Решение по делу № 2-127/2023 от 23.03.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,

при ведении протокола секретарем Мовчан А.М.,

с участием истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/2023 года по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований представитель истица указала, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу: <адрес>А в ЕГРН числятся как «актуальные, ранее учтенные» и земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельской территории МО «<адрес>» <адрес>.

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе и указанный земельный участок.

ФИО2, как дочь наследодателя является единственной наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1

Завещание ФИО1 не составлял. К нотариусу по месту открытия, после смерти ФИО1 в установленный законом срок ФИО2 не обращалась, однако фактически приняла наследство, осуществила похороны отца, после его смерти пользуется принадлежавшим ему имуществом, в настоящее время осуществляет содержание наследственного имущества.

Просила суд:

- установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ право собственности, на земельный участок площадью № кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился, возражений против исковых требований не представил.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. ст. 8,11,12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством; защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 части 2), факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9 части 2).

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположенный при данном жилом доме земельный участок площадью 400 кв.м.

Постановлением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, расположенному при данном жилом доме присвоен адрес: <адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу: <адрес>А в ЕГРН значатся как «актуальные, ранее учтенные» и земельный участок имеет кадастровый №, то есть учтен как объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Иваньковской сельской территории МО «<адрес>» <адрес>.

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования (пункт 3 части 1).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о домовладениях, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких домовладениях.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на домовладение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, он имел право зарегистрировать за собой право собственности на этот земельный участок в установленном законом порядке, но не воспользовался этим правом в виду смерти, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1 и к наследникам принявшим наследство, данный участок переходит на тех же правах.

Таким образом, в связи со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе и спорный земельный участок.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Завещание ФИО1 не составлял.

ФИО2, как дочь наследодателя в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1. Других наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО1 в установленный законом срок ФИО2 не обращалась, однако фактически приняла наследство, осуществила похороны отца, после его смерти стала пользоваться принадлежавшим ему имуществом, в настоящее время осуществляет содержание наследственного имущества.

Факт фактического принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в судебном заседании был также подтвержден показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Перечисленные обстоятельства суд находит достаточными для установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его дочерью – ФИО2

С учетом положений п.1 ст.1152 ГК РФ ввиду установления факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, требование о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу открывшуюся со смертью ФИО1, земельный участок площадью 400 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>А.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ право собственности, на земельный участок площадью 400 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Курбатов