Дело № 66RS0007-01-2023-005623-42

Производство № 2-5895/2023

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03 октября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 26 сентября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Высоцкой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ГСК «Южный-58», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, ГСК «Южный-58», МУГИСО о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №, площадью 18,1 кв.м., построенном в 1998 г. Решением исполкома Свердловского горсовета народных депутатов № от 26.06.1991 объединенному ГСК «Южный» был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,15 га. 21.12.1992 Администрацией г. Екатеринбурга объединенному ГСК «Южный» было выдано свидетельство № о праве бессрочного пользования на землю 1,15 га. 23.05.2003 было принято решение о выходе ГСК Южный-58» из состава ОГСК «Южный». 03.06.2003 протоколом № заседания правления ОГСК «Южный» было принято решение о выделении ГСК «Южный-58» земельного участка общей площадью 1,15 га по <адрес> под существующие гаражные боксы. 24.06.2009 вынесено Постановление Главы Екатеринбурга № 2628 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>. 02.11.2009 Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга составлен акт обследования земельного участка, занятого ГСК «Южный-58», 11.11.2009 гаражам ГСК «Южный-58» был присвоен адрес: <адрес>. 16.05.2011 Роспотребнадзором составлен Акт обследования земельного участка ГСК «Южный-58», согласно которому никаких нарушений не установлено.

15.11.2011 Администрацией г. Екатеринбурга вынесено постановление № о внесении изменения в Постановление Главы г. Екатеринбурга от 24.06.2009 № 2628 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>, 17.09.2012 выдан кадастровый паспорт земельного участка.

Согласно заключению № ООО «УралПМА-С», по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов для машин личного пользования, расположенных на земельном участке ГСК «Южный-58» по <адрес> в Чкаловском районе г. Екатеринбурга гаражные боксы являются законченными строительством объектами, работы по возведению строительных конструкций выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, техническое состояние классифицируется как работоспособное, строительные конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

Согласно сведениям Единого государственного реестра гаражному боксу №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастров номер №, гаражный бокс ни за кем не зарегистрирован.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом ив срок, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Южный-58» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г. Екатеринбурга, МУГИСО в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст.ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В силу ч. 1,2,3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов № 260-н от 26.06.1991 ОГСК «Южный» в бессрочное пользование отведен земельный участок, площадью 1,15 га под самовольно выстроенные гаражи и строительство боксов для автомашин личного пользования.

21.12.1992 ОГСК «Южный» выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно протоколу № от 03.06.2003 заседания правления ОГСК «Южный» правлением принято решение о выделении земельного участка ГСК «Южный-58» по <адрес> на 445 гаражных боксов под существующие гаражи и выходе ГСК «Южный-58» из состава ОГСК «Южный».

На основании Постановления Главы Екатеринбурга от 29.03.2007 № объекту присвоен адрес: <адрес>.

Как усматривается из акта Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга от 02.11.2009 обследования земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, установлено, что в границах земельного участка, занимаемого ГСК «Южный-58» размещены 411 капитальных гаражных боксов, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения, не относящиеся к ГСК «Южный-58» на данной территории отсутствуют, в том числе ГСК-14, ГСК-282.

Согласно справке от 09.02.2016, выданной ГСК «Южный-58», истец выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в полном объеме, является членом ГСК «Южный-58».

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс расположенный в гаражном комплексе по адресу <адрес>, находятся на земельном участке с кадастровым номером №, отведенном для этих целей.

Гаражный бокс №, площадью 18,1 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому заключению СОГУП «Областной центр недвижимости» от 14.08.2023 гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на территории ГСК «Южный-58» выстроен на земельном участке, предназначенном для размещения индивидуальных гаражей; служит для постоянной эксплуатации в соответствии с его целевым назначением в качестве гаражного бокса. Все несущие и ограждающие строительные конструкции обследуемого гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности; соответствует требованиям строительных норм и правил в части размещения на земельном участке, конструктивной, пожарной, санитарной безопасности.

Согласно справке ГСК «Южный-58» от 16.08.2023 ФИО1 имеет гаражный бокс №, построенный в 1998 г. По состоянию на 16.08.2023 паевые, членские взносы выплачены в полном объеме.

При таких обстоятельствах, считая установленным, что истец, являясь членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс как собственник с момента выплаты паевого взноса, земельный участок под возведенные гаражные боксы выделялся Постановлением Главы г. Екатеринбурга, доказательств того, что гаражные боксы, созданы с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не имеется, суд находит обоснованным требование истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ГСК «Южный-58», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в ГСК «Южный-58» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на спорный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Шириновская