Гр. д. №2-3508/2025
М-901/2025
УИД 05RS0018-01-2025-001847-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 октября 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента лесного хозяйства южного федерального округа к ФИО2 о признании отсутствия права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Департамент лесного хозяйства южного федерального округа обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствия право собственности на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22.
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22.
Указанный участок зарегистрирован в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
По результатом проведённой Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан проверки на предмет пересечения и наложения границ лесного фонда было установлено, что на территории Махачкалинского лесничества, Сулакского лесничества в квартале 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22 имеются пересечения (наложения) на участок земель лесного фонда с земельным участком (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22, что составляет 100% площади зарегистрированного Ответчиком участка.
Указанный факт подтверждается, подготовленным Комитетом по лесному хозяйству РД, заключением № в котором указываются конкретные координаты поворотных точек границ пересекаемой части земельного участка иной категории.
Координаты поворотных точек границ пересекаемой части земельного участка с участками лесного фонда:
(подготовлены на базе программного комплекса «АРГО»:
№ точки
X
у
1
224923,45
346119,36
2
224915,08
346115,29
3
224882,43
346184,28
4
224880,31
346271,22
5
224873,32
346271,05
6
224873,9
346247,07
7
224874,27
346231,08
8
224874,65
346215,08
9
224875,03
346199,08
10
224875,42
346183,08
И
224877,91
346177,35
12
224884,77
346162,9
13
224891,63
346148,44
14
224898,48
346133,99
15
224908,75
346112,29
16
224893,69
346105,16
17
224878,62
346098,03
18
224863,56
346090,9
19
224853,29
346112,6
20
224846,43
346127,05
21
224839,57
346141,51
22
224832,72
346155,96
23
224825,69
346170,78
24
224825,43
346181,89
25
224825,05
346197,88
26
224824,67
346213,88
27
224824,29
346229,87
28
224823,91
346245,87
29
224823,34
346269,87
30
224816,34
346269,7
31
224816,96
346244,71
32
224817,35
346228,04
33
224817,73
346211,4
34
224818,12
346194,69
35
224818,5
346178,03
36
224819,08
346168,43
37
224825,1
346155,79
38
224832,23
346140,69
39
224839,38
346125,59
40
224846,52
346110,54
41
224857,23
346087,91
42
224840,97
346080,22
43
224824,71
346072,48
44
224808,46
346064,8
45
224829,6
346020,1
46
225067,84
346132,75
47
225046,21
346178,35
48
225034,52
346172,78
49
225014,71
346163,27
50
225001,16
346156,81
51
224987,6
346150,32
52
224974,11
346143,8
53
224960,57
346137,35
54
224947,03
346130,84
1
224923,45
346119,36
Таким образом истец указывает, что зарегистрированный ответчиком земельный участок полностью налагается на земли лесного фонда.
Полагает, что данное обстоятельство создает препятствие во владении, пользовании лесным участком, чем нарушаются права и охраняемые законом интересы собственника - Российской Федерации.
В целях досудебного урегулирования спора, ответчику было предложено в срок до 03.03.2025г., погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22, с координатами поворотных точек согласно заключению Комитета по лесному хозяйству РД №. Однако ответа по направленной претензии не последовало.
Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22, накладывающийся на территории земель лесного фонда с координатами поворотных точек согласно заключению Комитета по лесному хозяйству РД №, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером №, аннулировать номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22.
Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред.Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, рогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
В силу пунктов 1, 3 ст. 6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Согласно норм ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и данного Кодекса.
Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 ЛК РФ).
В соответствии с частями 1, 3 ст. 6, ст. ст. 7, 67 - 69 Лесного кодекса РФ местоположение, границы земель лесного фонда, отдельных лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации.
Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).
Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Положениями ч. 6 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» также предусмотрено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.
По смыслу приведенных норм все лесные участки в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности, из реестра объектов недвижимости.
Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель. Принятие названного федерального закона направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального законы «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу частей 5, 6 статьи 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Сведения о лесных участках, внесенных в государственный лесной реестр, исключаются из ГЛР органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если указанные сведения соответствуют одновременно следующим условиям:
1) сведения об этих лесных участках не внесены в ЕГРН;
2) границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также границы лесничеств, лесопарков, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом;
3) договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из государственного лесного реестра (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).
В соответствии с частями 1, 4 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗесли при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.
На основании норм ч. 6 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, до ДД.ММ.ГГГГ осуществляет устранение противоречий между сведениями ЕГРН в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков, пересечения границ лесных участков и границ иных лесных участков, если границы таких земельных участков, лесных участков описаны в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, и в части лесных участков, которые имеют одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения, в порядке, предусмотренном для устранения реестровых ошибок.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, до ДД.ММ.ГГГГ приводит сведения ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах (часть 7 названной статьи).
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к положениям статьи 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ и части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ, в редакции внесенных изменений, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, перед категорией земель, указанной в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта Российской Федерации, федеральный законодатель исключил возможность изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании и были указаны как их собственники в ЕГРН, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными ГЛР (п. 17 Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2017 года, утвержденного решением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ).
С учетом приведенных положений следует признать, что правообладатель земельного участка, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством и сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в случае наложения границ принадлежащего ему участка на участок лесного фонда, границы и площадь которого не установлены в силу требований кадастрового законодательства (ранее учтенные), вправе предъявлять требования о внесении изменений в Государственный лесной реестр на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ и иных законодательных актов в редакции указанного Закона с учетом того, что данным законодательством установлен приоритет сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В материалах дела имеется заключение № от 20.12.2024г., согласно которому земельный (лесной) участок иной категории, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22, с кадастровым номером 05:40:000006:1481, категории земель – земли населенных пунктов, с площадью 15603 кв.м., имеет 100% площадь пересечения от общей площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000006:1481.
В связи с указанным в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН запись о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000006:1481, площадью 15603 кв.м., однако ответ на указанную претензию в адрес истца не поступил.
Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика в силу норм ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и суду доказательства их несоответствия действительности не представлены.
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-235 и 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22, накладывающийся на территории земель лесного фонда с координатами поворотных точек согласно заключению Комитета по лесному хозяйству РД №.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22.
Аннулировать номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (п/№ не указан), площадью 15 603 м2, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Сулакского лесничества, квартал 43, части выделов 9, 12, 18, 19, 20, 22.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов