Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Жуковский городской суд в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает по адресу: квартире, принадлежавшей умершему ФИО2 Данное жилье для истца является единственным.

После смерти ФИО2 истец обратилась с заявлением об открытии наследства к имуществу своего отца - ФИО2, что подтверждается соответствующей справкой нотариуса ФИО9 (наследственное дело №). При сборе документов для открытия наследства, а именно при получении выписки из ЕГРН истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между умершим ФИО2 и ответчиком по настоящему иску ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за номером государственной регистрации №. С указанной даты ответчик ФИО1 стала являться собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Истец полагает, что договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между умершим ФИО2 и ответчиком ФИО1 является недействительным, поскольку заключен умершим ФИО2 в болезненном состоянии, когда он был не способен понимать значение своих действий и руководить ими, поскольку страдал энцефалопатией головного мозга. Данное обстоятельство подтверждается медицинским свидетельством о смерти и справкой о смерти.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком ФИО1, номер государственной регистрации № и применить последствия недействительности сделки, исключив из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: , кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее ФИО3 исковые требования поддержали в заявленном объеме, просили иск удовлетворить согласно доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо: Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо: ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещался.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО6, мать истца ФИО4, которая пояснила суду, что до появления ответчика в жизни ФИО2 отношения между умершим и истцом ФИО4 были хорошие, после появления ФИО1 поведение ФИО2 стало очень странным. Свидетель также пояснила, что ФИО2 был способен самостоятельно ухаживать за собой, о наличии у умершего ФИО2 каких-либо хронических заболеваний свидетелю неизвестно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной следки, признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст. 584 Гражданского кодекса РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В ст. 585 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Согласно ст. 605 Гражданского кодекса РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Статьей 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО2 передал бесплатно в собственность ФИО7 принадлежащую ему по праву собственности квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: , общей площадью 43,3 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома.

Указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании справки ЖСК «Кратово» о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выплата пая ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является дочерью умершего.

Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Истцом оспаривается договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в п. 1 ст. 177 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ по делу была назначена и проведена посмертная судебная психиатрическая экспертиза в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выводам заключения комиссии экспертов ГБУЗ МО «ЦКПБ» отделение «Центр судебно-психиатрической экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ №/п, у ФИО2 в период оформления договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ имелось неуточненное органическое психическое расстройство (F 06.99 по МКБ-10). Об этом свидетельствуют данные меддокументации и материалов гражданского дела о наличии у ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ изменений со стороны психики в виде аффективных нарушений, диссомнии, когнитивных расстройств (снижение памяти тугоподвижность мышления), длительностью примерно в течение 6 месяцев до обращения к психиатру и расцененных психиатром, как «непсихотическое депрессивное расстройство с когнитивным снижением» требующее лечения; а также сведения о наличии энцефалопатии у ФИО2, как одной из причин его смерти.

Однако в связи с отсутствием объективных медицинских сведений о психическом состоянии ФИО2 на период оформления договора пожизненного содержания с иждивением, а именно ДД.ММ.ГГГГ, оценить степень имеющихся у него изменений со стороны психики и ответить на вопросы, о способности ФИО2 понимать значение своих действий и руководить ими в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным

Таким образом, с учетом выводов посмертной судебной психиатрической экспертизы, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе и данное заключение экспертизы, суд не усматривает законных правовых оснований для признания недействительным по п. 1 ст. 177 ГК РФ договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доказательств нахождения ФИО2 при подписании договора пожизненного содержания с иждивением в состоянии, ставящим под сомнение чистоту его волеизъявления, не представлено и в судебном заседании не установлено, материалы дела таких доказательств также не содержат.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО3 законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемый договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключен ФИО2 в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, суду не представлено, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением 0, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.