Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о включении имущества в состав наследственной массы, признании право собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО9 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО11 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО12. После его смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО12, кроме истца, является его дочь ФИО11 к нотариусу никто из наследников не обращался. На день смерти истец проживал совместно со своим отцом, после смерти которого продолжил проживать в доме, использовать земельный участок и распорядился его вещами по своему усмотрению, а также несет бремя содержания объектов недвижимости. Таким образом, истец надлежащим образом принял наследство после смерти ФИО12, при этом его сестра Романюк (Хведкевич) Т..В. наследство после смерти отца не принимала. Однако право собственности наследодателя было оформлено лишь на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как спорный жилой дом был приобретён в собственность ФИО12, его сестры ФИО13 и отца ФИО14 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО12 и его сестра ФИО13 продолжили проживать вместе в доме, следовательно фактически приняли наследство после смерти отца в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Других наследников у ФИО14 не было. ФИО13 умерла в мае 2004 года. На день своей смерти ФИО13. не была замужем и не имела детей. Завещания также составлено не было. Таким образом, ФИО12 являлся единственным ее наследником по закону. После смерти своей сестры ФИО17 к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после ее смерти, продолжая проживать в доме и распорядившись вещами сестры по своему усмотрению. Полагает, что к нему в порядке универсального правопреемства перешли права ФИО14 и ФИО13 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти каждого из наследодателей. В отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:140122:240, площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сведения о праве собственности отсутствуют. При этом на протяжении всего периода времени с момента приобретения собственниками ФИО12, ФИО13 и ФИО12 спорного жилого дома в 1997 году до настоящего момента, земельный участок на котором находится этот дом находится во владении семьи. Таким образом, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принятые ФИО12 после смерти ФИО14 и ФИО13, и не оформленные на его имя, подлежат включению в наследственную массу после его смерти.

В связи с чем, просил включить в наследственную массу после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 дли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 67,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:36:140122:771, инвентарный № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 487 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли жилой (индивидуальной) застройки, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону (л.д. 6-10).

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечены ФИО18 и ППК «Роскадастр».

Истец ФИО9 в судебном заседании участие не принимал, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании участие не принимала, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требования не возражала, на наследство не претендует.

Третье лицо ФИО18 в судебном заседании участие не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, к наследству не имеет никакого отношения.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились о дате, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что предметом спора выступает земельный участок с кадастровым номером 55:36:140122:240, площадью 487 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешённого использования – земли жилой застройки (индивидуальной), и жилой дом с кадастровым номером 55:36:140122:771, площадью 67,7 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 47, 48).

В свою очередь, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной БУ «Омский центр КО и ТД», усматривается, что право общей долевой собственности в отношении домовладения, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано в равных долях за ФИО12, ФИО13 ФИО14, что также подтверждается договора обмена квартиры и жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60, 84).

Из вышеуказанного договора обмена квартиры и жилого дома следует, что к ФИО12, ФИО13 ФИО14 перешло право собственности на домовладение, состоящее из одного жилого насыпного дома, находящееся в <адрес>, размером общей полезной площади 67,7 кв.м., жилой площади 53,9 кв.м., сараи и сооружения, расположенные на земельном участке мерою 442 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО12, ФИО13 и ФИО14 принадлежало право общей долевой собственности по 1/3 долю каждому в отношении жилого дома, несмотря на тор, что указанный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 что подтверждается актовой записью о смерти № (л.д. 123).

После смерти вышеозначенных лиц открылось наследство в размере 1/3 доли после смерти ФИО14 и 1/3 доли после смерти ФИО13

Как следует из открытого интернет-источника - реестра наследственных дел (№) наследственные дела после смерти ФИО14 и ФИО13 не регистрировались.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ФИО19 являлся единственным наследником по закону. После смерти отца и сестры он продолжил проживать в спорном жилом доме, ухаживать за земельным участком, а котором расположен дом, и распоряжаться личными вещами умерших по своему усмотрению, таким образом, он фактически принял наследство после их смерти.

Из содержания ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства в соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ возникает со дня открытия наследства. Указанная позиция высказана в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, свидетельствующие о том, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО12, ФИО13 ФИО14 по 1/3 доли каждому, при этом ФИО12 фактически принял 2/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, после смерти отца и сестры, в связи с чем суд полагает, что 2/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-KH 3 872465 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), таким образом открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО7 не регистрировалось, завещание не удостоверялось (л.д. 88).

Между тем наследниками по закону являются дети умершего ФИО7 – сын ФИО1 и дочь ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении III-KH № от ДД.ММ.ГГГГ и I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2.В. не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО2.В. в свою очередь отказалась от принятия наследства, что подтверждается ее заявлением, имеющемся в материалах дела.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Каких-либо иных данных, указывающих на факт принятия наследства после смерти ФИО3, ФИО6 ФИО5, в виде доли, приходящейся на умерших иным кругом лиц, в судебное заседание не представлено, равно как не представлено и доказательств принятия наследства иными лицами.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право собственности на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО3, в силу приведенных выше норм права, а также установленных в судебном заседании обстоятельств, перешли в установленном порядке и фактически приняты по праву истцом ФИО8

Кроме того, в силу положений ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости"»

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, право собственности ФИО16 на жилой дом возникло на основании настоящего судебного акта, т.е. после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом земельный участок, на котором расположен жилой дом, в размере 1/3 доли изначально принадлежал ФИО15 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности перешли к нему как к наследнику по закону, которые в настоящее время перешли уже к его наследнику – ФИО1

Иных правовых оснований для возникновения права собственности на земельный участок у ФИО16 не имеется.

Исходя из анализа представленных в материалы дела и исследованных в судебном заседании письменных и устных доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании право собственности в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании право собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещение с кадастровым номером 55:36:140122:771 общей площадью 67,7 кв.м. по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: <...>) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:140122:771, общей площадью 67,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: <...>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:140122:240, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешённого использования – земли жилой застройки (индивидуальной) площадью 487 кв.м..

Решение является основанием для внесения изменений в сведения о правообладателе и технических характеристиках предмета спора, а также в техническую документацию.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.