефону к Б.О.В. с просьбой разъяснить, почему сменены замки в квартире, кто там находится и сообщил, что у меня нет доступа (ключей) в квартиру. При этом ею не был дан мне ответ по существу, кто находится в квартире и почему сменены замки, где ключи от них, а последовал отказ в нелитературной форме – из-за неприязненных отношений к истцу из-за расторжения брака по моей инициативе и раздела совместно нажитого имущества по ее инициативе, спора по дачной недвижимости.
При этом на стоянке у дома истцом обнаружен автомобиль марки <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №, принадлежащий родному брату ФИО3
Полагает, что в спорном жилом помещении проживает ФИО3
Просит выселить из спорного жилого помещения ФИО3 и возложить обязанность на Б.О.В. обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением истцу и передать ключи. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, конверты возвращены за истечением сроков хранения, причины неявки суду не сообщили.
Согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что суд предпринимал меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но ответчик не являются на почту за судебными извещениями по адресу места своей регистрации и адресу места жительства, суд в данном случае полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчиков извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. ст. 233-244 ГПК РФ, принимая во внимание согласие стороны истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Прокурор в заключении полагал, что имеются основания для удовлетворения требований.
Суд, выслушав представителей истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1,2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бас А.А. и Таран (Б.) О.В. состояли в зарегистрированном браке.
Квартира по адресу: <адрес> – принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела.
Учитывая, что указанное жилое помещение приобретено в период брака является совместно нажитым имуществом супругов, доказательства обратного в материалы дела не представлены.
Согласно искового заявления, а также данным в судебных заседаниях пояснениям представителя истца в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО3, на регистрационном учете не состоит.
Данный факт ответчиками в рамках судебного заседания не оспаривался.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Б.Г.П. пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> – принадлежит Б.О.В, Б.А.А. и детям (Полине и Анне). В настоящее время в данном помещении проживает ФИО3 В конце августа 2024 года она с сыном Б.А.А. и его младшей дочерью Б.А.А. приехала с дачи, они не смогли открыть квартиру, поскольку не смогли открыть дверь ключом. Б.А.А. позвонил Б.О.В., спросил, что случилось, на что последняя пояснила, что в квартире сменили замки. Разговор происходил на громкой связи. Старший по дому, проживающей в квартире, над квартирой по адресу: <адрес> – пояснял, что в квартире проживает молодой человек, у которого машина стоит во дворе. При этом во дворе дома неоднократно видели транспортное средство ФИО3 на различных парковочных местах.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пояснил, что он является старшим по дому по адресу: <адрес>. В <адрес> проживал владелец автомобиля с номером <***> регион Таран. Что Таран является сособственником указанного автомобиля мне известно со слов Галины П.Б., она проживала ранее в данной квартире. Таран проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так как с этого времени на стоянке находится его автомобиль, автомобиль выезжает утром с парковки, вечером приезжает. Сегодня на этой машине Таран уехал рано утром. У меня есть дубликат списка автомобилей, которые находятся на нашей стоянке, в нем есть список машин, которые имеют право гостевого въезда и постоянно проживающих владельцев автомобилей. То, что Таран проживает в квартире это однозначно, так как в квартире постоянно горит свет, в последнее время утром я вижу, что Таран выходит с нашего подъезда, сегодня утром я также видел Таран с большой сумкой.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства по правила ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение ФИО3 вселился с согласия ФИО2, при этом у истца отсутствует доступ в жилое помещение.
В судебном заседании установлено, не опровергнуто ответчиками по правилам ст.56 ГПК РФ, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца и ФИО2, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, общих предметов быта нет. Договоры найма или аренды жилого помещения между сторонами также не заключались, доказательства обратного в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Рассматривая ходатайство ответчиков об оставлении искового заявления без рассмотрения, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.
Как установлено ранее спорное жилое помещение является совместной собственностью истца и ответчика, при этом исковые требования предъявлены в защиту нарушенных прав Б.А.А., в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое требования Басс А. АлексА.а (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) к ФИО2 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции Отдела полиции № «Железнодорожный» УМВД России по <адрес>) и ФИО3 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) удовлетворить частично.
Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке государственную пошлину в пользу Басс А. АлексА.а в размере 3 000 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказ в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вышесший решение, в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Б. Авазова