Дело №2-348/2025

УИД № 24RS0003-01-2025-000330-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 07 октября 2025 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием представителя истца ООО «Типтур» ФИО5, посредством системы видео-конференцсвязь,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Типтур» к Павлюковскому ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Типтур» ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с августа 2015 г. по май 2024 г. в общей сумме 207 479,57 руб., из которых, основной долг в размере 137 914,68 руб., пени в размере 69 564,89 руб., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 7 224,39 руб., по тем основаниям, что мировым судьей судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ № от 26.07.2024 г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.05.2024 г. в размере 207 479,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб. в отношении ФИО1 По возражениям ответчика относительно исполнения судебного приказа № от 26.07.2024 г. мировым судьей судебный приказ был отменен определением от 21.02.2025 г. Истец является управляющей организацией, обеспечивающей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, отраженного в протоколе от 26.06.2023 г. и договора управления МКД от 01.07.2023 г. Собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании выписки из ЕГРН. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 26.06.2023 г. установлен размер платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества дома с 01.07.2023 г. в размере 31,9 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц. В течение длительного времени ответчик не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг, что он не отрицает в заявлении написанном им собственноручно. Общая задолженность, образовавшаяся за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2015 г. по май 2024 г. в общей сумме 207 479,57 руб., из которых: основной долг в размере 137 914,68 руб. и пени в размере 69 564,89 руб. В нарушение ч.ч. 1,2 ст. 153, ч. ч. 1,7 ст. 155 ЖК РФ, ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.05.2024 г. в размере 207 479,57 руб. Размер данной задолженности подтверждается актом сверки взаиморасчетов и платежным документом, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2015 г. по 31 июля 2025 г. в общей сумме 248 144 руб., расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 8 444 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 67 500,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым с исковыми требованиями не согласился, просит отказать в удовлетворении искового заявления, применив срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 8 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса российской Федерации).

Как установлено пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Судом установлено, что Павлюковский ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером № площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2025 года.

По сведениям МП МО МВД России «Балахтинский» от 26.06.2025 года, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> кв. с 08.06.2010 года по настоящее время.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляет ООО «Типтур» на основании Договора от 01.07.2023 г. управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключенного на основании решения общего собрания собственников от 21.06.2023 г.

В соответствии с п. 2.1 Договора, Управляющая компания, в течение согласованного в п. 9.1 настоящего договора срока, за плату, указанную в разделе 5 настоящего договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять в соответствии со степенью благоустройства коммунальные и жилищные услуги надлежащего качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Типтур», являясь управляющей организацией, по условиям договора от 01.07.2023 г., предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику полный и одинаковый перечень услуг.

Согласно п.п. 5.1-5.2 Устава ООО «Типтур», Общество создается для осуществления коммерческой деятельности в целях извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Для реализации поставленных целей общество осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 26.06.2023 г. установлен размер платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества дома с 01.07.2023 г. в размере 31,9 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с августа 2015 г. по 31 июля 2025 г. в общей сумме 248 144 руб., что подтверждается расчетом.

Судебным приказам мирового судьи судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска от 26.07.2024 г. с должника ФИО1 в пользу ООО «Типтур» взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 207 479,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 637 руб., а всего 210116,57 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска от 21.02.2025 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу № от 26.07.2024 г.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска от 21.02.2025 года отменен судебный приказ по гражданскому делу № от 26.07.2024 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая, что исковые требования предъявлены в суд 14.05.2025 г. в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что применяя срок исковой давности, имеются основания для взыскания задолженности с ответчика в пользу истца за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2022 года по июль 2025 года.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по июль 2025 года в размере 75 866 руб. 71 коп.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Жилищно-коммунальные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.

Между тем, ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.

ООО «Типтур» обратилось в суд с исковым заявлением 14.05.2025 года.

Таким образом, с учетом даты подачи искового заявления срок исковой давности по уточненным требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанные выше периоды не истек.

Учитывая, что ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что данная обязанность ответчиком своевременно не исполнялась, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашалась, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с мая 2022 года по июль 2025 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 75 868 рублей 71 копейку, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по июль 2025 года – 52 645 рублей 06 копеек.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 67 500 руб., согласно заключенного с ФИО5 Договора на оказание юридических услуг от 25.04.2025 г.

