Дело №2-3679/2025
УИД: 22RS0065-01-2025-004411-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Барнаул 15 июля 2025 года
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кулик Т.В.,
при секретаре Грибовой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о признании отсутствующим право собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищо-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о признании отсутствующим право собственности.
В обоснование требований указано, что распоряжением МТУ Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай от 16.10.2019 №654 «О безвозмездной передачи имущества, составляющего казну Алтайского края» в собственность городского округа- города Барнаула передано в муниципальную собственность жилое помещение <данные изъяты> По результатам осмотра помещения от 18.02.2025, проведенного органами местного самоуправления, установлено, что в <данные изъяты> по вышеуказанному адресу на момент осмотра проживают 4 человека, все имеют регистрацию в указанной квартире. ФИО1 предоставила регистрационное удостоверение МП БТИ от 05.11.1992 №24/Пригород, согласно которому спорное жилое помещение передано в совместную собственность ФИО9 в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда». Таким образом, право собственности на спорный объект недвижимости возникло у ФИО10. в 1992 году в порядке приватизации. <данные изъяты> Согласно, завещанию ФИО11 завещала принадлежащее ей имущество, а именно квартиру <данные изъяты> - ФИО1 В настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1 Таким образом, на момент принятия распоряжением «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации в собственность городского округа - города Барнаула Алтайского края» спорный жилой объект находился в частной собственности. На основании изложенного истец просил признать отсутствующим с 16 октября 2019 года право собственности муниципального образования городского округа- города Барнаула на жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам изложенным в заявлении.
Представители Межрегионального территориального управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.
Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.
Следует учесть так же, разъяснения, содержащиеся в п.п. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).
При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной-регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации), действовавший до 1 января 2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом.
В силу п.2 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.68 №83, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся.
До введения в действие с 30.01.1998 закона о государственной регистрации обязанность по регистрации права собственности на недвижимое имущество (строение) была возложена на бюро технической инвентаризации (п.1 указанной Инструкции).
Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 'ё 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании регистрационного ордера от 05 ноября 1992 года №24/пригород, выданного Барнаульским городским бюро технической инвентаризации квартира <данные изъяты> передана в совместную собственность <данные изъяты> в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда».
Согласно договора передачи жилья в собственность от 11 мая 2000 года администрация учхоза «Пригородное» передана в совместную собственность <данные изъяты>.
Распоряжением МТУ Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай от 16.10.2019 №654 «О безвозмездной передачи имущества, составляющего казну Алтайского края» в собственность городского округа- города Барнаула передано в муниципальную собственность жилое помещение <данные изъяты>
Согласно завещанию ФИО12. завещала принадлежащее ей имущество, а именно квартиру <данные изъяты> - ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом г. Барнаула 22 февраля 2007 года.
<данные изъяты>
Из акта осмотра помещения от 18.02.2025, проведенного органами местного самоуправления, следует, что в квартире <данные изъяты> на момент осмотра проживают 4 человека.
Согласно адресной справке УМВД ГУ МВД России по АК ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> рождения с февраля 1997 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>
Таким образом, учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства на момент принятия распоряжением МТУ Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай от 16.10.2019 №654 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации в собственность городского округа - города Барнаула Алтайского края» жилое помещение <данные изъяты> находилось в частной собственности ФИО1 и ФИО2 В связи с чем МТУ Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай не могло распоряжаться имуществом, которое не находится в федеральной собственности и соответственно, передать его в муниципальную собственность, в связи с чем, оснований для возникновения права муниципальной собственности не имелось.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать отсутствующим с 16 октября 2019 года право собственности муниципального образования городского округа- города Барнаула на жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.
Судья Т.В. Кулик
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.