УИД: 77RS0019-02-2023-002741-64
Дело № 2-2553/2023
адрес
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 июня 2023 года
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-2553/2023 по иску адрес Москвы адрес Марфино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец ГБУ адрес Марфино» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2022 в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1, ФИО2, являясь собственником квартиры № 43, расположенной по адресу: адрес, и зарегистрированные в поименованном помещении фио, ФИО4 в указанный период уклонились от своевременного и полного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, о чем последние были уведомлены, при этом судебный приказ от 21.11.2022 о взыскании названной задолженности по заявлению ответчиков был отменен.
Представитель истца ГБУ адрес Марфино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики ФИО2, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены должным образом.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, поименованный как встречное исковое заявление, в котором исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что исковое заявление предъявлено не уполномоченным лицом при отсутствии оригиналов документов, доказательства в обоснование заявленных требований, в том числе о наличии убытков, не представлены, при этом, просила оставить заявленные требования без движения и без рассмотрения.
Иные участники в суд не явились, извещены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1, ФИО2 являются равно долевыми собственниками квартиры № 43, расположенной по адресу: адрес, в которой согласно выписке из домовой книги зарегистрированы фио, ФИО4, где ГБУ адрес Марфино» является управляющей организацией данного МКД.
По оплате за жилищно-коммунальные услуги указанной квартиры за период с 01.01.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, включающие в себя: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, радио и оповещение, плату за вывоз и утилизацию мусора, антенну, запирающее устройство, марка автомобиля в размере в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 412 адрес, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 414 адрес, от 08.12.2022 отменен судебный приказ от 21.11.2022 по делу № 2-1887/2022 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3, фио в пользу адрес Москвы адрес Марфино» задолженности по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения его собственниками и зарегистрированными лицами исполнены не были, в результате чего за период за последними числится соответствующая задолженность в указанном размере.
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых ломов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
При этом нормой пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
При этом согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные Правилами № 354 или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд за коммунальною услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного но показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.
В соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении указанного выше предельного количества расчетных периодов, за которые плаза за коммунальную услугу определяется по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.
Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность; должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.
При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 Постановления).
При таких данных, учитывая, что собственник указанной квартиры и зарегистрированные в ней граждане должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.01.2021 по 30.04.2022 ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в общем размере сумма, отраженной в выписке по лицевому счету, взыскание которой вместе с тем судом производится в солидарном порядке.
Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, а потому с ответчиков в пользу ГБУ адрес Марфино» подлежит взысканию задолженность в размере сумма
Доводы об отсутствии у ГБУ адрес Марфино» полномочий на предъявление иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по спорному жилому помещению, суд отклоняет, поскольку из открытых источников сети "Интернет", в том числе, на сайтах "Госуслуги", "Mos.ru", "ГИС ЖКХ", "Реформа ЖКХ" следует, что управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес является истец - адрес Москвы адрес Марфино», данная информация также имеется и в едином платежном документе об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доводы о том, что в материалах дела отсутствуют подлинники документов, которые бы подтверждали заявленные требования, не может быть принят во внимание, поскольку само по себе непредставление оригинала документов основанием для признания документов подложными не является. Сведений о предоставлении услуг другой организацией ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма подлежат возмещению солидарно ответчиков, поскольку таковые подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать солидарно с фио Андреевне (СНИЛС 11241129189), ФИО2 (СНИЛС 16911831578), ФИО3 (СНИЛС 11526799167), ФИО4 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ адрес Марфино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ст. 321 ч.1 ГПК РФ апелляционная жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья С.В. Борисова