Решение по делу № 2-5898/2024 от 18.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

№ 2-684/2025

24RS0056-01-2023-006420-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретаре Чап О.Б..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является организацией, ответственной за обслуживание и содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не исполнял надлежащим образом предусмотренные законодательством обязательства по содержанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 47270,76 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47270,76 руб., пени в размере 41345,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2822,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела неоднократно представлял возражения, дополнительные возражения, в которых просил применить положения о сроках исковой давности, а также указывал, что истцом не учтены производимые им оплаты, сумма начисленных пеней рассчитана не верно, явно завышена, как и завышен тариф на содержание и ремонт жилого фонда, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154, ч. 2, ч. 3 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения № №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выпиской из домовой книги.

ООО УК «ЖСК» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Из представленных платежных документов, сведений из ФЛС следует, что плата за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 47270,76 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО УК «ЖСК» мировым судьей судебного участка № № в <адрес> районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 79328,85 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № № в <адрес> районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

Вместе с тем, ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47270,76 руб. подлежат удовлетворению.

Проверяя доводы ответчика о несогласии с суммой задолженности и о завышении тарифа на содержание и ремонт жилого фонда, суд приходит к следующему.

В материалы дела (в том числе в материалы дела № № по заявлению о вынесении судебного приказа) ответчиком представлены доказательства оплаты за жилищно-коммунальные услуги:

- ДД.ММ.ГГГГ года: платежный документ ООО УК «ЖСК», в котором указано, что оплачено за расчетный период 330 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ года: платежный документ ООО УК «ЖСК», в котором указано, что оплачено за расчетный период 0 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ года: платежный документ ООО УК «ЖСК», в котором указано, что оплачено за расчетный период 460 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ года: платежный документ ООО УК «ЖСК», в котором указано, что оплачено за расчетный период 940 руб.,

- чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа «оплата услуг кварплата Центральный р-он», получатель ООО УК «ЖСК», период ДД.ММ.ГГГГ, сумма 1 020 руб.,

- чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа «оплата услуг кварплата Центральный р-он», получатель ООО УК «ЖСК», период ДД.ММ.ГГГГ, сумма 1 110 руб.,

- представлены выписки с сайта ООО УК «ЖСК», № лицевого счета ЖКУ – 941155, согласно которой поступили платежи ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 140 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 240 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 110 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 040 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 240 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 260 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 930 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 070 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 050 руб., 12.04.2024 на сумму 60 руб., 10.05.2024 на сумму 1 130 руб., 07.06.2024 на сумму 930 руб., 10.07.2024 на сумму 940 руб., 10.08.2024 на сумму 620 руб., 11.08.2024 на сумму 210 руб., 11.09.2024 на сумму 950 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 80 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 050 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 руб.,

- чек от ДД.ММ.ГГГГ назначение платежа «оплата ООО УК ЖСК (Красноярск», период оплаты ДД.ММ.ГГГГ, получатель ООО УК «ЖСК», сумма 600 руб.,

- чек от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа «оплата ООО УК ЖСК (Красноярск», период оплаты ДД.ММ.ГГГГ, получатель ООО УК «ЖСК», сумма 620 руб.,

- чек от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа «оплата ООО УК ЖСК (Красноярск», период оплаты ДД.ММ.ГГГГ получатель ООО УК «ЖСК», сумма 220 руб.,

- чек от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа «оплата ООО УК ЖСК (Красноярск», период оплаты ДД.ММ.ГГГГ получатель ООО УК «ЖСК», сумма 440 руб.

Вместе с тем, согласно выставленному истцом периоду задолженности ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, зачисление денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ в сумме 330 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 460 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 940 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 110 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 020 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 140 руб., истцом при расчете задолженности учтены, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, справкой по лицевому счету.

При этом, поскольку ответчик имеет право указывать период, за который он вносит денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 390,76 руб., исходя из расчета: 47270,76 руб. – (600 руб. + 620 руб. + 220 руб. + 440 руб. – оплаченные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с указанием периода платежа ДД.ММ.ГГГГ).

Довод ответчика о том, что тариф на содержание и ремонт жилого фонда завышен, судом отклоняется, поскольку в материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ГУК Жилищный фонд» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому на момент заключения настоящего договора размер платы за жилое помещение составляет 18.15 руб. с кв. м. общей площади помещения собственника в месяц (п. 4.2.1 Договора), в платежных документах ООО УК «ЖСК» указана эта же сумма, оснований считать его чрезмерно завышенной у суда не имеется, сведений об оспаривании договора на управление многоквартирным домом в материалы дела не представлено.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайств о пропуске истцом срока исковой давности, разрешая которое, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг поступило в адрес мирового судьи судебного участка № № в <адрес> районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ согласно входящего штампа судебного участка.

Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ года, отменен ДД.ММ.ГГГГ года в связи с поступившими на него возражениями.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим исковым заявление истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Учитывая определенный в иске период задолженности, согласно которому сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 390,76 руб., учитывая, что с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке искового производства истец ООО УК «ЖСК» обратился ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал период судебной защиты (77 дней), соответственно период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по взысканию жилищно-коммунальных услуг находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

При этом требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности по ним не пропущен.

Сумма, начисленная к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 345,28 руб., исходя из расчета: (821,63 руб. ? 11) + 823,22 руб. + (822,84 руб. ? 11) + 824,75 руб. + (824,47 руб. ? 4) + 827,74 руб. + (827,14 руб. ? 2) + 692,54 руб. + (827,14 руб. ? 5).

Сумма, оплаченная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 832 руб., исходя из расчета: 540 руб. + 330 руб. + 130 руб. + 430 руб. + 100 руб. + 530 руб. + 240 руб. + 430 руб. + 330 руб. + 95 руб. + 40 руб. + 460 руб. + 940 руб. + 1 040 руб. + 940 руб. + 940 руб. + 875 руб. + 1 030 руб. + 90 руб. + 940 руб. + 910 руб. + 1 020 руб. + 940 руб. + 1 110 руб. + 1 020 руб. + 850 руб. + 110 руб. + 915 руб. + 935 руб. + 130 руб. + 1 030 руб. + 842 руб. + 90 руб. + 1 040 руб. + 50 руб. + 1 130 руб. + 1 110 руб. + 1 040 руб. + 90 руб. + 1 140 руб. + (600 руб. + 620 руб. + 220 руб. + 440 руб. – оплаченные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с указанием периода платежа ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, сумма задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 513,28 руб. (30 345,28 руб. – 27 832 руб.)

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 139,08 руб., исходя из расчета (821,96 руб. – 430 руб.) / 31 дн. ? ДД.ММ.ГГГГ дн.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 652,36 руб. (2 513,28 руб. + 139,08 руб.).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением сроков внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени в размере 41 345,88 руб.

Суд не может согласиться с вышеприведенным расчетом, поскольку пени стороной истца исчислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть без учетов моратория, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Поэтому, с учетом периода моратория с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г., а также реализации судом права по своей инициативе (в отношении физических лиц) применить положения ст. 333 ГК РФ, суд определяет подлежащую ко взысканию сумму пени в размере 1 000 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 2 652 рубля 36 копеек, пени в сумме 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего 4052 рубля 36 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «ЖСК» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий П.В. Приходько

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.