Мотивированный текст решения
изготовлен 21.11.2022 г.
Дело № 2-5757/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Королевской Е.Д.,
при секретаре Петуховой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области, Гаражно-строительному кооперативу № 10 «Железнодорожник» /ГСК№ 10/ о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №-А, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2, умершей 22.10.2021 года, ссылаясь на то, что после его смерти он фактически принял наследство на иное имущество, однако оформить наследство у нотариуса на указанный гараж не смог по причине отсутствия регистрации права на него за наследодателем.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 – на иске настаивала, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчиков - администрации городского округа Балашиха Московской области, ГСК № 10, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области - в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные суду в совокупности с позицией сторон, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 являлась членом Гаражного строительного кооператива № «Железнодорожник», что подтверждается членской книжкой № (л.д. 9-11).
Паевой взнос за гаражный бокс №-А, площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-10, ФИО2 выплатила полностью 09.09.2009 года, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 28 октября 2021 года (л.д. 5). Задолженности по членским взносам и земельному налогу ФИО2 не имела.
Из технического паспорта помещения, составленного 27 апреля 2013 года, следует, что гаражный бокс №-А находится в лит. Н, имеет площадь 20,6 кв.м (л.д. 6-8).
Из акта экспертного исследования от 28 февраля 2018 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», а именно гаражный блок в составе 50 боксов, отраженный в техническом паспорте под литером Н, выполненным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30 апреля 2013 года, строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным Законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений не влияет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, выплатив пай за гараж, стала его собственником.
22 октября 2021 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34).
В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО2, который принял наследство после смерти своей матери, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону от 10.05.2022 г. на квартиру по адресу: <адрес>
Иных наследников не имеется.
Однако оформить наследство у нотариуса на вышеназванный гаражный бокс истец не смог по причине отсутствия регистрации права на него за наследодателем.
Вместе с тем, истец продолжает пользоваться указанным гаражом. Данных о том, что спорный гараж имеет иного собственника, представлено не было.
Совокупностью представленных суду доказательств, подтверждается, что спорный гараж находился во владении наследодателя, а после его смерти в пользовании истца, за это время каких-либо притязаний со стороны органов местного самоуправления или органов государственной власти не возникало.
Согласно представленным в материалы дела письменным доказательствам, спорный гараж не является самовольной постройкой.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за ФИО1, как за наследником по закону, принявшим наследство, следует признать право собственности на принадлежавший наследодателю гаражный бокс №-А, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-10.
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области, Гаражно-строительному кооперативу № 10 «Железнодорожник» /ГСК№ 10/ о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №-А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья Е.Д. Королевская