54RS0№...-46

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Никошиной Е.Н. при помощнике ФИО1., с участием помощника военного прокурора Новосибирского гарнизона ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления жилого помещения.

В обоснование иска указали, что в связи с трудовыми отношениями ФИО3 в организации Министерства обороны РФ филиале «Новосибирский» ОАО «Славянка» ей было предоставлено жилое помещение в качестве служебного, и заключен договор найма служебного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу <адрес>. В качестве членов семьи подлежащих вселению совместно с нанимателем, указаны сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и дочь ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем является ГУ Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района на основании Распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области. №...-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время деятельность Новосибирской КЭЧ как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме присоединения согласно приказу МО РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ « О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерств обороны Российской Федерации». Правопреемником Новосибирской КЭЧ является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

На основании приказа директора Департамента военного имуществ Министерства обороны Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ год прекращено право оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и недвижимое имущество в виде жилого помещения - <адрес> <адрес> закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений лицам гражданского персонала предусмотрен Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №485-ФЗ «Об организации в Вооруженных Силах РФ работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации».

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... предусматривалась возможность обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил и рабочих и служащих Российской Армии служебным жильем за счет жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Истец на законных основаниях уведомил ответчиков о прекращении правоотношений и необходимости освобождения служебного жилого помещения Министерства обороны РФ, направив в их адрес уведомление об освобождении ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника –Российской Федерации, кА кравноправного субъекта гражданских правоотношений на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

Просят признать ФИО3, ФИО6,ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №... <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязать ФИО3 сдать в установленном порядке жилое помещение.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 ... в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, ранее в судебном заседании согласились с исковыми требованиями, пояснив, что выселяться им некуда.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 100 ч.1 ЖК РФ основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии со ст. 101 ч.3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу статей 92-93 раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищных условий его пользователей, а предназначено создать надлежащие жилищно-бытовые условия для выполнения служебных обязанностей граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником (уполномоченным лицом) соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 и ч. 2 102 ЖК РФ, согласно которым не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений следующие категории граждан, состоящие на учете качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнителы системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей,

пенсионеры по старости,

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер,

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Таким образом, основанием выселения из служебных жилых помещений является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого года помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что основным видом деятельного Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, осуществляемым в рамках выполнения государственного задания, формируемого Министерством обороны, является содержание (эксплуатация) имущества, находящегося в государственной собственности (объектов жилищного фонда, прилегающей территории), для обеспечения реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилищном фонде, закрепленном за Министерством обороны, созданию условий жизни и деятельности (л.д.18-21). За данным учреждением закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество – <адрес> роща <адрес> <адрес> (л.д.11-14).

Согласно договора найма служебного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передано жилое помещение –<адрес> роща <адрес> ВГ№... для временного проживания в нем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ... .... Жилое помещение предоставлено в связи с работой в в филиале «Новосибирский» ОАО «Славянка». Пунктом 19 указанного договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (л.д.25).

Как следует из решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №... ответчики уведомлены о том, что утратили право пользования специализированным жилым помещением жилищного фонда Министерства Обороны России- <адрес> роща <адрес> Новосибирской области, по основаниям, предусмотренным ст.104 Жилищного Кодекса, в связи с чем ответчикам предложено освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчице ФИО3 для проживания ей и ее семье было предоставлено служебное помещение в виде <адрес> в связи с тем, что ответчица состояла в трудовых отношениях с АО «Славянка», которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик и ее семья утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением в связи с прекращением трудовых отношений с организацией Министерства Обороны России, являвшихся основанием для проживания в служебном жилом помещении, а также учитывая то обстоятельство, что ответчица до настоящего времени не освободила служебное жилье и не сдала его по акту приема-передачи наймодателю, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчица совместно с членами семьи подлежит выселению из служебного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, ФИО3, ФИО5,ФИО4.

Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> ФИО3, ФИО5, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3 сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета уполномоченному лицу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес> Новосибирского района Новосибирской области, <адрес> роща, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - подпись Е.Н.Никошина

ФИО1

Подлинник документа находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле №... (54RS0№...-46).