Согласно п. 1.1 Договора, предметом договора является: 1.1.1 консультация, ознакомление, изучение и правовой анализ материалов дела по выдаче судебного приказа № от 26.07.2024 г. по взысканию задолженности за коммунальные платежи с ФИО1 за квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: Россий, <адрес>, отмене данного судебного приказа и заявлению о повороте исполнения судебного решения, представление и защита законных прав заказчика в рассмотрении судом данного заявления; 1.1.2 подготовка возражений на заявление о повороте исполнения судебного решения. Указанного в п. 1.1.1 настоящего договора и участие в судебных заседаниях; 1.1.3 подготовка искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные платежи с ФИО1 за квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: Россий, <адрес>; 1.1.4 участие в судебных заседаниях путем использования системы ВКС, подготовка необходимых ходатайств и уточнений.

В соответствии с п. 3.1 Договора, стоимость услуг исполнителя по настоящему договору составляет 67 500 руб., НДС не облагается. Вознаграждение уплачивается в два платежа. Первый платеж в размере 32 000 руб. – не позднее 10 мая 2025 г. и второй платеж в размере 35 500 руб. – не позднее 10 июня 2025 г. (п. 3.2).

Согласно платежного поручения № от 07.05.2025 г. ООО «Типтур» оплатило ФИО5 32 000 руб. по счету № от 07.05.2025 г.; платежного поручения № от 06.06.2025 г. ООО «Типтур» оплатило ФИО5 35500 руб. по счету № от 06.06.2025 г.

По вышеуказанному договору от 25.04.2025 г. истцу оказаны юридические услуги:

- консультация по вопросу поворота исполнения судебного приказа по делу № от 26.07.2024 г. и изучение представленных документов – 2000 руб.; подготовка ходатайства об ознакомления с материалами дела №, отправка в суд – 1500 руб.; ознакомление в суде с материалами дела № – 3000 руб.; подготовка возражений на заявление о повороте исполнения судебного приказа - 6000 руб.; участие в судебном заседании 14.05.2025 г. и 05.06.2025 г. по рассмотрению заявления о повороте исполнения судебного приказа – 10 000 руб.; подготовка искового заявления о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, отправка по почте России сторонам и в суд – 15 000 руб.; подготовка ходатайства об участии в судебном заседании путем использования системы ВКС, отправка, контроль рассмотрения ходатайства - 2500 руб.; подготовка уточнений исковых требований, отправка по почте России сторонам и в суд - 15 000 руб. Итого 67 500 руб.

Судом установлено, что согласно материалам гражданского дела № на основании доверенности от 25.04.2025 г. ООО «Типтур» уполномочил представлять свои интересы в Арбитражном суде Красноярского края, органах службы судебных приставов, в судах общей юрисдикции, в мировых судах, совершать от имени Общества все процессуальные действия, предусмотренные действующим законодательством РФ, также ФИО5 предоставляются иные права для осуществления своих полномочий.

ФИО5 от имени своих доверителей составила исковое заявление к ФИО1, с приложенными документами, подготовила и направила в адрес суда два ходатайства о предоставлении возможности участия в деле с помощью системы ВКС, подготовлены и направлены в адрес суда, уточнённые исковые требования.

Также представитель истца ФИО5 принимала участие посредством системы ВКС в судебном заседании 07.10.2025 г., что подтверждается протоколом судебного заседания.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 10 постановления от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения вопроса о взыскании судебных расходов являются факт несения судебных расходов лицом, заявившим о взыскании судебных издержек, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума от 21 января 2016 г. №1).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Сам по себе факт того, то заявленные представителем истца ФИО5 стоимость ее услуг в размере 67 500 руб. были указаны при заключении Договора на оказание юридических услуг от 25.04.2025 г., не является безусловным основанием для невозможности снижения судом судебных расходов до разумных размеров.

Учитывая характер и степень сложности рассматриваемого правоотношения, работу представителя истца ФИО5 по Договору от 25.04.2025 г., по настоящему гражданскому делу, а не по делу, рассмотренному мировым судьей судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска, которую сам представитель оценивает в 32 500 руб., разумность и соответствие размера вознаграждения оказанным ООО «Типтур» услугам и выполненной работе, суд считает размер вознаграждения, определенного Договором от 25.04.2025 г., завышенным, и определяет сумму расходов на оплату юридического сопровождения в размере 15000 рублей, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5 305,41 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ООО «Типтур» к Павлюковскому ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Павлюковского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ООО «Типтур» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по июль 2025 года в размере 75 868 рублей 71 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2022 года по июль 2025 года в размере 52 645 рублей 06 копеек, судебных расходы по оплате юридических услуг в размере 15000, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 305 рублей 41 копейки, а всего 148 819 рублей 18 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года.