Дело № 2-5870/2023

(43RS0001-01-2023-008011-76)

Решение

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 5/8 доли в квартире по адресу: {Адрес изъят}. Ответчику на праве общей долевой собственности до {Дата изъята} принадлежали 3/8 доли в квартире по адресу: {Адрес изъят}. Ответчик нарушила свои обязанности и не оплачивала коммунальные платежи с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года. За указанный период все коммунальные платежи за квартиру оплачивала истец, часть платежей оплачивал супруг истца. Так, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} истцом оплачены взносы на капитальный ремонт в размере 11580 рублей, доля ответчика составляет 4342 рубля 50 копеек (11580 рублей*3/8 доли), за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги истцом оплачено 174480 рублей, доля ответчика – 65430 рублей (174480 рублей*3/8 доли). Таким образом, общий долг ответчика составляет 69772 рубля 50 копеек (4342 рубля 50 копеек + 65430 рублей). Согласно уточненного расчета истца, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, согласно принадлежащей 3/8 доли, составляет 41112 рублей 90 копеек (109634 рубля 46 копеек * 3/8 доли), задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, согласно принадлежащей 3/8 доли, составляет 4342 рубля 50 копеек (11580 рублей*3/8 доли).

С учетом уточнения от {Дата изъята}, истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 41112 рублей 90 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4342 рублей 50 копеек, всего задолженность в размере 45455 рублей 42 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом уточнения, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала. Право представителя ФИО4 на признание иска специально оговорено в доверенности, выданной ответчиком ФИО2 в доверенности от {Дата изъята} № {Номер изъят} (л.д. 111). Представитель ответчика пояснила, что расходы на оплату услуг представителя завышены, поэтому ответчик их не признает.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель третьего лица ОСФР по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в дела, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята}, истцу ФИО1 принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, ответчик ФИО2 являлась собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из представленных документов, ответчик до {Дата изъята} являлась собственников 3/8 доли в праве общей долевой собственности, с {Дата изъята} регистрация осуществлена за ФИО5

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 148(36) Правил N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 56(2) Правил N 354 также определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 г. N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, за период {Дата изъята} по {Дата изъята} ООО «Комплектация» начислено: содержание общего имущества – 56636 рублей 89 копеек, обращение с ТКО - 11378 рублей 08 копеек, отопление – 34 749 рублей 15 копеек, видеонаблюдение – 2040 рублей, ГВ при содержании общего имущества – 629 рублей 72 копеек, ХВ для ГВ при содержании общего имущества – 164 рублей 16 копеек, ХВ при содержании общего имущества – 74 рубля 57 копеек, ВО при содержании общего имущества – 217 рублей 54 копеек, эл/э при содержании общего имущества – 3744 рублей 35 копеек, итого: 109634 рубля 46 копеек.

Установлено, что истцом оплачены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, в общем размере 11580 рублей (л.д. 17 – л.д. 27).

Согласно расчета, задолженность ответчика ФИО6, согласно принадлежащей ей 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги составляет 41112 рублей 90 копеек (109634 рубля 46 копеек * 3/8 доли), по оплате взносов на капитальный ремонт - 4342 рубля 50 копеек (11580 рублей*3/8 доли), всего в размере 45455 рублей 42 копеек.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 с расчетом истца и размером задолженности согласна, иск в данной части признала.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание ответчиком иска ФИО7 к ФИО2 о взыскании денежной суммы в размере 45455 рублей 42 копеек.

При таком положении, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, с ответчика ФИО6 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в заявленном размере - 45455 рублей 42 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд и при отсутствии возражения другой стороны относительно чрезмерности взыскиваемых с нее расходов вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» дано понятие разумных расходов, согласно которому разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно Рекомендуемым минимальным ставкам гонорара на оказание разовой юридической помощи адвокатами, утвержденными Советом ННО «Адвокатская палата Кировской области» (с изменениями от {Дата изъята}), стоимость услуги по составлению искового заявления, претензии, иного документа по гражданским и административным делам составляет от 10000 рублей.

Из представленных суду документов усматривается, что в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции истец ФИО1 понесла расходы по оплате юридических услуг ФИО8 в размере 25000 рублей по составлению искового заявления о взыскании денежных средств с ФИО2

В подтверждение указанных расходов в материалы дела представлены: договор на оказание услуг от {Дата изъята}, квитанция от {Дата изъята} на указанную сумму.

Принимая во внимание принцип разумности, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на составление искового заявления, рекомендуемые минимальным ставки гонорара на оказание разовой юридической помощи адвокатами, учитывая, что ФИО8 не имеет статуса адвоката, суд считает подлежащим взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, данную сумму считает разумной.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2 593 рублей, что подтверждается чеком-ордером от {Дата изъята} (операция 4937) на сумму 300 рублей и чеком-ордером от {Дата изъята} (операция 4938) на сумму 2293 рубля (л.д. 15, л.д. 16). При этом истец уточнила цену иска до 45455 рублей 42 копейки, что ответчиком было признано.

Истец заявила ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Согласно статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

К заявлению о возврате уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, копии указанных платежных документов (пункт 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 469 рублей 09 копеек (30 % от суммы государственной пошлины, подлежащей оплате от цены уточненного иска признанного ответчиком иска 45455 рублей 42 копейки – 1563 рубля 66 копеек), а из бюджета в пользу ФИО7 подлежит возврату оставшаяся сумма государственной пошлины в размере 2123 рубля 91 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия {Номер изъят}) в пользу ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят}) денежные средства 45455 рублей 42 копейки, расходы по оплате госпошлины 469 рублей 09 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Возвратить ФИО1 из бюджета госпошлину в размере 2123 рубля 91 копейка, выдать справку на возврат госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Cудья Бояринцева М.В.