Дело № 2-1929/2025
УИД № 61RS0009-01-2025-001844-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2025 года г. Азов РО
Азовский городской суд Ростовской области
в составе судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 «ФИО5 Дом» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по инфраструктурному и годовому взносам,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «ФИО5 Дом» (далее также истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 (далее также ответчики) о взыскании задолженности по инфраструктурному и годовому взносам, в обоснование исковых требований указав, что ответчики являются ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 742 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, ЗАО «Обильное», поля 86-88, в 1 км от <адрес>, входящий в состав территории ТСН «ФИО5 Дом».
Границы ТСН «ФИО5 Дом» утверждены постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Пунктом 9.3 устава ТСН «ФИО5 Дом» ФИО1 земельных участков, ведущие садовое хозяйство без участия в ФИО1, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размер и сроки уплаты которых установлены Общим собранием членов ФИО1.
Согласно Уставу ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ годовой взнос на ДД.ММ.ГГГГ для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 6000 рублей.
На основании Устава ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ годовой взнос на ДД.ММ.ГГГГ года для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 6000 рублей.
В силу Устава ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ инфраструктурный взнос для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 15000 рублей с 1 сотки земельного участка с одного земельного участка, годовой взнос 7200 рублей.
Согласно площади земельного участка, находящегося у ответчиков, инфраструктурный взнос составляет 111300 рублей. Также, задолженность годового взноса за ДД.ММ.ГГГГ составляет 26308 рублей, который оплачивается до 5 февраля текущего года.
Истец указывает, что, в нарушение закона, устава и решения общего собрания, ответчиками не оплачены указанные взносы в установленный в ФИО1 срок, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд и просит:
- взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ТСН «ФИО5 Дом» задолженность по инфраструктурному взносу в размере 111300 рублей солидарно;
- взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ТСН «ФИО5 Дом» задолженность по годовому взносу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 26308 рублей солидарно;
- взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ТСН «ФИО5 Дом» уплаченную сумму государственной пошлины в размере 5128 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, но извещались о времени и месте судебного заседания, представитель ответчиков– адвокат Куц О.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать, применив к некоторым периодам срок исковой давности.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом были извещены, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту их регистрации корреспонденции является их риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на них самих.
Таким образом, суд считает, что дело подлежит рассмотрению в порядке статей 167,233-244 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям:
В силу ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд» № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, положений Устава, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд» № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы ФИО1 по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами ФИО1.
Взносы вносятся, установленном уставом ФИО1, на расчетный счет ФИО1.
Пунктом 9.3 устава ТСН «ФИО5 Дом» ФИО1 земельных участков, ведущие садовое хозяйство без участия в ФИО1, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размер и сроки уплаты которых установлены Общим собранием членов ФИО1.
На основании Устава ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ годовой взнос на ДД.ММ.ГГГГ для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 6000 рублей.
Согласно Уставу ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ годовой взнос на ДД.ММ.ГГГГ для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 6000 рублей.
В силу Устава ТСН «ФИО5 Дом», решением общего собрания ТСН «ФИО5 Дом» от ДД.ММ.ГГГГ инфраструктурный взнос для лиц, ведущих садоводство без участия в ФИО1, составляет 15000 рублей с 1 сотки земельного участка с одного земельного участка, годовой взнос 7200 рублей.
Из нормы ст.5 ч. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд» № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, следует, что в случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ ФИО1 несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член ФИО1 обязан своевременно уплачивать взносы.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 742 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, ЗАО «Обильное», поля 86-88, в 1 км от <адрес>, входящий в состав территории ТСН «ФИО5 Дом».
Однако, из Выписки из ЕГРН на указанный земельный участок следует, что ответчики приобрели земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, задолженность может быть взыскана с ответчиков, только с момента приобретениями ими в собственность данного земельного участка.
Представителем ответчиков заявлено о сроке пропуска исковой давности.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность призвана содействовать устранению неустойчивости, неопределенности в отношениях участников гражданского оборота, ее назначение - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права, установление срока исковой давности побуждает сторону к обращению в суд за защитой своего права.
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст. 200 ГПК РФ).
На основании ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, исходя из положений ст.ст. 196, ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Вместе с тем, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 24 своего постановления N 43 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Применяя срок исковой давности суд не взыскивает с ответчиков долги за 2021г, поскольку истец не просил восстановить процессуальный срок и не представил доказательств уважительности его пропуска.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «ФИО5 Дом» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по инфраструктурному и годовому взносам подлежат частичному удовлетворению, включая задолженность за ДД.ММ.ГГГГ а именно :
задолженность по инфраструктурному взносу 111300( сто одиннадцать тысяч триста рублей) и
задолженность по годовым взносам за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 23808( двадцать три тысячи восемьсот восемь) рублей.
В удовлетворении оставшихся требований суд истцу отказывает.
В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков стоимость госпошлины в сумме 4000рублей( по 2000рублей с каждого ответчика) с учетом частично удовлетворенной задолженности.
Руководствуясь статьями 198, 233-244,98 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 «ФИО5 Дом» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по инфраструктурному и годовому взносам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к/п №) и ФИО2 в пользу ТСН «ФИО5 Дом»
задолженность по инфраструктурному взносу 111300( сто одиннадцать тысяч триста рублей)
задолженность по годовым взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 23808( двадцать три тысячи восемьсот восемь) рублей.
компенсацию суммы государственной пошлины в размере 4000( четыре тысячи)рублей т.е. по 2000 (две тысячи рублей) с каждого ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.